Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-511 80 34

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Loddbygatan 4

Utgångspris

995 000 kr

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

Loddbygatan 4

Kommande försäljning

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

1:a med balkong på Loddbygatan 4!

Välkommen hem till Loddbygatan 4!
Lägenheten sträcker sig över 41 kvadratmeter och har utformats med smarta ytor för att skapa en trivsam atmosfär. Varje kvadratmeter har optimerats för att ge dig bästa möjliga boendeupplevelse. Här finns allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.

Området där lägenheten ligger är Norr i Norrköping, vilket innebär att du har en perfekt kombination av närhet till stadens puls och grönområden. Norrköpings resecentrum, som är en central knutpunkt för kollektivtrafiken, är bara en kort promenad bort. Det ger dig enkel åtkomst till andra delar av staden och möjlighet att resa utanför Norrköping när du önskar.

För studenter på Campus Norrköping är detta det idealiska läget. Du kan snabbt och smidigt ta dig till campus och få ut det mesta av studentlivet eller arbetslivet på detta framstående utbildningscenter.

Folkparken är en annan pärla i närheten. Med sina grönområden och möjligheter till fritidsaktiviteter kan du njuta av frisk luft och avkoppling precis runt hörnet från din nya bostad. Det är en plats där du kan ta promenader, träffa vänner eller bara njuta av den vackra naturen som omger dig.

Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och närhet till stadens attraktioner.

Om du är intresserad av att veta mer om denna kommande försäljning, tveka inte att kontakta mig!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

2 990 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas eller Matilda för mer information kring Loddbygatan 4 Anmäl intresse.

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Matilda Janzén

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Balkong

Som vetter mot den härliga innergården

I fint skick med ljusa färger och härligt ljusinsläpp

Balkong

Som vetter mot den härliga innergården

Kök

I fint skick med ljusa färger och härligt ljusinsläpp

Allrum

Med bra ljusinsläpp samt utgång till balkong

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har 1 rum och kök med balkong. Vänligen ta kontakt med mig för mer information kring denna lägenhet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i bostaden. Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telenor där kabel-tv och bredband 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Balkong mot innergården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten följer 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkerings- eller garageplatser. I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.

Ekonomi

01

Avgift

2 990 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, hela kostanden för el (nätavgift och förbrukning), kabel-tv samt bredband 250 Mbit/s via Telenor. Utöver detta ingår fri tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga. Två st förråd följer bostaden.

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,7508%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i februari 2024.

Föreningen

01

Benämning

BRF Jägaren 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Jägaren 8 äger fastigheten Jägaren 8 i Norrköpings kommun med adress Loddbygatan 4. Föreningens fastighet uppfördes år 1934 och består av 13 lägenheter.

Föreningens fastighet är försäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av medlemmarna.

4 veckor per år genomförs gemensamt underhåll av innergården för att hålla den i ett fint skick. Gemensam höst- och vårstädning anordnas årligen. Föreningen förutsätter att samtliga medlemmar deltar vid dessa tillfällen, utefter egen förmåga.

Kommande renoveringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande större reparation eller ombyggnad, enligt kontakt med styrelsen i februari 2024.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i februari 2024.

Gjorda renoveringar

1993
Stambyte.

2019
Byte av fjärrvärmecentralen.
Byte av avfuktare och fläkt till tvättstugans torkrum.

2020
Telenor installerade en switch för fibern till huset vilket uppgraderade hastigheten på bredbandet.

2022
Relining av rör i källaren.
Uppgradering av det kollektiva bredbandet via Telenor till 250 Mbit/s.
Klätt in och målat källarfönster för en finare fasad.

2023
Övernattingsrum renoverat.
Tak renoverat.
Byte fjärrvärmeväxlare.