Hus med fantastiskt läge!
Letar ni efter ett hus med lantligt och lugnt läge så kan ni äntligen sluta leta. Nu har vi det stora nöjet att presentera detta väl omhändertagna hus med fantastiskt läge! Som alltid när man kör ut mot Skepparkroken så börjar lugnet infinna sig. Det gula trähuset stoltserar på tomten och bjuder på fina omgivningar och närhet till havet.
Vi finner tre sovrum, fler kan skapas om det skulle behövas, badrum med dusch, rymligt vardagsrum och kök med matplats. I källaren finns tvättstuga och förvaring. Här finns carport, förråd/uthus (32kvm) och en utemiljö som ger lugn och njutning, här kan du koppla av.
Nu är dags för nästa ägare att ta vid och njuta av avskildheten och det havsnära läget. Till fots nås havet där det erbjuds en mycket mysig badstrand. Nya Barkåkra station är belägen alldeles i närheten av huset och nås på några minuter. Stationen är en pågatågstation på Västkustbanan, härifrån tar tågen dig antingen i riktning mot Förslöv eller mot Ängelholm. Skepparkroken är även ett bra utgångsläge för dig som pendlar, med närhet till både flygplats och E6:an.
Varmt välkommen på visning!
2 895 000 kr
120/60 kvm
20 820 kr/år
1 233 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Emma för mer information kring Skepparkroksvägen 38 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust kök med utsikt över innergården. Här finns plats till ett bord och fyra stolar.
Ljust kök med utsikt över innergården. Här finns plats till ett bord och fyra stolar.
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp.
Helkaklat badrum (2020) med mörkt golv och ljusa väggar.
-
Vill du ha en fri värdering av Ulrika?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök (Entréplan)
Direkt in till höger från hallen möts vi av det ljusa köket med utsikt över innergården. Här finns plats till ett bord och fyra stolar. Köket är utrustat med spis med häll. fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv. Mörka bänkskivor och vita skåpsluckor.(2023)
02
Vardagsrum (Entréplan)
Rakt fram finns ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Ingång finns till detta rum även från köket. Rummet är stort och möjlighet finns att dela av och skapa ett sovrum på entréplan för den som vill. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta.
03
Badrum (Entréplan)
Längst in till vänster finns ett helkaklat badrum (2020) med mörkt golv och ljusa väggar. Utrustat med duschhörna, kommod och toalett.
04
Hall (Entréplan)
Bredvid badrummet i hallen finns trappa upp till ovanvåningen. Även trappa till källaren finns i hallen.
05
Allrum/Sovrum (Ovanvåning)
Direkt till vänster när du kommer upp för trappan finns ett allrum/sovrum med utgång till balkong. Här ligger ett laminatgolv. Även här på ovanvåningen går det att dela av och återskapa ett fjärde sovrum.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Till höger kommer man in i det mindre sovrummet med snedväggar och laminatgolv.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rakt fram finns det större sovrummet med plats för dubbelsäng. Två små inbyggda garderober. Laminatgolv.
08
Källare (Källare)
I källaren hittar man tvättstuga, torkrum, pannrum och matkällare. Målade betongväggar och betonggolv.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 233 kvm
4 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM BARKÅKRA 45:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1949
30
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Självdrag
Skorsten i gott skick, åtgärdat läckage 2023
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, slamavskiljare utan efterföljande rening (se mer under fel och brister)
Värmepump luft-vatten
1984 - Nytt kök
1985 - Rivning av vägg nedanvåning
2005 - Fönsterbyte
2006 - Ny balkong
2008 - Rivning av vägg ovanvåning
2019 - Nytt badrum
2023 - Byte av köksluckor
Avoppsanläggningen är bristfällig och behöver åtgärdas. Den befintliga avloppsanläggningen består enligt miljöenheten av slamavskiljare utan efterföljande rening. På fastigheten finns idag inget föreläggande men även om det ej finns ett förbud mot utsläpp av avloppsvattnet i dagsläget så behöver anläggningen åtgärdas.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/Uthus, 32 kvm, byggt 1952.
Carport, byggt 1988
04
Tomt/Servitut
1233 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 181 000 kr
659 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 369 kr/år
1 470 kr/år
3 116 kr/år
12 865 kr/år
13322 kWh/år
20 820 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 345 kr/år)
1
Folksam Villaförsäkring
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 351 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 181 000 krMarkvärde
659 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
3 369 kr/årVatten och avlopp
1 470 kr/årRenhållning
3 116 kr/årElkostnad
12 865 kr/årÅrlig elförbrukning
13322 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 820 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 345 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam VillaförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 351 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Valhall
422 m
Eld & Lågor
429 m
2020 Baguetteria, Ängelholm
472 m
Sjöholms bageri
497 m
Best Western Valhall Park Hotell
851 m
Ängelholms gymnasieskola
516 m
Valhall College
524 m
Peabskolan.
543 m
Restaurangskolan
586 m
Frejagårdens förskola
679 m
Ängelholms Livs
4,85 km
Lidl
5,3 km
Idrottsgatans Livs
18,09 km
City Gross Höganäs
18,83 km
Barkåkra Skepparkroksvägen
193 m
Barkåkra Valhall Park
468 m
Skälderviken Errarps skola
1,08 km
Skälderviken Centrum
1,19 km
Barkåkra
371 m
Ängelholm station
4,65 km
Förslöv station
7,86 km
Kattarp station
16,11 km
Båstad station
16,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten508 m4 min3 min16 min
-
Sjö6,46 km9 min25 min-
-
TågstationBarkåkra371 m1 min2 min7 min
-
HållplatsBarkåkra Skepparkroksvägen193 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.