Stora vägen 171-5
Stora vägen 171-5
Anders Johansson, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anders Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Stora vägen 171-5

Utgångspris

4 950 000 kr


Utgångspris

4 950 000 kr



Arild— Höganäs

Stora vägen 171-5


Till salu
Utgångspris
4 950 000 kr

Arild— Höganäs

Unikt fritidshus omgivet av natur

Välkommen till detta charmiga fritidshus som är beläget i en skogsdunge på en tomt om 3 956 kvm, där lugnet och naturen möter dig så snart du kliver utanför dörren. Med en kvarts promenad till Arilds fiskeläge och närhet till S:t Arilds golfbana, men ändå avskilt och privat, erbjuder detta fritidshus den perfekta platsen att koppla av och komma närmare naturen.

Boendeyta och rumsfördelning:
Fritidshuset har en boyta på 135 kvm fördelat på tre rymliga sovrum och ett vardagsrum med öppen spis, vilket skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Trots det äldre ytskicket har huset en charm och karaktär som ger det en unik känsla av hemtrevnad.

Omgivning och tomt:
Tomten om 3 956 kvm erbjuder gott om utrymme för utforskning och avkoppling. Omgiven av grönska och skogsmiljö ger den en känsla av avskildhet och ro. Här kan du njuta av promenader i skogen, picknickar under trädkronorna och stillheten som endast naturen kan erbjuda.

Närhet till Arild:
Trots den avskilda belägenheten är fritidshuset bara en kort bilresa från Arild, där du kan upptäcka pittoreska gator, charmiga kaféer och restauranger samt njuta av den vackra kustlinjen och havet.

Sammanfattning:

Charmigt fritidshus beläget i en skogsdunge
Tomt om 3 956 kvm med avskildhet och ro
Boyta på 135 kvm med tre sovrum
Vardagsrum med öppen spis för mysiga kvällar
Äldre ytskick med charm och karaktär
Närhet till Arild med dess bekvämligheter och havet
Detta fritidshus är en unik möjlighet att äga en fristad mitt i naturen med närhet till både avkoppling och aktiviteter. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Välkommen till ett liv fyllt av lugn och skönhet i naturen!


Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea
136 kvm
Driftkostnad
23 368 kr/år
Tomtarea
3 956 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Anders för mer information kring Stora vägen 171-5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Bottenvåning)

Entré/hall med trägolv och trappa upp till ovan våningen.


02
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med trägolv och öppen spis samt bjälkar i tak.


03
Kök (Bottenvåning)

Kök med trägolv och gott om arbetsbänkar. Köket är äldre med spis, ugn, diskmaskin, kyl, frys.


04
Matsal (Bottenvåning)

Matsal i anslutning till köket med trägolv och utgång till uteplats.


05
Badrum (Bottenvåning)

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.


06
Hall (Ovanvåning)

Rymlig hall med trägolv och förvaring.


07
Tre sovrum (Ovanvåning)

Tre sovrum med trägolv och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 956 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS STUBBARP 4:27


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1910

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis

Renovering omarbetning etc

2010 Renoverades yttertaket.
2018/2019 Huset ommålades utvändigt, nya fönster, nya stuprör, nya fönsterbläck, ny ytterdörr, nytt tak på uterum, ny entrétrappa, ny ytter panel och dörr i verktygsboden.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vidbyggt med huset finns en uteplats med tak om ca 18 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Verktygsbod om ca 18 kvm.
Carport om ca 30 kvm.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3956 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 930 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 445 000 kr

Markvärde

1 485 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

5 860 kr/år

Renhållning

2 776 kr/år

Elkostnad

4 270 kr/år

Årlig elförbrukning

2960 kWh/år

Hushållsström

10 462 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 368 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 893 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 312 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 930 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 445 000 kr
Markvärde
1 485 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
5 860 kr/år
Renhållning
2 776 kr/år
Elkostnad
4 270 kr/år
Årlig elförbrukning
2960 kWh/år
Hushållsström
10 462 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 368 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 893 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 312 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Arild – genuint fiskeläge  i höganäs

Arild – genuint fiskeläge

Arilds hamn är byns hjärta och samlingspunkt. Det gamla fiskeläget har än idag bevarat sin genuina karaktär och fiskar- och kaptenshusen tillsammans med de trånga gränderna ger byn en tidlöst charmig personlighet.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Båtliv Landsbygd Tryggt Lugnt Bussar Barnvänligt Badstrand Tennis

02
Ett naturskönt läge

I närhet av Arild ligger Strandhagens naturreservat. Den gamla bebyggelsen har skapat en samhällsstruktur med snirkliga och smala gator, låga hus, murar och grönskande trädgårdar. Arild ligger i ett vackert natur- och kulturlandskap med gröna kullar, sluttningar och utsikt över Skälderviken


03
Affärer och restauranger

Mitt inne i Arild finns hotell och restaurang.


04
Kommunnamn

Höganäs


05
Kommunikationer

På pendlingsavstånd ligger Höganäs, Helsingborg och Ängelholm. Kollektivtrafiken till och från Arild utgörs av regionbussar. Restiden till centrala Höganäs är 19 minuter. Därifrån finns förbindelser mot Helsingborg och Ängelholm.

Använd kartan
X

Platser

Arilds Vingård

546 m


Trädgården på Skäret

1,04 km


Puben I Arild

1,16 km


Paradis by the green

1,3 km


Holy Smoke BBQ

1,95 km


Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB

350 m


Montessoriförskolan Björken

350 m


Fjälastorps småskola

1,58 km


Kani NaturApotek Butik / KaniSkolan

2,04 km


Nyhamnsskolan

3,33 km


City Gross Höganäs

6,94 km


Lidl

7,15 km


Tempo

13,11 km


Ängelholms Livs

17,79 km


Brunnby skola

354 m


Arild Arildsvägen

371 m


Brunnby kyrkby

517 m


Fjälastorp Falkamöllan

651 m


Arild Nabbavägen

813 m


Barkåkra

15,43 km


Förslöv station

16,85 km


Ängelholm station

16,94 km


Kattarp station

18,02 km


Ödåkra station

20,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Brunnby skola
    354 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,03 km
    3 min
    3 min
    16 min
  • Sjö
    1,23 km
    3 min
    8 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.