Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Beddingestrand
Kantarellvägen 12b
Utgångspris: Kalkyl 2 795 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 187/20 kvm
Running costs: 38 411 kr/år
Plotarea: 1325 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Beddingestrand / Kantarellvägen 12b

Välkommen till Beddingestrand och denna rymliga 1,5-plansvilla på mysig tomt om hela 1325 kvm. Villan byggdes till 2010 och blev därmed ca 43 kvm större och här har vi nu den givna samlingspunkten. Kök och allrum i öppen planlösning, klinkergolv med golvvärme, öppet i nock med synliga takbjälkar, värmande kamin och skjutdörrar till uteplatsen i söderläge. Villan har två st helkaklade badrum, ett med bubbelkar och ett med dusch. Det finns tre sovrum på ovanvåningen, och vill man ha fler går det att dela av vardagsrummet som är rymligt i vinkel. Samtliga ytskikt är fräscha och det är "bara att flytta in". Beddingestrand har Trelleborgs längsta strand. Badgästerna drar sig ofta till delen kring Fritiden och Pärlan, medan de boende ofta har sina egna favorittillhåll längs den delen av stranden som inte är lika lättillgänglig för allmänheten. Det finns badbryggor längs med stranden varav den vid Pärlan är ca 50 meter lång. Det finns matbutiker och restauranger, Bedinge GK för den golfsugne och tennisbanor. Vackra promenadstråk längs stranden och naturområdena. Fler och fler året-runt-boende bosätter sig i Beddingestrand och det finns fortfarande många sommarstugor.


Köksinspiration

Provmöblera
Kök och allrum i öppen planlösning
Kök och allrum i öppen planlösning
Badrum plan 1
Badrum plan 1
Grovkök
Grovkök
Vardagsrum i vinkel
Vardagsrum i vinkel
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vinkeln kan delas av till ännu ett sovrum
Vinkeln kan delas av till ännu ett sovrum
Sovrum plan 1
Sovrum plan 1
Allrum plan 2
Allrum plan 2
Sovrum 1 plan 2
Sovrum 1 plan 2
Sovrum 2 plan 2
Sovrum 2 plan 2
Sovrum 3 plan 2
Sovrum 3 plan 2
Badrum plan 2
Badrum plan 2
Garage, förråd och biluppställningsplats
Garage, förråd och biluppställningsplats
Planlösning
Planlösning
Möbleringsförslag
Möbleringsförslag
Planlösning
Planlösning
Möbleringsförslag
Möbleringsförslag
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Hall med klinkergolv och plats för ytterkläder.
  • Vardagsrum i vinkel
    Till vänster från hallen finns ett vardagsrum i vinkel, med parkettgolv. Rummet kan delas av om man vill ha ett sovrum till.
  • Bathroom
    Badrummet på bottenvåningen renoverades 2008, det är helkaklat med klinkergolv och golvvärme. WC, bubbelkar, handfat och handdukstork. Spots i taket.
  • Kök och vardagsrum
    Huset blev tillbyggt 2010 och i denna del finns idag kök och vardagsrum i öppen planlösning. Härlig rymd med öppet upp i nock, synliga takbjälkar och skjutpartier mot uteplatsen och trädgården i söder. Ny köksinredning sattes in 2016 (ej vitvaror) och det finns gott om skåp och arbetsytor. Diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn och micro. Golvvärme i hela tillbyggnaden.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Renoverad 2014.
  • Tre st sovrum
    Planlösningen på ovanvåningen gjordes om 2012, samtidigt renoverades ytskikten. Det finns två sovrum i ena gaveln och ett i andra. Parkettgolv i samtliga.
  • Allrum
    I ovanvåningens mitt finns ett allrum med parkettgolv. Vidare finns garderober med skjutdörrar och en klädkammare.
  • Bathroom
    Badrummet på ovanvåningen (2012) är även detta helkaklat med klinkergolv. Dusch, wc och handfat.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    187 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Boarea 144 kvm enligt taxeringsinformationen. Om boytan är av väsentlig betydelse för köparen uppmanas denne att utföra uppmätning.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rooms
    6 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
    Trelleborg Lilla Beddinge 22:72
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5-plans
  • Built
    1976
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, 2 st luft/luft-pumpar samt kamin
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2014-04-17
TV- och Internetanslutning
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor uteplats med klinkerplattor i söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd och lekstuga
  • Garage samt biluppställningsplats
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trelleborg Lilla Beddinge Ga:2 (Beddingestrands samfällighetsförening, se stadgar och info på beddingestrandssamfallighetsforening.se/ )
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1325 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn, Officialservitut: Väg (rätt att nyttja väg in till fastigheten)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg (rätt att nyttja väg in till fastigheten)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19481213)
Övrigt
  • Markisen ingår inte i köpet
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 186 000 kr
  • Markvärde
    513 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    29 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 663 kr/år
  • Renhållning
    2 748 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 411 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22392 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmning i går även hushållsel. Kostnad för samfällighet tillkommer, 675 kr per år.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 086 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.