Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Borrby / Sandbacka
Borrby 3629
Pris: Kalkyl 4 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 175/32 kvm
Driftkostnad: 22 978 kr/år
Tomtarea: 1905 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 sovrum

Borrby - Sandbacka / Borrby 3629

Nybyggd villa i vinkel

Nyuppförd villa med genomgående hög kvalite gällande material och utförande. Stenhus med ljus öppen planlösning, putsade innerväggar, enhetliga golv och värmande täljstenskamin. Massiv ekinredning med granitbänkar i kök. Två helkaklade bad-/duschrum. Högt läge på relativt stor formbar trädgårdstomt med utsikt över öppet landskap mot nordväst. Söder om kustvägen finns fina promenadstråk genom hedmark och skog ner till milslång sandstrand och hav


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Entrehall med klinkergolv. Innerhall med klinkergolv. Stort öppet allrum/matsal med öppet mot kök, täljstenskamin, spotlights i tak och putsade väggar. Tvättstuga med städskåp. Två sovrum, ekparkettgolv och garderob i vardera sovrum. Läsrum med klinkergolv och fönsterdörr ut mot stenlagd uteplats. Innerhall. Sovrum med ekparkettgolv. Badrum-/duschrum. Sovrum med fönsterdörr, spotlights och högtalare i tak samt ingång till klädkammare/sovrum. Kök inredning/utrustning: Inredning från Abba-kök med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn. Duschrum inredning/ utrustning: Helkaklat duschrum med toalett, dusch, värmeslingor, mekanisk ventilation och spotlights. Toalett inredning/utrustning: Helkaklat bad/duschrum med toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor, tvättställ med två handfat, handdukstork, fönster, ventilation och spotlights i tak. Tvättutrymme inredning/utrustning: Tvättutrymme med tvättmaskin (2010), torktumlare (2010) och tvättho. Klinkergolv samt målad väv på väggarna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    175 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    32 kvm
  • Rum
    5 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Borrby 36:29
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan, villa i vinkel
  • Byggnadsår
    2010
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Dubbla leca med isol
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Putsad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation med återvinning
  • Skorstenskommentar
    Finns, ny plåtskorsten, provtryckt
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Jordvärme Ålder:2010 Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Elkablar
    Automatsäkringar, jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    37 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-06-17
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV- och Internetanslutning
  • TV-antenn Internet; Telia, möjlighet finns
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatta uteplatser mot öster, väster och söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage/förråd om totalt ca 36 kvm.
  • Biluppställningsplats samt garage med automatisk port och golvvärme.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1905 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 1 905 m² (friköpt). Öppen natur/trädgårdstomt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område a till 6 meters bredd för utfart till allmän väg. - Väg
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten-och avloppsledningar
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 561 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 168 000 kr
  • Markvärde
    393 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2010
  • Uppvärmning
    12 400 kr/år
  • Försäkring
    3 178 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 978 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8954 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör kustvägen från Skillinge mot Sandhammaren, passera Kyls och Borrby strand, kör ca 700 m, huset ligger på höger sida uppe på backe strax före Curt Ols väg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.