Rymlig etta i stabil bostadsrättsförening!
Nu presenteras denna välplanerade ett om 44 kvm belägen på andra våningen i Adolfsberg, Välkomna till Södra Hunnetorpsvägen 96a!
In välkomnas ni av en rymlig hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen samt goda förvaringsmöjligheter i garderoberna, Direkt i anslutning till hallen finner ni ett badrum som är utrustad med badkar. Vidare in nå ni allrummet som bjuder på stor och ljus yta med plats till soffmöblemang samt säng. I anslutning finner ni även ett praktiskt kök med goda arbetsytor. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen som ligger i soligt söderläge.
Här bor ni i en skötsam bostadsrättsföreningen med väldigt god ekonomi!
Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.
695 000 kr
44 kvm
2 624 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Södra Hunnetorpsvägen 96A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av garderober.
Badrum - Inrett med plastmatta och klinker på väggarna utrustad med wc, tvättho, kommod, spegelskåp och badkar.
Allrum - Stort allrum som erbjuder stora ytor med plats till soffa, säng och förvaring.
Kök - Praktiskt kök utrustad med kombinerad spis/ugn och kombinerad kyl/frys.
Balkong - Inglasad balkong som är fullt möblerbar.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1 rum
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme, Frånluft.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-06
Finn Hultman, IMI EVU AB
04
TV/Internet
För TV gäller Tele 2 (gamla Com Hem.)
Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator ( och fibernät via bredbandsbolaget med hastighet 250-100 Mbit/s)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 106 bilgarage fördelat på mindre (kostar 260kr/mån) mellan (kostar 360 kr/mån) större (kostar 460 kr /mån).
4 mc garage.
131 parkeringsplatser (kostar 60 kr/mån).
Samt 88 cykelförråd.
Separat kösystem gäller till samtliga.
Kontrollerat med ordföranden 2023-02-01
01
2 624 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har inte höjt sina avgifter sedan 2009 och har för avsikt att hålla avgiften låg trotts att de finansierar i princip alla projekt med egna medel. 2020-04-01 sänktes avgiften med 3% och 2021-01-01 beslutade man att sänka ytterligare 3%.
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)
1 kr/mån
250 kr/mån
251 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,28595
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordföranden 2023-02-01)
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
01
HSB Brf Adolfsberg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Adolfsberg (743000-3140) äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Södra Hunnetorpsvägen 78 - 102. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter samt ett antal förråd.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Föreningen accepterar delat ägande men minsta ägandet ska i så fall vara 50% på den som bor i lägenheten.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Följande planeras att utföras inom fem - tio år
- Laddningsstolpar
- Stadsnät
- Solceller
- Eventuellt hissar
Kontrollerat i årsredovisningen som är uppladdad i annonsen under "dokument och länkar".
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordföranden 2023-02-01)
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
- Sockel betong, lagning hus 90
2023 . Fönsterbyte
2020/2021 - Byggt en ny lekplats
2020 - Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster samt utbyte av hela utebelysningen.
2019 - Garagetak, renovering av golv och väggar i samlingslokalen, handikappramper byttes ut mot asfalt som lutats i lagom riktining
2018 - Kulvertbyte och asfaltering som avslutas under hösten
2016-2018 - relining
2014-2017 - takbyte
2013-2014 - utemiljö, uppfräschning av samtliga 6 gårdar, asfaltering, betongplattor och nya staket.
2004-2005 - Garage och utemiljö
2004 - fönsterbyte och balkongbyggnad
- Samlingslokal med fullt utrustat kök
- Motionslokal med diverse motionsredskap som förhoppningsvis tillgodoser medlemmarnas behov.
- Boulebanor
- Grillplatser
- Förråd, 2 rok och 3 rok har förråd i samma trapphus, 1 rok har förråd i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
2 624 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har inte höjt sina avgifter sedan 2009 och har för avsikt att hålla avgiften låg trotts att de finansierar i princip alla projekt med egna medel. 2020-04-01 sänktes avgiften med 3% och 2021-01-01 beslutade man att sänka ytterligare 3%.Kommentar, månadsavgift
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)Försäkring
1 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
251 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,28595Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordföranden 2023-02-01)Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
Bari restaurang och pizzeria
299 m
Restaurang Royal Haveli
299 m
Lunchköket
920 m
Regnbågens Pizzeria&Restaurang
1,3 km
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
1,38 km
Förskola Raketen
333 m
Vittra Adolfsberg
341 m
Adolfina förskola
355 m
Äppelgårdens förskola
446 m
Gustavslundsskolan
822 m
Tempo
301 m
Lady Bella livs
1,37 km
Olympia secondhand / Loppis
1,69 km
X:-tra
1,97 km
Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
108 m
Helsingborg Adolfsberg
276 m
Helsingborg Lördagsgatan
411 m
Helsingborg Ultunagatan
477 m
Helsingborg Ragnvallagården
557 m
Ramlösa
2,53 km
Helsingborg C
3,09 km
Maria station
4,24 km
Påarps
4,75 km
Ödåkra station
6,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten306 m1 min1 min5 min
-
Hav3,13 km11 min16 min54 min
-
TågstationRamlösa2,53 km6 min10 min41 min
-
HållplatsHelsingborg S. Hunnetorpsvägen108 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.