Modernt, nybyggt hus på unik plats nära Stenshuvuds Nationalpark.
Här finns nu en unik möjlighet att förvärva ett nybyggt hus vid Stenshuvudsvägen, beläget bara en knapp kilometer från foten av Stenshuvuds Nationalpark. Ett läckert hus i modern stil med hela väggpartier i glas och med ryggåstak som ger rymd. Entré in till den rymliga sällskapsdelen som är kombinerad med kök. Två sovrum samt ett duschrum med toalett. I vinkel med huset finns tvättstuga och förråd.
Enkel lättskött tomt med ett väl tilltaget trädäck i anslutning till husets fasad mot både söder och väster. Ett perfekt solläge både dag och kväll, dessutom naturskön utsikt över stengärden och det kuperade landskapet mot väster. Stenlagd yta med plats för två bilar.
I närområdet med Nationalparken i fokus har man milslång vacker kustmiljö och den natursköna skogsmiljön. Det finns dessutom en mängd andra platser och utflyktsmål att utforska i direkt närhet, bl a Café Annorlunda, Allé på Österlen, Kivik Art, Ekenäs gård, Svabesholms Kungsgård med bl a Engelska trädgården, café och diverse specialbutiker. Till fiskeläget Kivik är de ca fem km.
5 200 000 kr
95 kvm
663 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Stenshuvudsvägen 29C Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Sällskapsrum
Entré med praktisk garderobslösning, öppet mot stor sällskapsdel i kombination med kök. Ryggåstak ger bra rymd, i taket vitmålad råspont, synliga bjälkar och infällda spotlights. en vägg med svartbetasad råspont på väggar. Klinkergolv med golvvärme, hela glaspartier ger bra ljus in och även utsikt och direkt anslutning till altanen.
02
Köksdelen
Grått allmogekök, laminatbänkar, bänkkakel, induktionshäll, fläkt, ugn/micro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
03
Sovrum
Laminatgolv med golvvärme, svartbetasad råspont på väggar samt tapet. Ryggåstak. Fönster mot öster.
04
Sovrum
Laminatgolv med golvvärme, svartbetasad råspont på väggar samt tapet. Ryggåstak. Fönster mot öster.
05
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, vitmålad råspont på väggar och synliga bjälkar i taket.
Toalett, handfat, duschhörna med glasväggar, handdukstork, ventilationsfläkt, fönster.
06
Vinkelbyggnad med tvättstuga och förråd
Nås utifrån. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, VVB, vask, elcentral, vattensäkert skåp. Förråd om ca 4 m² med klinkergolv.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
663 kvm
3 (2 sovrum)
SIMRISHAMN SVINABERGA 2:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med ryggåstak
2023
0
Gjuten platta
Trä
Trä
Plåt
Plåt
2-glas och 3-glas isoler
Självdrag
Det finns ingen skorsten.
Enskilt vatten via borrad brunn - gemensamhetsanläggning (inkl tre andra fastigheter)
Enskilt avlopp via minireningsverk - gemensamhetsanläggning (inkl tre andra fastigheter)
Direktverkande el - luft/luftvärmepump, golvvärme
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stensatt uppfart med plats för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn svinaberga ga:6, Simrishamn svinaberga ga:5
07
Tomt/Servitut
663 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stort trädäck utmed husets mot både söder och väster, ett perfekt solläge. Dessutom finns spabad och utedusch i anslutning.
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning. - Avloppsledning
Östersjöns kust, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1974-05-06, Registreringsdatum: 2020-09-29, Senast ändrad: 2023-09-13)
01
1 477 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
800 000 kr
677 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
Nyuppfört hus, inga faktiska driftskostnader att redovisa.
För nyuppfört hus betalar man ingen fastighetsavgift de första 15 åren.
Försäkring IF, kostnad 2.268 kr.
Sophantering fritid 1.736 kr.
För vatten betalar man idag 6.000 kr/år, för avlopp 3.000 kr/år.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 477 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
800 000 krMarkvärde
677 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdBeskrivning av kostnader
Nyuppfört hus, inga faktiska driftskostnader att redovisa.För nyuppfört hus betalar man ingen fastighetsavgift de första 15 åren.
Försäkring IF, kostnad 2.268 kr.
Sophantering fritid 1.736 kr.
För vatten betalar man idag 6.000 kr/år, för avlopp 3.000 kr/år.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.