Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kivik / Kivik/ Svinaberga
Svinaberga 72
Utgångspris: Kalkyl 4 200 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 166/20 kvm
Running costs: 38 278 kr/år
Plotarea: 1692 kvm
Rooms: 7 rum, varav 4 sovrum

Kivik - Kivik/ Svinaberga / Svinaberga 72

Bo mitt i naturen och i gränsen mot Stenshuvuds nationalpark. Bostaden är tillbyggd 2002 och i gott skick, praktisk gårdslänga samt garage. Stor vacker uppvuxen trädgårdstomt med diverse fruktträd och vackra ekar.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Entréhall med lackat trägolv, trappa till övre plan. Lantkök öppet mot matplats, med målat trägolv, spotlights i tak, fönsterdörr ut till inglasat uterum. Kombinerad dusch-/tvättrum. Allrum med lackat trägolv, kamin. Sovrum med trägolv, fönsterdörr ut till trädäck, markis mot vägen. Övre plan: Hall spotlights i tak.Toalett. Sovrum med balkong (renoverad 2015). Gavelsovrum med garderob. Sovrum/allrum med garderob. Gavelsovrum. Övre plan generellt lackade trägolv. Takhöjd på övre plan ca 2 m. Källare: Mindre källare uppdelad i förråd. Här finns hyllor samt extra duschkabin och kylskåp. Kök inredning/utrustning: Smedstorpskök (2002) i björk med granitbänk. Elhäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn (micro ingår ej). Samtliga vitvaror från 2002. Extra frysskåp finns i förråd/garage. Duschrum nedre plan inredning/utrustning: Duschkabin, tvättmaskin (2002), torkskåp (2002), toalett, handfat samt förvaringsskåp. Träinnertak, trägolv samt våtrumsmatta. Renoverat/tillbyggt 2002. Toalett övre plan inredning/utrustning: Separat toalett. Toalett samt handfat, våtrumsmatta och målad väv på väggarna.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    166 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    20 kvm
  • Rooms
    7 rum (max 6 sovrum)
  • Property code
    Simrishamn Svinaberga 7:2
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2 plan med mindre källare
  • Built
    1941
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Krypgrund/ torpargrund och mindre källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående panel, gult, nymålat hösten 2015.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade med spröjs samt 3-glas i nybyggda delen.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Skorstenskommentar
    Skorsten finns, kontinuerligt sotad.
  • Vatten
    Djupborrad brunn 2003, 69 m
  • Avlopp
    Enskilt avlopp. Köksavlopp/dusch - stenkista. Toalett- septitank, 3 kubik.
  • Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump, oljefyllda elelement samt direktverkande el på övre plan. Ålder:2009 Märke på värmeanläggning: Daikin
  • El, stammar
    Ny el 2002, automatsäkringar.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Från 2002 och framåt
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-23
  • Besiktningsman
    Caspar Skog, 14 energy, Eklund & Eklund
TV- och Internetanslutning
  • Parabol/ ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt uterum ca 21 kvm byggt 1998, klinkergolv med golvvärme (direktverkande), skjutpartier samt träinnertak. Separat gårdslänga om ca 46 kvm uppdelad i 3 sektioner: Vedförråd med tegelgolv. förråd med loft. Maskinhall med gjutet golv.
  • Nybyggt garage från 2002, uppdelat i en förrådsdel (varm) samt resten garage, total yta ca 30 kvm.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Simrishamn Svinaberga Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1692 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Skyddad uppvuxen trädgård. På tomten finns stora ekar och diverse frukt i form av plommon, körsbär och äpplen vidare köksträdgård med bl a hallon. I övrigt syrener, rosor, lavendel och fjärilsbuske mm. I tomtgräns mot grannfastighet vackra stengärden.
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 051 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 215 000 kr
  • Markvärde
    836 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    28 000 kr/år
  • Försäkring
    6 157 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 600 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 278 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    24070 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Simrishamn mot Kivik, vid Kiviks Trädgård tag av mot Svinaberga, i Svinaberga tag av höger mot Gladelund därefter 5:e huset vänster hand, gult trähus med garage vid vägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.