Silvåkra 4771
Silvåkra 4771
Emma Svantesson, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Svantesson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Silvåkra 4771

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Källna— Klippan

Silvåkra 4771


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Källna— Klippan

Villa på lantligt läge!

Varmt välkomna till Källna och denna mysiga villa på lantligt läge mellan hästgårdar, öppna vyer och böljande landskap! Här möts man av vackra detaljer så fort dörren öppnas. På nedre plan huserar bostadens alla sociala ytor såsom kök, badrum, vardagsrum samt matsal. På ovanvåningen finns bostadens tre sovrums och en mysig balkong från ett av sovrummen.

Badrum samt kök är renoverade under 2023. Alla fönster i bostaden är nya (2023) och värmesystemet är även det nytt sedan slutet av 2023.

Varmt välkomna att visa ert intresse!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
52 336 kr/år
Tomtarea
930 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomna in i den ljusa hallen med klinkergolv. Här finns möjlighet att skapa gott om förvaring för ytterkläder och skor. I detta rum huserar den gamla vackra vedspisen.


02
Genomgång (Entréplan)

Från hallen nås genomgångsrummet som bjuder på gott om förvaring. Även här finns det praktiska klinkergolvet samt ljusa väggar.


03
Badrum (Entréplan)

Det otroligt fina badrummet är från 2023 och stiligt med sina gråa klinker på golvet samt vitt kakel. Praktiskt utrymme till tvätt och tork finns även här.


04
Kök (Entréplan)

Även köket är från 2023. Vitt och lantligt med två mysiga sittbänkar. Köksö med induktionshäll samt plats för att hacka grönsakerna som ska ner i grytan. Ett riktigt mysigt kök med klinker på golvet samt fönster i två vädersträck. Här finns maskinpark i form av vask, spis, diskmaskin, kyl och frys, ugn samt induktionshäll.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet kommer näst efter köket och här huserar den vackra kakelugnen. Här finns plats för tv samt mindre soffgrupp. I detta rum finns även trappan upp till ovanvåningen och golvet pryds av ett vackert trägolv.


06
Matsal (Entréplan)

Matsalen är sammanhängande med vardagsrummet och ger plats åt en större matgrupp. Vackert trägolv pryder golvet, tillsammans med en öppen spis.


07
Sovrum 1-3 (Våningsplan 2)

På andra våningen finns bostadens tre sovrum, alla i olika vädersträck och tapetserade samt målade i olika färger. Golven pryds med trägolv och här finns även vackra garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

930 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KLIPPAN SILVÅKRA 3:3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft/luft, kamin
Ålder: 2023


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

842 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

670 000 kr

Markvärde

172 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

2 680 kr/år

Försäkring

4 687 kr/år

Vatten och avlopp

4 348 kr/år

Renhållning

1 669 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

37 752 kr/år

Årlig elförbrukning

1072 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 336 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 651 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår hushållselen

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
842 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
670 000 kr
Markvärde
172 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
2 680 kr/år
Försäkring
4 687 kr/år
Vatten och avlopp
4 348 kr/år
Renhållning
1 669 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
37 752 kr/år
Årlig elförbrukning
1072 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 336 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 651 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår hushållselen
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Östra Grillen

2,01 km


Grill & Kök

2,01 km


Restaurang Pizzeria Dennis

2,28 km


Hillesgården

4,33 km


Tomarps Kungsgård

5,42 km


Segra, Gångvad

2,28 km


Segragymnasiet

2,35 km


Förskolan Pilagården

2,4 km


Pilagårdsskolan

2,55 km


Össjö skola

3,47 km


Lidl

8,1 km


Idrottsgatans Livs

9,01 km


Ängelholms Livs

11,48 km


Källna Öjavägen

1,47 km


Östra Ljungby E4

1,72 km


Källna Gångvadsvägen

1,85 km


Östra Ljungby Brandgatan

2,14 km


Östra Ljungby Busstationen

2,41 km


Kvidinge station

6,45 km


Åstorp

8,25 km


Klippan station

9,43 km


Ängelholm station

12,17 km


Bjuv station

14,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    838 m
    4 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    2,66 km
    7 min
    14 min
    47 min
  • Tågstation
    Kvidinge station
    6,45 km
    9 min
    26 min
    -
  • Hållplats
    Källna Öjavägen
    1,47 km
    3 min
    9 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma eller Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.