Toppskick 100 m från havet med uteplats i söderläge
Nyproducerat radhus i hjärtat av expansiva Norra Borstahusen som färdigställdes under 2021. På detta utmärkta läge bor man på kortare promenadavstånd till såväl underbara badplatser, fantastiska golfbanor och härlig natur som Engelska skolan och välrenommerade restauranger. Dessutom härlig uteplats i söderläge med sol från morgon till kväll samt parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden.
Inflyttningsklart skick där genomgående, enhetliga ytskikt och påkostade materialval i sober färgskala bidrar till en skandinavisk, avskalad och rofull känsla. Här utnyttjas varje kvadratmeter på ett förtjänstfullt sätt och erbjuder generösa sällskapsytor, möjlighet till fyra sovrum samt dubbla badrum i stilfullt, helkaklat utförande. 2,7 meter i takhöjd på entréplanet, vattenburen golvvärme samt ventilation via mekaniskt till- och frånluftssystem med återvinning.
Den väldisponerade planlösningen fördelar sig på en ljus, välkomnande entré i anslutning till ett helkaklat badrum med dusch, en väl tilltagen vardagsrumsdel som övergår i kök med utrymme för stor matplats samt en tvättstuga med kompletterande förvaringsutrymme bakom skjutdörrsparti.
På ovanvåningen samsas 2 sovrum med ett ljust, öppet allrum som kan delas av i ytterligare två sovrum samt två praktiska klädkammare.
Uteplatsen i anslutning till köket har avskiljts med plank och erbjuder utrymme för såväl loungegrupp som matplats. Dessutom möjlighet till mindre uteplats på husets entrésida där något svalkande kan avnjutas i skuggan med vy mot havet om sommarsolen skulle bli för varm.
Fiber indraget, parkeringsplats i anslutning till bostaden samt rymligt förråd om ca 8 kvm.
Underbar natur, badplatser, golfbanor, utegym och motionsslingor strax utanför dörren. Dessutom välsorterad COOP-butik, Engelska skolan, Montessori F-9 samt utmärkta bussförbindelser och närhet till motorväg mot Helsingborg, Lund och Malmö.
Välkommen på visning!
4 795 000 kr
103 kvm
5 677 kr/mån
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Brinkgatan 5 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Plats för såväl loungemöblemang som...
Direkt närhet till hav & bad
Underbara omgivningar
Uteplats i söderläge
...matplats
Entrésida
Vardagsrum mot entré och badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök mot uteplats
Kök
Kök mot vardagsrum
Badrum entréplan
Tvättstuga entréplan
Allrum ovanvåning
Allrum ovanvåning
Sovrum 1
Sovrum 1 mot klädkammare 1
Sovrum 2
Badrum ovanvåning
Klädkammare 2, hall ovanvåning
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall
Ljus, välkomnande entré med generös, luftig öppning mot vardagsrummet. Gott om klädförvaring i rejäl garderobssektion med skjutdörrar.
Stora klinkerplattor på golvet bidrar till en sober, exklusiv känsla.
02
Vardagsrum
Ljust, inbjudande vardagsrum som domineras av det stora, iögonfallande panoramafönstret.
Gott om plats för rejäl tv-soffa samt kompletterande möblemang efter önskemål.
03
Kök & Matplats
Stilfullt, elegant kök med utrymme för stor matplats samt härligt ljusinsläpp från såväl generöst fönsterparti som vetter mot uteplatsen som ett liggande fönster ovanför bänkskivan.
Rejäla arbetsytor och gott om förvaringsutrymme i praktiska utdragslådor och överskåp.
Bänkskiva i kvartskomposit / Induktionshäll / Integrerad diskmaskin / Inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn / Kyl & frys i fullhöjdsutförande / Köksfläkt med kolfilter.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum i smakfullt, sobert utförande med stora klinkerplattor i grått och vitt.
Dusch bakom vikbara duschväggar / Golvvärme via elslinga / Tvättställ med vägghängd kommod / Vägghängt spegelskåp / Vägghängd WC.
05
Tvättstuga
Ljus, fräsch tvättstuga med TM & TT samt praktisk arbetsbänk (laminat) och förvaringsutrymmen i såväl väggskåp som rejäl garderobssektion bakom skjutdörrar.
06
Allrum (Ovanvåning)
Ljust, rymligt allrum med naturligt ljusinsläpp från dubbla fönsterpartier.
Utrymme för såväl tv-hörna som kanske en kompletterande kontorshörna som det är utformat idag.
Möjligt att avdela i ytterligare två sovrum.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum på gavelläge med ljusinsläpp från två håll samt öppningsbar dörr till fransk balkong.
Utrymme för såväl dubbelsäng som kompletterande möblemang och utmärkta förvaringsmöjligheter i inredd Walk in Closet.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller liknande.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum som följer samma stilrena, sobra färgskala som badrummet på entréplanet och bidrar till en påkostad känsla.
Badkar med dusch / Tvättställ med vägghängd kommod och kompletterande överskåp / Handduksstork / WC.
10
Walk in Closet (Ovanvåning)
Rymlig, inredd Walk in Closet om ca 3 kvm i hallen på ovanvåningen.
11
Beskrivning av samtliga rum
Golv - 2-stavs ekparkett i samtliga rum förutom entrén, badrummen och tvättstugan där det ligger klinker.
Väggar - Släta, målade väggar i samtliga rum där det inte är kakel eller kvartskomposit (kök).
Tak - Släta, vitmålade tak med inslag av infällda spotlights i kök, badrum samt tvättstuga.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
- Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och via radiatorer på ovanvåningen. Badrum entréplan - elslinga / Badrum ovanvåning - ingen golvvärme.
- Ventilation via mekaniskt till- och frånluftsystem med återvinning.
03
TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät där ett varierat utbud av leverantörer kan väljas.
04
Uteplats
Stenlagd uteplats med två anlagda sektioner med trädäck som kan nyttjas efter behov och önskemål.
Sol från tidig morgon till 19-20-tiden på kvällen under sommaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten hör ett rymligt förråd som ligger i anslutning till uteplatsen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr/månad.
- Garanterad parkeringsplats i anslutning till bostaden finns mot en kostnad av 350 kr/mån.
01
5 677 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV
1 200 kr/mån
400 kr/mån
1 600 kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Den 1:e mars höjdes avgiften med 3 %.
- Den 1:e juli kommer avgiften att höjas med ytterligare 2 % till 5 677 kr.
01
Brf Soldiset.
- Föreningen som bildades 2018 äger fastigheterna Landskrona Soldiset 1 och Landskrona Vågtoppen 1 på vilka 19 radhus / gathus i bostadsrättsform är uppförda.
- Ett rymligt förråd om ca 8 kvm tillhör lägenheten.
Avgift
5 677 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TVEl & uppvärmning
1 200 kr/månVatten
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 600 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
- Den 1:e mars höjdes avgiften med 3 %.- Den 1:e juli kommer avgiften att höjas med ytterligare 2 % till 5 677 kr.
Bengt-Hugos
287 m
Borstahusens camping
291 m
Erikstorp Brasseriet
370 m
Kvarteret Erikstorp
375 m
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
658 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
507 m
Personalkooperativet Mullvadarna Ur och Skur
648 m
Säbyholms Montessoriskola
1,2 km
Svaneholms Förskola
1,21 km
Landskronas Lek&Lär Förskola AB
1,54 km
Coop
1,04 km
X:-tra
2,16 km
Hvilans Livs
3,12 km
Lidl
3,78 km
City Gross Landskrona
3,98 km
Landskrona Alfredsvägen
208 m
Landskrona Erikstorps kungsgård
293 m
Landskrona Mantalsgatan
496 m
Landskrona N Fiskehamnsgatan
595 m
Landskrona Kalkugnsgatan
604 m
Landskrona station
4,06 km
Glumslöv
4,91 km
Rydebäck station
7,29 km
Vallåkra station
7,74 km
Häljarp station
8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten156 m1 min2 min7 min
-
Sjö1,38 km4 min6 min24 min
-
TågstationLandskrona station4,06 km12 min17 min1 tim 4 min
-
HållplatsLandskrona Alfredsvägen208 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.