Rickard Lind, ansvarig mäklare i Landskrona

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel

072-712 50 45

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Löpargatan 28 A

Utgångspris

2 395 000 kr

Utgångspris

2 395 000 kr

Anmäl intresse

Springaren— Landskrona

Löpargatan 28 A

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Anmäl intresse

Springaren— Landskrona

Renoverad, inflyttningsklar 4:a i populära Springaren

Inflyttningsklar lägenhet i välskött HSB-föreningen med inglasad balkong i söderläge. Lägenheten har under 2023 renoverats med bland annat uppdaterat kök, nya golv, väggar och innerdörrar samt ny badrumsinredning och komplettering med TM & TT. Badrummet totalrenoverades 2018.

Den genomgående, väldisponerade planlösningen fördelar sig på ett ljust, rymligt kök med matplats, ett väl tilltaget vardagsrum med utrymme för kompletterande matplats samt 3 stora sovrum, ett renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett.

Parkeringsplats garanteras mot en mindre avgift och generöst tilltaget förråd i direkt anslutning till lägenheten på samma våningsplan tillhör lägenheten.

I den välskötta föreningen erbjuds även möjlighet till garageplats samt laddmöjligheter för elbil via 6 stycken laddstolpar. Dessutom välskötta innergårdar med lekplatser samt moderna tvättstugor, festlokal, bastu och tvätthall för bil.

Lugnt, barnvänligt område med gångavstånd till såväl Engelska skolan som Västervångskolan, Borstahusen, hav & bad, underbara promenadstråk & golfbanor samt utmärkta kommunikationer.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

101 kvm

Avgift

5 884 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Löpargatan 28 A Anmäl intresse.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 50 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med plats för klädavhängning och förvaringsutrymme i fristående garderobssektion. Entrén övergår i en mindre, möblerbar hall.

02 Kök

Ljust, smakfullt renoverat kök med öppen, luftig känsla. Härligt ljusinsläpp genom rejält fönsterparti och utgång till balkong.

Utrymme för matplats, rejäla arbetsytor och gott om förvaringsutrymme i praktiska utdragslådor och väggskåp.

Induktionshäll (2023) / Diskmaskin (2023) / Varmluftsugn (2023) / Kombinerad Kyl & Frys (2018) / Bänkskiva i laminat (2023) / Fläktkåpa med kolfilterfläkt (ålder okänd).

03 Vardagsrum

Ljust, inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två håll. Utrymme för såväl tv-soffa som större matplats om så önskas.

04 Sovrum 1-3

Tre sovrum av liknande storlek och karaktär som kan nyttjas efter behov och önskemål. Plats för såväl dubbelsäng som kompletterande garderobssektion i samtliga.

05 Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme i sobert, stilfullt utförande. Fick under 2023 en facelift med ny kommod, ny duschvägg samt försågs med praktisk tvättstapel med TM & TT.

Dusch med fast duschvägg / TM & TT / Vägghängd kommod med handfat / Spegelskåp / Handdukstork / WC.

06 Gästtoalett

Gästtoalett som uppdaterats med ny inredning.

Kommod med handfat / Spegelskåp / WC.

07 Beskrivning av samtliga rum

Golv - Laminatgolv i samtliga rum förutom klinker i entré/hall, badrum och gästtoalett.
Väggar - Släta, målade väggar i samtliga rum förutom kakel i badrum och målad vävtapet i gästtoaletten.
Tak - Släta, vitmålade tak i hela lägenheten förutom i entrédelen där det sitter en takbeklädnad med infällda spotlights.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Grundutbud av tv-kanaler via Com Hem / Tele 2 ingår i avgiften. Tillval av kanaler är förenat med tillkommande avgifter.
- Internetuppkoppling via fiber och Landskrona stadsnät.

05 Inglasad balkong

Inglasad balkong i söderläge med utrymme för mindre möblemang.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Stort, isolerat förrådsutrymme i anslutning till lägenheten på samma våningsplan.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 70 kr/månad.

Beskrivning, parkering

- Parkeringsplats finns tillgänglig mot en avgift om 70 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 884 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

- Angiven elkostnad är inkl. den fasta nätavgiften till Landskrona energi.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5915

Andel av årsavg.

0,005915

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

- Angiven avgift inkluderar höjningen för 2024.
- Avgift för parkeringsplats och garageplats blir oförändrade under 2024.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Springaren. I föreningen finns 224 lägenheter.

Allmänt

- Föreningens fastigheter inrymmer totalt 224 lägenheter med bostadsrätt, total boyta om 16 736 kvm med adress Löpargatan 2-32.
- BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden.
- Inom gångavstånd finns Internationella Engelska skolan årskurs F-9, Västervångskolan årskurs F-9, dagis, vårdcentral, apotek och köpcentrum. Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet.
- Brf Springaren har tecknat en kollektiv försäkring med Länsförsäkringar avseende bostadsrättstillägg. Medlemmar behöver alltså inte teckna tilläggsförsäkring i den privata hemförsäkringen.

Gjorda renoveringar

Utförda renoveringar i den aktuella bostadsrätten:
2023
Nya golv i hela lägenheten / Samtliga strömbrytare och vägguttag bytta (obs, ej nydragen el).
Samtliga väggar spacklade och målade / Alla innerdörrar och handtag bytta.
Köket uppdaterat med ny bänkskiva, ommålade luckor, nya handtag samt ny spishäll, ugn och diskmaskin.
Tvättmaskin & torktumlare installerade samt ny el dragen till dessa.
Ny duschvägg, kommod och badrumsskåp i badrummet / Ny kommod och badrumsskåp i gästtoalett.
Klädkammare inredd med förvaringssystem.

2018
Nytt badrum med golvvärme.
Ny kyl o frys.

Utförda renoveringar i föreningen:
2022
Omasfaltering av innergårdar

2021
6 laddstolpar för elbil uppsatta i anslutning till gästparkeringarna.

2020
Nytt fibernät installerat.

2019
Installerat högtryckstvätt i biltvättshallen.
Genomfört förebyggande arbeten genom att installera krympslang i samtliga lägenheter på 2:a våningen - detta för att minska risken för vattenskador mellan stam och vattenlås under vasken.
Bytt packningar på elementen i samtliga lägenheter.

2018
Utomhusbelysning bytt till LED-belysning.
Slutfört anläggningen av utemiljön på gårdarna.

2016
Nya lekplatser.
Renovering av garage.

2013
Relining utförd.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugor på innergårdarna i separata byggnader med självdoserande maskiner.
- Hall för biltvätt samt solarie, bastu och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

237 288 kr

Området

01

Området är fördelat på 4 gårdar A- B- C och D och till vardera gård tillhör det tvättstuga, cykelgarage och miljöhus. Vicevärdexpeditionen på gård A.
Bastu på går d B. Solariet och snickarverkstad på gård C. Fest/studielokal på gård D. Området sköts av två heltidsanställda fastighetsskötare som fixar det mesta underhållsarbetetet i egen regi både vad gäller fast egendom, miljöhus och trädgårdsarbete.Trappstädning m m utförs av speciell personal och avgiften ingår i hyran. Det finns parkeringplatser för både hyresgäster och besökande samt en del garage. Här finns även biltvätthall för områdets medlemmar.

Dokument

Stadgar 2023 (förslag till nya)

Årsredovisning 2022

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi