På populära Gylleröd i Mölle finner man detta trivsamma boende som passar såväl för åretrunt/fritids
I Gylleröd finner man detta mysiga och trivsamma boende med öppen planlösning. Stor välkomnande hall med Marrakech-klinker, Äldre fungerande kakelugn. Trivsam veranda i anslutning till det smakfulla arbetsköket med franskt kakel, gashäll, fläkt, karraramarmor och ekbänksvivor , dubbelvask, takspottar m.m. Från matsalen är det utgång till skyddad uteplats under tak. Fräscha badrum och tvättstuga. Detta boende passar utomordentligt bra för såväl året runt som fritidsboende. Garage/förråd.
6 500 000 kr
157/7 kvm
34 800 kr/år
585 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Ålgränd 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Skånelänga
Skånelänga
Lugna gatan
-
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Bottenplan
ENTRÉ/HALL: med Marrakech-klinker med golvvärme.
KLÄDKAMMARE: som är förberett för wc.
KAKELUGN: mellan entén och matsalen.
VARDAGSUM: med parkettgolv samt platsbygda hyllor för förvaring utgång till uteplats under tak i söderlägen samt trädgården.
KÖK/VERANDA/MATSAL: i anslutning till köket, köket har vackert handslaget klinker med golvvärme, IKEA-KÖK 2016, gasspis, spisfläkt, kylskåp, frysskåp, franskt kakel, diskmaskin, gråa luckor, bänkskivor i carrarmarmor.
STORT SOVRUM: med ekparkett, takspottar samt stor exklusiv platsbyggd klädförvaring/hyllor.
TVÄTTSTUGA: med utgång till trädgården med tvättmaskin, vask,takspottar, klinker.
BADRUM: med klinkergolv/golvvärme, kakel, wc, tvättställ, dusch, paxfläkt.
02
Övre plan
SOVRUM: med furugolv, 2 fönster samt klädkammare.
ALLRUM: med furugolv samt 2 stycken 2-fönsterkupa en åt söder och norr samt öppet upp i nock, braskamin.
BASTU:
WC/BAD från 2017: med kakel, klinker, 2 fönster, takspottar.
SOVRUM med viss havsglimt med furugolv.
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
585 kvm
5 (3 sovrum)
HÖGANÄS MÖLLE 15:62
Hösten 2024 enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1975
Gylleröd byggdes av Skånska cementgjuteriet med inflyttning 1975, man byggde 3 olika modeller alla i stil av en fiskarlänga, 1 1/2-plan med 8 olika typer av fasad. Belägna på Sillgränd, Ålgränd, Garngränd och Krokgränd. Varierande storlek på från 152 kvm upp till 194 kvm. Gylleröd har ritats av SCG-Arkitektkontor i Malmö. Gyllerödsområdet har vunnit priser för sitt vackra läge, torg, utsmyckning med de olika fiskelängorna i olika stil , fasad och materialval.
löpande
33
Platta på mark, syllbyte 2023, (ej verandan)
Trä
Trä
Vitslammad tegel
Tegel
Plåt
2-glas och 3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-luft värmepump, kakelugn, golvvärme, Oljefyllda elradiatorer
2014-2023 trädgården, 2015-2016 Kök, klinker golvvärme, 2018 Marracesh/golvvärme, 2019 badrum ovanvåning, 2020 treglas isolerfönster i verandan, även isolering, 2019 kakelugn, 2018 parkett .
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
En uteplats med trädäck samt glastak. en uteplats med gatsten samt eftermiddags och kvällssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage nytt papptak 2022.
Utanför garaget.
"HÅVEN" Asfalterad uppställningsplats för bilar m.m ett stenkast från huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs mölle ga:1
07
Tomt/Servitut
585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-24, Senast ändrad: 2020-06-17)
01
3 262 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 971 000 kr
1 291 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 800 kr/år
5 600 kr/år
400 kr/år
22 100 kr/år
10000 kWh/år
1 900 kr/år
34 800 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 325 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Från den slingrande landsvägen på väg till Mölle byggde man på 70-talet upp ett nytt skånskt kustsamhälle i Mölle, Gylleröd. Gylleröd är välplanerat mysigt område med gaturum och torgrum med känslan av ett äldre fiskarläge. Fågelviken är en underbar badplats som ligger på en mycket kort promenadavstånd från Gylleröd. Närhet till Mölle och Kullaberg där sköna promenader kan avnjutas.
Redan i slutet på 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle. Från den charmiga hamnen upp emot Kullabergs sluttning klättrar en skön blandning av genuina fiskarhus, vita sekelskiftesvillor, pampiga kaptensvillor och bedårande sommarhotell.
I Mölle är hamnen och hamnserveringarna centrala och här finns förutom Hotell Kullaberg, kiosker samt flertalet bar/matställen. Mölle golfklubb och bouleklubb är uppskattad liksom tennisklubben samt den charmiga småbåtshamnen.
Buss 222 till Höganäs och Helsingborg.
Taxeringsvärde
3 262 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 971 000 krMarkvärde
1 291 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
4 800 kr/årRenhållning
5 600 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
22 100 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSamfällighet
1 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 325 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mölle – vid bergets fot
Den som bor i Mölle har nära till natur och aktiviteter och här lätt att hålla en aktiv livsstil.
01
Fördelar med området
02
Vackra stenstränder och klippbadställen
Redan i slutet av 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle.
03
Här bor man alldeles intill magisk natur och med ett stort utbud av aktiviteter.
Mölle är ett attraktivt badresemål men erbjuder även en rad med aktiviteter som vandring, golf, bergsklättring och vindsurfing/dykning. Här finns även en aktiv tennisklubb med två tennisbanor.
Mölle fortfarande en välbesökt semesterort, inte minst med tanke på närheten till Kullaberg och Kullens fyr.
04
Skolor och barnomsorg
Kommunens barnomsorgs- och grundskoleverksamhet omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9).
05
Kommunikationer
Buss som går till Höganäs.
Mölle Krukmakeri
444 m
2020 Baguetteria, Mölle
734 m
Brandstationen
755 m
Knafves Café
756 m
Båthuset
768 m
Förskolan Stinsängen
4,37 km
Nyhamnsskolan
4,54 km
Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB
4,89 km
Montessoriförskolan Björken
4,89 km
Glada Laxe ur- och skurförskola
4,95 km
Lidl
9,43 km
City Gross Höganäs
9,51 km
Tempo
15,58 km
REMA 1000
21,02 km
365discount Gilleleje
21,22 km
Mölle Ryhuset
406 m
Mölle busstation
433 m
Mölle Grindstugan
1,2 km
Mölle Vattenmöllevägen
1,33 km
Mölle Möllehässle
1,91 km
Barkåkra
20 km
Förslöv station
20,08 km
Gilleleje Øst St.
21,25 km
Hornbæk
21,37 km
Gilleleje St.
21,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMölle Ryhuset406 m1 min3 min8 min
-
Hav372 m4 min2 min9 min
-
Sjö1,09 km6 min14 min44 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.