Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trelleborg / Simremarken
Grythundsvägen 5
Utgångspris: Kalkyl 3 995 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 130 kvm
Running costs: 36 127 kr/år
Plotarea: 1423 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Trelleborg - Simremarken / Grythundsvägen 5

Söder om vägen och ett stenkast från havet ligger denna arkitektritade och mycket hemtrevliga villa i 1 plan. Med öppet upp till nock nås den totala rymden och villan är praktiskt planerad med ett helkaklat badrum till varje sovrum. Sällskapsytorna smälter ihop från kök till matplats och två trappsteg ner, vardagsrummet. Ett rum med vackert ljus från fönster i öster, söder och väster och den gediget murade spisen i fokus. Tomten är vackert uppvuxen med en väl tilltagen terrass i sydväst. Här är inhägnat runt omkring och väster om villan finns carport och förråd samt bilplats för upp till 5 bilar. En villa som ska upplevas på plats för den totala helheten.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entré
    Huvudentrén är makalöst ljus och luftig med direkt anslutning till matplats och kök. Här ligger ett klinkergolv och det finns mycket plats för klädförvaring.
  • Badrum 1
    Det första badrummet ligger direkt till vänster från entrén. Här är helkaklat i klassiska färger och det finns toalettstol, tvättställ och dusch.
  • Sovrum 1
    Precis intill badrum 1 ligger ett av sovrummen. Här ligger ett vackert trägolv och fönsterna är i norrläge.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan har klinkergolv och grovingång. Här är bra förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin (Samsung fr 2016) och torktumlare (Electrolux).
  • Sovrum 2
    Det stora sovrummet har trägolv och garderober. Det vackra fönsterpartiet ger liv och hemtrevnad och sovrummet har eget badrum.
  • Badrum 2
    Detta badrummet når man från det stora sovrummet. Badrummet är helkaklat och här finns tvättställ med rejäl avställningsyta på den vackra stenskivan. Bastun når man direkt härifrån och här är inrett med dusch och toalettstol.
  • Matrum
    Matrummet ligger i öppen planlösning med såväl köket som med vardagsrummet. Här är utgång till terrassen i syd/väst och härliga ytor.
  • Kitchen
    Köket har inredning i björk och klinkergolv. Här är bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Den vackra vedspisen kan användas och är ett vackert smycke i inredningen. Här finns Induktionshäll, frys (Cylinda), kyl (Cylinda), ugn (Husqvarna), diskmaskin (Bosch).
  • Livingroom
    Ett par trappsteg ner från matrummet ligger det magnifika vardagsrummet. Ett otroligt mysigt rum med vackert murad, öppen spis med insats och utgång till den stenlagda terrassen.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan
  • Built
    1999
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme Märke på värmeanläggning: CTC
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2011-05-18
  • Besiktningsman
    Jens Ask
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Tomten har ett härligt syd/väst läge med stenlagd uteplats med markis och infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande och väster om villa finns carport med förråd.
  • Vid sidan om villan och i anknytning till carporten finns bilplats för upp till 5 bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1423 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 259 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 379 000 kr
  • Markvärde
    880 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1999
  • Uppvärmning
    30 053 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 220 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 127 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning: VA: 90 kbm/år Förbrukning av kwh/år är fördelat enligt följande: Hushållsel 16% Vatten 23% Värme 61%
  • Årlig elförbrukning
    20299 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bebyggelsen i Simremarken ingick tidigare i tätorten Gislövs läge och Simremarken som 2010 växte ihop med Trelleborg. Simremarken har en blandning av fritidshus och villor. Orten ligger på det smala området mellan riksväg 9 och stranden, omkring 10 km öster om centrala Trelleborg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.