Search Menu
Visningar
  • Torsdag 29 september 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs

Boka visning
Trelleborg
Vinkelgatan 16
Utgångspris: Kalkyl 2 395 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 153/105 kvm
Running costs: 45 225 kr/år
Plotarea: 548 kvm
Rooms: 7 rum, varav 4 sovrum

Trelleborg / Vinkelgatan 16

I de vackraste delarna av centrala Trelleborg ligger denna villa med personlig charm och otrolig rymd. Villan har teglad fasad och en tomt om 548 kvm i söderläge. En härligt uppvuxen tomt med fruktträd och terrass utanför vardagsrummet. Boytan om c:a 153 kvm innehåller en bottenvåning med fantastiska sällskapsrum samt kök, gästwc och den klassiska "pigkammaren". Ovanvåningen nås via den pampiga trappan och här möts man av ett ljust allrum med kamin och utgång till den stora balkongen med söderläge. Här finns 3 väl tilltagna sovrum med vackra trägolv och badrum med badkar. Källare under hela villan med tvättstuga, garage och otroliga förvaringsmöjligheter.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Bottenvåning: Kök
    Ett mysigt kök med serveringsgång och plastmatta. Utrusning i form av: diskmaskin (Siemens), spis, (Electrolux), fläkt och kyl/frys.
  • Matsal
    Underbart vackert rum med burspråk och parkettgolv. Skjutdörrar in om vardagsrummet och direkt anslutning till köket.
  • Livingroom
    Ett rymligt vardagsrum med plats för den stora soffgruppen, musikhörnan och läsfåtöljen. Här finns utgång till terrassen och stora fönster mot söder.
  • Toalett
    Gästwc med toalettstol och tvättställ. På golvet ligger klinkers och väggarna är målade.
  • Sovrum 1
    Sovrummet på bottenvåningen ligger bredvid köket och var en gång i tiden den klassiska "pigkammaren".
  • Ovanvåning: Allrum
    Uppför den pampiga trappan kommer man rakt upp till det ljusa allrummet med värmande kamin och utgång till stor solbalkong i söder.
  • Sovrum 2
    Lättmöblerat sovrum med trägolv och med en vägg täckt av garderober.
  • Sovrum 3
    Det tredje sovrummet har även detta ett vackert trägolv och garderober.
  • Sovrum 4
    Ljust och trevligt sovrum med trägolv och garderober.
  • Bathroom
    Ett badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns badkar, tvättställ och wc.
  • Källare:
    Under hela villan finns källare vilken innehåller: tvättstuga med toppmatad tvättmaskin, pannrum, matkällare förrådsutrymmen och garage.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2-plan
  • Built
    1937
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten Ålder:2012 Märke på värmeanläggning: Nibe VVM 240
  • General information
    Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
  • Renovering Omarbetning etc
    Säljaren har beställt (och bekostar) av VA-Gruppen att dessa skall utföra dagvattenseparation till fastigheten som uppfyller kommunens krav.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    205 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-05
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härligt terrass i söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage i källarplan med nedfart från väster
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    548 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19260329), Stadsplan (Beslutsdatum: 19200305)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 569 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 186 000 kr
  • Markvärde
    383 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1937
  • Uppvärmning
    36 077 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 294 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 225 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    .Förbrukning: VA: 192 kbm/år Kostnad uppgiven för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel och är uppdelad på nätavgift ( 8.734:-/år) elavgift (27.343:-/år)
  • Årlig elförbrukning
    32242 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 20 pantbrev om totalt 1 564 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.