Victoria Fors, ansvarig mäklare i Kungsängen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Tel

08-581 715 30

076-555 62 07

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kopparvägen 57

Utgångspris

1 695 000 kr

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Kallhäll— Järfälla

Kopparvägen 57

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Kallhäll— Järfälla

Välplanerad tvåa med balkong!

En ljus och rymlig tvåa i Kallhäll, med närhet till allt du kan behöva. Lägenheten erbjuder ett fräscht badrum och ett modernt kök, perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Det finns gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ditt hem organiserat och fritt från oreda. Dessutom har du en härlig balkong där du kan njuta av din morgonkaffe eller koppla av efter en lång dag. En idealisk bostad för dig som vill bo bekvämt och ha nära till det mesta!

Ett lugnt och trevligt område med närhet till lekpark, skolor, restauranger, pendeltåg/bussar, handel samt Mälaren med promenadstråk och badplats. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på cirka 20 minuter.
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

60.5 kvm

Avgift

4 139 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 8 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 02 juni

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Victoria för mer information kring Kopparvägen 57.

Anmäl intresse

Lämna bud

Victoria Fors

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med svart klinker på golv och vita väggar.

02 Kök

Kök med vita köksluckor, bänkskiva i mörk kulör, svart stänkskydd, fond vägg. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och micro.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större möbelgrupp samt matbord om så önskas. Utgång till balkong.

04 Badrum

Klinker i mörk kulör, vitt kakel på vägg, handfat med kommod, dusch med duschväggar, Wc.

05 Sovrum

Sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaring.

06 Klädkammare

Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Kommentar, byggnad

Föreningen består av två fastigheter, Kopparvägen 43 - 53 och Kopparvägen 55 - 65.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-16

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I BRF Koppartackan finns ett LAN nät som administreras av Ownit Broadband AB.
Fast internetuppkoppling på 250 Mbit/s.
149 kronor i månad (25 kr i fakturaavgift, 0 kr vid autogiro).

Tele 2 är TV-distributör i föreningen - digitalt grundutbud ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Boendeparkering
För 30 dagars boendeparkering krävs ett parkeringstillstånd tillsammans med en betalning i P-automaten.
Man kan ladda ner Aimo parkeringsapplikation via deras hemsida. Aimo tar ut en serviceavgift på 4 kr varje gång du köper en 30-dagars biljett.
All parkering gäller i högst 30 dagar. Därefter ska bilen flyttas. Efter 30 dagar räknas det som uppställning och riskerar böter och senare bortforsling.
Endast boende i de tre föreningarna kan mot en engångsavgift på 300 kr erhålla 1 parkeringstillstånd, som byts ut en gång om året.
För att vara berättigad P-tillstånd behöver bilen vara registrerad på din folkbokföringsadress på Kopparvägen

- Ett extra tillstånd kostar 300 kr vid varje köp.
- Max 2 st tillstånd per lägenhet medges.
- Hyr man ett garage gäller 1 st P-tillstånd som kostar 300 kr

Korttids- och besöksparkering
En avgift om 10 kronor/timme eller 100 kr/dygn ska betalas för parkeringstiden.

Ekonomi

01

Avgift

4 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,3033

Andel av årsavg.

0.003033

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Koppartackan. I föreningen finns 304 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två fastigheter, Kopparvägen 43 - 53 och Kopparvägen 55 - 65.

Gjorda renoveringar

1991 - fasaderna renoverades, balkongerna byttes ut och de gamla fönstren ersattes med nya tre-glasfönster.
2006 - gick över till fjärrvärme från oljepanna
2019 - stambyte utfördes
2019 - byte av hissar
2020 - nytt tak
2022 - utsortering av matavfall
2022 - nya kortläsare samt digital bokning till tvättstugor

Övriga utrymmen i föreningen

I varje hus finns det tre tvättstugor, en för grovtvätt och två för vardagstvätt. I anslutning till grovtvätt rummet finns ett stort torkrum, som kan nyttjas för torkning av mattor, filtar och andra utrymmeskrävande textilier.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren eller på vinden, utrymmet är märkt med lägenhetsnummer.
I de flesta portar finns ett utrymme för förvaring av barnvagnar, pulkor mm.
Återvinningsrum som ligger mellan Kopparvägen 49-51.
Föreningslokal - Entré till lokalen är från gatan mellan Kopparvägen 47 - 49.
En bastu är belägen på baksidan Kopparvägen 65.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

456 774 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,3033

Andel av årsavg.

0.003033

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Kallhäll

När du bor i Kallhäll så erbjuds närhet till Mälarens vatten, fina friluftsområden och Kallhälls centrum med butiker, restauranger, service och pendeltåg mot Stockholm och Bålsta. Här finns även goda bussförbindelser i norra och västra delarna av Stockholm.

01 Fördelar med området

Båtliv Sport och friluftsliv Restauranger Bowling Badstrand Ishall Parker/Grönområden Tågstation Gym Butiksgata/köpcentrum Simhall Barnvänligt Bussar

02 Fritid och närservice

Mälarens vatten erbjuder småbåtshamn och fina badplatser bl.a vid Kallhällsbadet och Bonäsbadet. Vackra friluftsområden erbjuds vid Bolinder, Görväln, Ängsjö och vid Järvafältet. För den golfintresserade finns en fin golfbana i Viksjö alt fina banor i grannkommunen, Upplands-Bro. Gym, sporthall, simhall, ishall, bowling samt utförsåkningsanläggningen Bruket är några andra sportaktiviteter som erbjuds i kommunen. Kallhälls centrum har service i form av butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare mfl. Önskas ett större centrum med ett jättestort utbud hänvisas du till Jakobsbergs centrum alt till Barkarby handelsplats där alla tänkbara butiker finns.

03 Kommunikationer

Pendeltåget trafikerar Kallhäll mot Stockholm och Bålsta. Resan till Stockholm central tar ca 20 minuter. Det finns även goda bussförbindelser. För mer information se www.sl.se. Är du bilburen så nås E18 mot Enköping alt Stockholm via Stäket eller Kallhäll. Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm. Det är även lätt att ansluta till E4:an om så önskas.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i området, både kommunala och privata alternativ. För mer information se kommunens hemsida: https://www.jarfalla.se/forskolaochskola.4.21ecf32412f3454ebeb80003.html

05 Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.