Gamla Huddingevägen 424 B, 2 tr
3 150 000 kr
Unik möjlighet - Yteffektiv vindsvåning mitt i Örbys populära villaområde!
ACCEPTERAT PRIS!- Kontakta mäklare för privatvisning!
Nu kan du bli ägare till denna attraktiva vindsvåning om 2 rok med penthousekänsla, mitt i Örbys populära villaområde!
Detta är ett boende för den som söker livskvalitet med det lilla extra. Här bor man med stora öppna sociala ytor, takkupor och goda förvaringslösningar. Ev möjlighet att öppna upp till nock och inreda kattvindar. Öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum vilket inger en hemtrevlig känsla. Här finns det plats för soffgrupp, tv-möbler, matplats samt övrigt möblemang.
Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor samt rymmer ett större matbord. Ljust sovrum med stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Rummet har god plats för en stor dubbelsäng samt sängbord. Ljust helkaklat badrum som består av badkar, tvättmaskin, modernt handfat samt spegelskåp.
Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo mitt i villaidyllen med flertalet grönområden och vacker park intill Örby slott. Örby centrum når du på kort promenad, där finns bland annat Hemköp, restauranger och butiker. Närhet till flera skolor som populära Örbyskolan. Samtidigt bor ni i centralt läge nära Årsta, Gullmarsplan, Älvsjö etc. På enbart 10 minuters promenad når man Älvsjö Centrum som har pendeltåg, affärer och flertalet bussar vilket gör det här till ett riktigt attraktivt boende.
Brf Förarsätet är en sk äkta förening som äger marken, föreningen köpte huset 2017. Huset byggdes 1950 och består av 9 st bostäder upplåtna med bostadsrätt och 1 st bostad upplåten som hyresrätt.
Föreningen disponerar även 3 st lokaler om 166 kvm.
Brf Förarsätet är en liten välskött förening där medlemmarna hjälps åt med skottning/sopning och trädgårdsarbete. Föreningen har kunnat hålla sina relativt låga avgifter nere pga medlemmarnas insatser. Hyresrätten som är på 81,5 kvm är en sk dold tillgång och tillfaller föreningen den dagen den säljs.
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Skyddsrum
Här är det bara att flytta in!
Läs gärna mer om Örbys utveckling: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/stadsutvecklingsomrade-alvsjo-orby/
Varmt välkomna att kontakta mig vid intresse!
Sophie Karlsson 070- 827 79 77
3 150 000 kr
74 kvm
3 934 kr/mån
2 rum
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sophie för mer information kring Gamla Huddingevägen 424 B, 2 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Örbyskolan
Örbyskolan
Örbyskolan
Örby slott
Örby slottspark
Örby slott
Vill du ha en fri värdering av Sophie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När du kliver in i bostaden möts du av öppna sociala ytor. Här finns det gott om avhängningsmöjligheter.
02
Kök/vardagsrum
Öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum vilket inger en hemtrevlig känsla. Här finns det plats för soffgrupp, tv-möbler, matplats samt övrigt möblemang. Köket är fullt utrustat med ljusa materialval.
03
Sovrum
Ljust sovrum med stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Det praktiska rummet har god plats för stor dubbelsäng samt sängbord. I anslutning till sovrummet finns gott om förvaring såsom både kattvind och platsbyggda garderober med skjutdörrar.
04
Badrum
Ljust helkaklat badrum som består av badkar, tvättmaskin, modernt handfat samt spegelskåp.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 2
02
Byggnadssätt
1950
Fjärrvärme
Ventilation: självdrag
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
04
TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten 2023.
Bahnhof 1000 Mbit med en obligatorisk kostnad på 179 kr/ mån
01
3 934 kr/mån
Inkl. Värme, VA
Obligatorisk bredbandskostnad på 179 kr/ mån tillkommer
Obligatoriskt tillägg fiber och schablonkostnad för el med f.n. 540 kr/mån
Bostadsrätt
1 414 kr
573 kr
13,94
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändring inplanerade i dagsläget ( kontrollerad 20240212)
01
Brf Förarsätet.
Föreningen äger marken
Brf Förarsätet är en sk äkta förening som äger marken, föreningen köpte huset 2017.
Huset byggdes 1950 och består av 9 st bostäder upplåtna med bostadsrätt och 1 st bostad upplåten som hyresrätt.
Föreningen disponerar även 3 st lokaler om 166 kvm.
Brf Förarsätet är en liten välskött förening. Där medlemmarna hjälps åt med skottning/sopning och trädgårdsarbete. Föreningen har kunnat hålla sina relativt låga avgifter nere pga medlemmarnas insatser. Hyresrätten som är på 81,5 kvm är en sk dold tillgång och tillfaller föreningen den dagen den säljs.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Frubo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvaltaren solidariskt för att överlåtelseavgiften betalas.
2025- Dränering runt huset
Inga avgiftsförändring inplanerade i dagsläget ( kontrollerad 20240212)
2022- Nya fönster
2021- Nya spill/ avlopp under huset
2021/22 - Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
2020- Nytt tak
2018- Stambyte
2018- Nya badrum
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Skyddsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
1 300 931 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 934 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VAObligatorisk bredbandskostnad på 179 kr/ mån tillkommer
Obligatoriskt tillägg fiber och schablonkostnad för el med f.n. 540 kr/mån
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 414 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
13,94Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändring inplanerade i dagsläget ( kontrollerad 20240212)Pizza House Latife
304 m
Örby Bar & Kök
304 m
Poh-Kay
420 m
Örby pizzeria
547 m
Prezzemolo Örby
572 m
Föräldrakooperativet Sture
54 m
Örbyskolan
66 m
Förskolan
196 m
Saras Familjedaghem
365 m
Ingelas Familjedaghem
389 m
Hemköp Örby
148 m
Grabbarnas Grönt AB
1,41 km
Hemköp
1,46 km
Tempo
1,59 km
Lidl
1,63 km
Älvsjö
1 km
Årstaberg
2,63 km
Stuvsta station
3 km
Stuvsta
3 km
Örby skola
26 m
Ludgovägen
162 m
Aspövägen
233 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten571 m4 min3 min10 min
-
Hav4,29 km10 min19 min1 tim 10 min
-
TågstationÄlvsjö1 km6 min4 min18 min
-
HållplatsÖrby skola26 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sophie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.