Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 17:00-17:45

    Öppen visning / Välkomna!

    Plats: Johan Skyttes väg 390, 5 tr.

Boka visning
Älvsjö / Långbro Park
Johan Skyttes väg 390
Utgångspris: Kalkyl 5 950 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 136 kvm
Community fee: 6 340 kr/mån
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum
Floor: 4 tr av 4 (Hiss finns)

Älvsjö - Långbro Park / Johan Skyttes väg 390

5:a med alla rätt i Långbroparken! -Här bor du stilsäkert, högst upp i huset med två balkonger, fönster i tre väderstreck och med utsikten över hustak och trädtoppar. -Här är känslan våning snarare än lägenhet. -Här är allt härligt ljust, nästan nytt och med en pigg färgsättning att bli överväldigande glad av. -Här finner du ett boende med gott om förvaring lämpligt för den lite större familjen eller för dig som bara vill ha ett extra generöst boende. -Här finns både badrum och duschrum, imponerande sköna umgängesytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, 4 bra sovrum varav det största är nästintill stort som ett hav och har utgång till balkong med morgonsol. Även vardagsrummet har utgång till balkong som i detta fall vetter in mot gården och har bästa solläget i syd/väst med utsikt över omgivande hustak. Detta är tillfället som sällan kommer tillbaka - passa på och boka in söndagen den 25/9 för visning.


Drönarvy
Kök och del av vardagsrum
Kök och del av vardagsrum
Stilrent kök
Stilrent kök
Stor matplats i köket
Stor matplats i köket
Vardagsrum och kök i öppen planlösning - ljust och luftigt
Vardagsrum och kök i öppen planlösning - ljust och luftigt
Från köket in mot vardagsrummet
Från köket in mot vardagsrummet
Del av vardagsrummet
Del av vardagsrummet
Insynsskyddad balkong med soligt s/v-läge
Insynsskyddad balkong med soligt s/v-läge
Balkongen har utsikt över omgivande takåsar
Balkongen har utsikt över omgivande takåsar
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Detaljer vardagsrum hall
Detaljer vardagsrum hall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Dubbelhallen sedd från vardagsrummet
Dubbelhallen sedd från vardagsrummet
Detalj vardagsrum och hall
Detalj vardagsrum och hall
Det generöst stora sovrummet har utgång till balkong
Det generöst stora sovrummet har utgång till balkong
Balkongen från stora sovrummet
Balkongen från stora sovrummet
I stora sovrummet finns även bra garderobsförvaring
I stora sovrummet finns även bra garderobsförvaring
Ett av de lite mindre sovrummen
Ett av de lite mindre sovrummen
I detta sovrum finns gott om garderobsförvaring
I detta sovrum finns gott om garderobsförvaring
Ytterligare ett av de lite mindre sovrummen
Ytterligare ett av de lite mindre sovrummen
Detaljer från hall
Detaljer från hall
Badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare
Badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare
Separat duschrum
Separat duschrum
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Fastigheten från gatan
Fastigheten från gatan
Underbara Långbroparken
Underbara Långbroparken
Älskade Långbro värdshus
Älskade Långbro värdshus
Långbro värdshus uteservering
Långbro värdshus uteservering
Fina promenadvägar i parken
Fina promenadvägar i parken
Interiör från finkrogen Aloê
Interiör från finkrogen Aloê
Långsjöbadet
Långsjöbadet
Fina promenadstråk längs Långsjön
Fina promenadstråk längs Långsjön
Herrängens gård
Herrängens gård
T-bana och affärer finns i Fruängens centrum
T-bana och affärer finns i Fruängens centrum
Lägg till Vad vi gillar med Johan Skyttes väg 390

Två badrum

  • 1

Två balkonger

  • 1

Garage i huset

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Långbro värdshus, 549m

Äventyrsparken, 336m

Förskolan Muminstugan, 291m

Johan Skytteskolan, 324m

Fru Marias bak, 487m

Dammen, 393m

Description
  • Livingroom
    Mycket ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har golv av ekparkett, vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg. Innertaket är vitmålat. Från vardagsrummet finns utgång till balkong med markis i soligt s/v-läge med utsikt över hustak och trädtoppar.
  • Kitchen
    Rejält rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har golv av ekparkett, vitmålade väggar och vitmålat innertak. Kökssnickerierna är från Vedum och har vita låd- och skåpsfronter med grå kanter. Bänkskivor av massiv ek med stänkskydd av mosaik på väggen ovan. Diskmaskin (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), hällspis (Siemens), inbyggd mikro (Siemens), separat kyl och separat frys (Siemens). Spisfläkt av ventilatortyp (Franke). Rymlig matplats för 8-10 personer invid fönster.
  • Sovrum (stora)
    Väl tilltaget sovrum med golv av ekparkett och väggar målade i vitt samt en fondvägg (Alcro Isglass). Innertaket är vitmålat. I sovrummet finns en skjutdörrsgarderob med förvaringsinredning från ELFA. Sovrummet har utgång till balkong med morgonsol.
  • Bedroom
    Sovrum med golv av ekparkett, vitmålade väggar och en fondvägg (Alcro Sommar) i orange. Innertaket är vitmålat. Fönster ut mot balkong.
  • Bedroom
    Sovrum med golv av ekparkett, vitmålade väggar samt en fondvägg (Alcro Aloe). Innertaket är vitmålat. Fönster mot angränsande fastighet. I sovrummet finns fyra garderober.
  • Bedroom
    Sovrum med golv av ekparkett, vitmålade väggar samt en fondvägg (Alcro Peacock blue). Innertaket är vitmålat. Fönster mot angränsande fastighet.
  • Badrum/tvätt
    Badrum med golv av ljus klinker med underliggande golvvärme (el), väggar klädda med vitt kakel samt vitmålat innertak med infällda spottar. Vid badkaret finns en fondvägg klädd med mönstrad mosaik. I badrummet finns badkar, tvättställ i kommodskåp, wc samt badrumsspegel. Separat del för tvätt med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) samt arbetsbänk och förvaringsskåp.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum med golv av klinker, lagt i schackmönster (svart/vitt). Väggarna är klädda med vitt kakel och i duschen finns ett dekorparti av svart kakel. Duschplats med duschväggar av klarglas, wc, tvättställ och badrumsspegel.
  • Hall
    Hall med golv av ekparkett, vitmålade väggar och vitmålat innertak. I hallen finns ett flertal garderober, varav några med skjutdörrar av spegelglas och inredning från ELFA. Dessutom finns ingång till rymlig klädkammare.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    136 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    5 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2012
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
  • Beskrivning
    Flerfamiljsfastighet i 5 våningar med underliggande garage. Fasader av puts. Yttertak av bandfalsad plåt.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2014-10-24
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson
TV- och Internetanslutning
  • Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • I föreningen finns p-platser i garage samt på utomhusplatser. Garageplatser och p-platser administreras av föreningens förvaltare, Storholmen. Avtal avseende parkeringsplatser tecknas separat och är inte kopplade till lägenheterna. Medlemmar i föreningen har, i mån av plats, möjlighet att teckna avtal på ytterligare en plats. Extra platser kommer däremot att sägas upp om det blir brist på parkeringsplatser.
Economy
  • Community fee
    6 340 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer obligatorisk kostnad om 216 kr för Telia, tripple play (Bredband, TV, telefoni).
  • Försäkring
    277 kr/mån
  • Hushållsström
    503 kr/mån
  • Kostnad för tappvarmvatten
    166 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    946 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    1,734 %
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-08-10.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kostnaden för kallvatten ingår i avgiften till föreningen. Kostnaden för tappvarmvatten debiteras separat.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsändringar (2016-09-05).
Föreningen
  • Benämning
    Pyramidalmen.
  • Allmänt
    Föreningens byggnader färdigställdes under 2012. Föreningen har tillsammans med brf Hästkastanjen en gemensamhetsanläggning avseende 18 p-platser, gemensam gata till garage inkluderande kulvert under gata.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade.
  • Gjorda renoveringar
    Huvudsakligen löpande underhåll har utförts på föreningens fastigheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Flerfamiljsfastighet i 5 våningar med underliggande garage. Fasader av puts. Yttertak av bandfalsad plåt. I föreningen finns, styrelserum, cykelrum, städrum, soprum och fastighetsförråd.
Området
  • .När JM i början av 2000-talet började bygga bostäder i den gamla sjukhusparken i Långbro växte en unik boendemiljö fram. Här blandades de vackra byggnaderna från 1900-talets början med varsamt placerade, moderna bostadshus byggda nästan hundra år senare. Den vackra parkmiljön med stora ekar, gångvägar, gröna lekytor och dammen med änderna som plaskar finns bevarad och utgör en idyll som lockar många kringboende till promenader och umgänge. Här finner du en trivsam boendemiljö med kvalitéer som man har svårt att finna någon annanstans i Stockholm.
  • Kommunikationer
    Omgivning, kommunikationer, service. Långbroparken är en älskad och uppskattad grön oas i sydvästra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Ursprungligen var det ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vacker engelsk park i början av 1900-talet. I parken ligger även kända Långbro värdshus inrymd i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av TV-kocken Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommarbar och uteservering som lockar även långväga gäster. I maj 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. I parken och i närområdet finns idag ett flertal skolor och förskolor. På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer. Med tunnelbanan (röd linje) tar det ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer med förbindelser till bl.a. IKEA och Älvsjö station. För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö intill Långsjöns vatten. I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Områdets nytillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê"

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten