VÄLPLANERAD TREA MED HÖG GENOMGÅENDE STANDARD OCH STOR SOLIG BALKONG!
- Öppen och social planlösning
- Stora fönsterpartier med utsikt över trädtopparna
- Stor inglasad balkong
- Swimmingpool i föreningen
- 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus
- Förening som äger marken
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på Klädesvägen 38. Till höjdpunkterna finns en stor inglasad balkong med plats för balkongmöbler samt växtlighet. Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare de stora fönsterpartierna och gavelläget så skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden upplevs otroligt luftig och hemtrevlig!
I lägenheten finns även två rymliga sovrum, badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter genom garderober samt ett stort tillhörande källarförråd. Den här bostaden vill ni inte missa!
Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra.
Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.
Kontakta mig för mer information!
Hälsningar Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma
3 195 000 kr
59 kvm
4 964 kr/mån
3 rum
5 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Klädesvägen 38 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Stilrent och arbetsvänligt kök med fint ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier. Köket är utrustat med häll, ugn, diskmaskin, fläkt samt fullsize kyl och frys. Här finns goda möjligheter till förvaring samt gott om plats för matgrupp.
02
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med en öppen och social planlösning till köket. Här finns plats för soffa, soffbord samt tv-möbel.
03
Sovrum 1
Rymligt sovrum i ett ostört läge. Här får man plats med dubbelsäng, nattduksbord samt annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring genom flertalet garderober. Här finner ni även utgången till bostadens fantastiska balkong.
04
Balkong
Bostaden erbjuder en stor balkong i västerläge där ni kan njuta av solen. med en utsikt utöver det vanliga, här stannar solen hela dagen ända tills den går ner och förvandlas till en fantastisk solnedgång att skåda, här finns plats för balkongmöbler, grill samt växtlighet
05
Sovrum 2
Harmoniskt sovrum som med fördel kan användas både som barnrum, gästrum eller kontor.
06
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum som är utrustat med dusch, tvättmaskin/torktumlare, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt spotlights i taket.
07
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
5 av 9
02
Byggnadssätt
2016-2017
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
FTX-system, frånluft i kök och badrum
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
04
TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.
Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.
Samtliga avgifter är inklusive moms.
Idag finns lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus. (Kontrollerat 2024-04-25).
10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,10 kronor per kWh.
01
4 964 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
135 kr/mån
400 kr/mån
535 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbelopp kr
0,48580%
0,0049
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
i dagsläget finns inga kommande avgifts förändringar
Kontrollerat 2024-04-25
01
Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande året behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. (2024-04-25)
i dagsläget finns inga kommande avgifts förändringar
Kontrollerat 2024-04-25
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsrum
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Gemensam innergård med pool, solterrass
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter
- Lägenhetsförråd i källaren
- Garage
Privatbostadsföretag (äkta)
772 765 kr
Avgift
4 964 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring
135 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
535 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp krAndel i förening
0,48580%Andel av årsavg.
0,0049Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
i dagsläget finns inga kommande avgifts förändringarKontrollerat 2024-04-25
Brommaplan
Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid
Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
04
Kommunikation i massor!
Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.
05
Familjeliv
I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.
Bromma Pizzeria
212 m
OH! DELHI
282 m
Restaurang Sorbon
284 m
Vivels Brommaplan
285 m
Daiichi Bromma AB
297 m
Bromma Blocks
2,05 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
159 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
282 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
357 m
Johannesfred
418 m
Plugget
433 m
Bromma Blocks
2,05 km
Stora Coop
2,09 km
City Gross Bromma
2,09 km
Hemköp
2,26 km
Brommaplan
249 m
Riksbyvägen
328 m
Sundbyberg
2,94 km
Solna
4,77 km
Solna station
4,77 km
Spånga station
5,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde24 m1 min1 min4 min
-
TågstationSundbyberg2,94 km13 min16 min59 min
-
HållplatsBrommaplan249 m6 min3 min7 min
-
Hav5,84 km17 min30 min-
-
Sjö585 m5 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.