Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare

Tel

070-793 01 16

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Adolfsbergsvägen 12

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Adolfsbergsvägen 12

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Stilfullt renoverad etta i toppskick - ett perfekt förstaboende!

Välkommen hem till detta optimalt planerade och charmiga boende där varje kvadratmeter tjänar sin fulla rätt. Lägenheten har genomgått en stilfull renovering där man låtit nytt och gammalt karakterisera detta hem med stilfulla materialval och bevarade originaldetaljer. Här erbjuds gott om förvaring, en öppen planlösning, smarta möbleringsmöjligheter, praktiskt kök och ett stilfullt renoverat och stambytt badrum. Generöst fönsterparti låter bostaden präglas av ljus. En perfekt förstalägenhet!

Här bor du i en trevlig och välskött förening med god ekonomi där stora genomförda renoveringar är genomförda, bland annat stambyte under 2021. Förutom trevliga bostäder erbjuds en uppskattad gemensam tomt med uteplats för grill och utemöbler. Till medlemmarnas förfogande finns även tillgång till cykelrum, gemensam tvättstuga samt parkeringsplatser.

Lägenheten är lokaliserad i populära Mariehäll, en citynära stadsdel som med gångavstånd erbjuder fina promenadstråk, caféer, restauranger samt goda kommunikationer och allt vardagen har att önska. Bara ett stenkast bort finns Sundbyberg C med all tänkbar service så som tunnelbana och buss samt flera matbutiker, restauranger, gym, bank och apotek. Kommunikationer via, tunnelbana och pendel tar dig innanför tullarna på några få minuter, tvärbanan till södra Stockholm via Globen till Sickla Udde åt ena hållet och Solna C via Sundbyberg åt det andra. Gångavstånd till Bromma flygplats och Bromma Blocks.

Boarea

20 kvm

Avgift

2 096 kr/mån

Rum

1 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Malou för mer information kring Adolfsbergsvägen 12 Anmäl intresse.

Malou Maxe

Ansvarig mäklare

Tel:

070-793 01 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in till en oerhört trivsam och väldisponerad etta i absoluta toppskick! Hallen ger omedelbart ett välkomnande intryck och ger plats för avhängning av skor och ytterkläder. Ytterligare förvaring i originalgarderober. Golvet i hallen kläs av ekparkett, väggarna är målade i stilfull färgsättning.

02 Badrum

Badrummet nås i anslutning till hallen. Nyrenoverat 2021 i samband med stambyte. Smart disponerat till sin yta med stilfulla materialval. Här finns duschplats med vikbar duschvägg i glas, wc, handfat i vitt porslin samt spegel. Klinker av Ölandskalksten klär golvet ovan behaglig golvvärme, stående vitt kakel på väggar i duschhörnan som på ett snyggt sätt bryts av med stilfull våtrumsfärg i gul ton på resterande väggytor.

03 Vardagsrum

Rummet som utgör bostadens hjärta. Denna yta är generös och bjuder på plats för sociala umgängen. Ett enastående ljusinsläpp ges tack vare de stora fönsterpartierna. Optimalt planerat med möjlighet till smarta möbleringsalternativ för att nyttja ytan maximalt. Snygg platsbyggd förvaring ger rummet karaktär. Vacker originalparkett smyckar golvet, väggar i ljus färgsättning.

04 Kök

Köket är även det nyrenoverat (2022) med klassiskt beigea fronter som inrymmer gott om utrymme för kökets alla redskap. Dessutom finns god arbetsyta och naturlig sittplats. Den maskinella utrustningen består av kyl med frysfack, ugn, spishäll samt takhängd fläkt.

05 Övrigt

Till bostaden disponeras två förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas med energiglas som byttes 2015

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Stockholms Stadsnät - tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 189 kr/mån för bredband via fiber 1000/1000Mb.

Man kan välja mellan Viasat och Zappa som TVleverantör - debiteras separat av bostadsrättsinnehavaren.
Bredband/ fiber via Stockholms stadsnät. Obligatorisk tillägg om 189 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 9 st parkeringsplatser och 2 garageplatser.
Parkeringsplats: 150 kr/mån
Garageplats: 500 kr/mån
Det är för närvarande kö till parkeringsplats. (2023-07-03)

Ekonomi

01

Avgift

2 096 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 189 kr/mån avseende bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

Ingen avgift tas ut, kr

Andel i förening

3,08%

Andel av årsavg.

0,0308

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-07-03

Föreningen

01

Benämning

Brf Mattishill nr 11. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mattishill nr 11 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Mattishill 11 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 13 lägenheter varav samtliga med bostadsrätt på adressen Adolfsbergsvägen 12. Den totala boarean (BOA) är ca 684 kvm och fördelas enligt följande:
1 rum och kök 7 st
3 rum och kök 4 st
4 rum och kök 2 st

Dessutom finns en hyreslokal som ger löpande intäkter till föreningen.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2023-07-03)

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-13

Gjorda renoveringar

2000-talet Fasaden putsades
2000-talet Balkonger byttes ut
2008 Renovering av tvättstuga
2008 OVK och energibesiktning
2011 Renovering av tak
2012 Byte av termostater
2015 Renovering av fönster, energiglas
2015 Byggnation av gemensam uteplats
2016 Radonmätning
2020 Installation av spaltventiler i fönsterbågar för att öka tilluften till lägenheterna.
2021 Stambyte
2021 Byte av elstammar
2022 Trapphusmålning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 separat torkrum.

- Gemensam toalett i källaren.

- Cykel och barnvagnsförråd ligger i källarplan och nås bekvämt från utsidan av huset.

- Grovutrymme för bla. däckförvaring, trädgårdsmaskiner mm.

- Föreningen har en gemensam trädgård med utemöbler och grill. Här finns också ett Odlingsland för bland annat tomater, sallad m.m På tomten finns även äppelträd, körsbärsträd och päronträd.

- Gemensam innergårdTrevlig innergård som bjuder på gott om utrymme och sittplatser för större sällskap och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar bland den grönskande omgivningen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

246 091 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi