OPTIMAL 1:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING MED EGEN UTEPLATS I LUMMIGT LÄGE!
- Egen ingång och uteplats i fantastiskt solläge
- Optimala kommunikationsmöjligheter
- Lummigt och avskilt läge med grönskan precis utanför fönsterna
- Platsbyggda garderober
- Öppen planlösning
- Helrenoverad bostad från 2015
- Tvättstuga ett stenkast bort
- Till lägenheten hör ett rymligt förråd
- Det finns flera hyresrätter som ekonomisk trygghet för framtiden
- Flexibelt tillträde
Varmt välkommen till denna välplanerade bostad med en solig uteplats i ett privat läge mot grönskan. Här finns mycket att uppskatta, bland annat ett underbart ljusinsläpp i ett insynsfritt läge.
Modern lägenhet som totalrenoverades 2015! Här finns ett stilrent, fullt utrustat och socialt kök med öppen planlösning mot resten av allrummet. Här finns plats för större säng eller bäddsoffa, matbord och skrivbord om så önskas. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Modernt och fräscht badrum samt garderober med gott om plats för förvaring. Till bostaden hör ett externt källarförråd!
Lägenheten tillhör Brf Tavasten 1, en omtyckt förening som utfört många stora renoveringar.
Bostaden är belägen på en lugn gata i Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Du tar dig in till innerstadspulsen på ca. 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C.
Missa inte chansen att förvärva denna unika etta i omtyckta Blackeberg!
Hjärtligt välkommen att kontakta mig för mer information eller möjlighet till en privatvisning!
Hälsningar,
Federiko Ortiz
070-786 88 89
29.8 kvm
2 161 kr/mån
1 rum
BV
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Federiko för mer information kring Elias Lönnrots väg 7B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mysig uteplats lummigt läge!
Mysig uteplats lummigt läge!
Fullt utrustat kök
Fint och helkaklat badrum
-
Vill du ha en fri värdering av Federiko?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall innanför säkerhetsdörr med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Redan i hallen möts man av den hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
02
Uteplats
Till lägenheten hör denna mysiga och stenbelagda uteplatsen som ligger i härliga sydostläge. Här finns plats för diverse önskat utemöblemang samt växter. Uteplatsen ligger i lummigt läge, måste upplevas på
03
Vardagsrum/ kök
Det stilrena köket är både minimalistiskt och tidlöst samt erbjuder en öppen planlösning med allrummet. Köket präglas av goda arbetsytor och släta vita skåpsluckor som bjuder på mycket förvaringsutrymme. Köket är utrustat med spis, keramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, samt kyl och frys från Bosch.
04
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och gråsvart klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med badrumsspegel, handdukstork, WC och dusch.
05
Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.
01
Beskrivning
29,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
BV
02
Byggnadssätt
1952 OB: 2016, 2018
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Bergvärme
FTX-ventilation. Enligt hemsidan
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
04
TV/Internet
- Kabel-tv levereras av Tele2. Bredband via Ownit. Tv-utbud beställer man själv hos Tele2 och väljer och betalar för det utbud man önskar.
- Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på 190 kr.
Kabel-tv levereras av Tele2. Bredband via Ownit. Tv-utbud beställer man själv hos Tele2 och väljer och betalar för det utbud man önskar.
Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på 190 kr.
05
Uteplats
Till lägenheten hör denna mysiga och stenbelagda uteplatsen som ligger i härliga sydostläge. Här finns plats för diverse önskat utemöblemang samt växter. Uteplatsen ligger i lummigt läge, måste upplevas på plats!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 5 st garage som går att hyra för 800 kr/mån. I övrigt är det gratis parkering i området.
I dagsläget är det kö. 2023-06-08.
01
2 161 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
0,009629
0,009549
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2023-06-08.
01
Brf Tavasten 1. I föreningen finns 54 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Tavasten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 54 bostadsrätter och 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2023-06-08.
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2023-06-08.
1994 Stambyte Badrum
2007 OVK
Ombildning till Brf Tavasten1, 2010
2010 Bygge av tvättstuga
2011 Ny undercentral till värme och vatten
2013 Renovering av portar
2013 Målning av trapphus och källargångar
2016 Installation av bergvärme
2016 Byte av portar
2017 Ny belysning trapphus och källargångar
2017 Markrenovering installation av belysning
2017 Byte av garagedörrar
2017 Fasadrenovering
2017 Balkongrenovering
2017 Injustering av värme och vatten
2018 Installation av nytt passersystem
2019 Ventilationskontroll OVK
2019 Ombyggnation av lokaler till lägenheter
2020 Fönsterrenovering, målning
2020 Installation av FTX ventilation
- Tvättstuga i källaren på Elias Lönnrots väg 3
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 3 kvm och en matkällare.
239 954 kr
Avgift
2 161 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,009629Andel av årsavg.
0,009549Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.Kontrollerat 2023-06-08.
Blackeberg
I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.
01
Fördelar med området
02
Shopping
På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.
03
Fritid
Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.
04
Kommunikation
Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.
Pissamai Thai Food
54 m
Dizin restaurang & bar
203 m
Inari Sushi
277 m
Blackebergsgrillen
306 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
315 m
Blackebergsskolan
163 m
Förskolan Raketen
166 m
tågparken
224 m
Förskolan Vinjegatan
267 m
Mattecentrum Blackebergs bibliotek
276 m
Hemköp
352 m
Lidl
1,33 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,62 km
Blackeberg
283 m
Björnsonsgatan
432 m
Råcksta
599 m
Spånga station
3,88 km
Spånga
3,93 km
Sundbyberg
5,37 km
Barkarby
6,19 km
Solna
7,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum268 m2 min2 min4 min
-
Grönområde52 m1 min2 min2 min
-
TågstationSpånga station3,88 km11 min15 min1 tim 3 min
-
HållplatsBlackeberg283 m2 min2 min5 min
-
Hav8,33 km20 min39 min-
-
Sjö300 m3 min3 min7 min
-
Vatten246 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.