Perfekt trea i populär förening!
- Föreningen äger marken
- Bredband ingår i avgiften
- Föreningen accepterar juridisk person
- Garage i huset
Välkommen till denna moderna trerummare på Mariehällsvägen 28 i nybyggt och populärt område! Detta är en välplanerad bostad på 62 kvm som kommer att ge dig den moderna livsstilen du önskar med hiss i huset, garage samt vattnet precis utanför.
Lägenheten presenterar ett bekvämt och funktionellt boende med solsäker balkong, två rymliga sovrum samt moderna materialval i kök och badrum. Kök och vardagsrum är socialt integrerad i en öppen planlösning som enkelt delas av med ett större matbord. Det fullt utrustade köket är från Vedum med fullstor diskmaskin och gott om förvaring. Som en förlängning av bostaden har ni den 16 kvm stora balkongen som kan möbleras med både soffgrupp eller bord samt stolar och plantage. Två rofyllda sovrum erbjuds där det större har väggar som förstärkts med ljudisolering. Till lägenheten ingår ett förråd!
BRF Nivå är en nybyggd förening med 257 lägenheter och 123 parkeringsplatser i garage för de boende att hyra. Här bor man ett stenkast från Bällstaån samt centrala Sundbyberg med ett stort utbud av restauranger, matbutiker samt härliga naturområden. Här finns även tunnelbana, pendeltåg, bussförbindelser samt tvärbanan.
(Läs mer om materialvalen här https://www.besqab.se/files/Dokument/Inredningskataloger/inredningskatalog_niva_2021-2022_solid-o-sasong_webb.pdf)
62 kvm
4 458 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Mariehällsvägen 28 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2023
Nyproduktion
3-glas
Vattenburen värme från fjärrvärmeanläggning
Mekanisk frånluft med energiåtervinning (FTX-aggregat)
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-24
04
TV/Internet
GlobalConnect och Sappa ingår i månadsavgiften
GlobalConnect och Sappa
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett garage med 123 st parkeringsplatser
- 13 st är mindre garageplatser som kostar 1400 kr/månad.
- 12 st elbilsplatser som kostar 1700 kr/månad.
- 98 st vanliga garageplatser som kostar 2200 kr/månad.
- Hur tillgängligheten för parkering ser ut idag vet vi inte då det är nyproduktion och det successiv sker en fördelning över p-platserna tills det är helt färdigställt (kontrollerat 2023-12-14)
01
4 458 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr
1,5 % av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget ingen planerad kommande avgiftshöjning (kontrollerat 2023-12-14)
01
Brf Nivå i Mariehäll. I föreningen finns 257 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf nivå i mariehäll är en äkta bostadrättsföreningen. föreningen och byggnaden bildades 2023.
Huset har totalt 257 lägenheter med möjlighet till Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser.
Inga kommande renoveringar finns planerade. kontrollerat 2023-12-14
Det finns i dagsläget ingen planerad kommande avgiftshöjning (kontrollerat 2023-12-14)
Huset är nyproducerat och står klart för inflyttning i december 2023.
Ja
- Barnvagnsförråd: Ja, kombinerat med utrymme för rullstol
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd, Miljörum och Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser
Utöver bostäderna till försäljning ingår 8 st LSS-lägenheter, samt en förskola som utgörs av 6 lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 458 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp krPantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget ingen planerad kommande avgiftshöjning (kontrollerat 2023-12-14)Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
N&UL ab
90 m
Tasty sushi & poke
128 m
Restaurang Pralin AB
169 m
Bun Meat Bun
200 m
Ruccola Bromma
217 m
Bromma Blocks
706 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
254 m
Förskolan Klintbacken 11
296 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
320 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
321 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
366 m
Stora Coop
656 m
Lidl
699 m
City Gross Bromma
699 m
Bromma Blocks
706 m
Marabouparken
213 m
Askängsbacken
226 m
Mariehäll
241 m
Bällsta bro
351 m
Sundbyberg
810 m
Solna
3,01 km
Solna station
3,06 km
Ulriksdal
3,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde49 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg810 m7 min6 min15 min
-
HållplatsMarabouparken213 m3 min4 min11 min
-
Hav3,71 km14 min25 min1 tim 11 min
-
Sjö571 m3 min3 min10 min
-
Vatten49 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.