Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Bromma / Johannesfred
Tackjärnsvägen 16
Enclosed: 93 kvm
Community fee: 3 617 kr/mån
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum
Floor: 4 av 6 (Hiss finns)

Bromma - Johannesfred / Tackjärnsvägen 16

Välkommen till denna fina och välplanerade fyrarumslägenhet med härlig sjöutsikt i fantastiska Johannesfred! Här finns tre bra sovrum, smakfullt nyrenoverat kök, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med fantastisk utsikt med bara några få meter till strandkanten, badrum med Steamer med ångdusch och massagefunktion, tvättmaskin och torktumlare samt separat gäst-WC. Populär förening med extremt bra ekonomi. I den låga månadsavgiften ingår värme, V/A, kabel-TV med 17 kanaler, bredband (1000/100) via Ownit. Denna lägenhet måste upplevas - välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Smakfullt nyrenoverat kök.
Smakfullt nyrenoverat kök.
Härlig rymd i vardagsrum.
Härlig rymd i vardagsrum.
Sovrum 3
Sovrum 3
Fantastisk inglasad balkong
Fantastisk inglasad balkong
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härlig utsikt från balkongen!
Härlig utsikt från balkongen!
Bra arbetsytor i kök.
Bra arbetsytor i kök.
Detaljbild kök
Detaljbild kök
Badrum med ångdusch och tvättmaskin samt torktumlare.
Badrum med ångdusch och tvättmaskin samt torktumlare.
Gäst-WC
Gäst-WC
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Via säkerhetsdörren når man den rymliga hallen. Bra avhängningsmöjligheter i flertalet garderober. På golvet fin ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är ljusmålade.
  • Sovrum 1
    Trevligt sovrum med plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. En garderob finns för förvaring. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade med ljus tapet.
  • Sovrum 2
    Rofyllt sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. På golvet ekparkett och väggarna tapetserade med randig tapet.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns stor garderob med skjutdörrar för förvaring. Ljus fondtapet samt ljustapetserade väggar. På golvet ljusrosa heltäckningsmatta.
  • Livingroom
    Stort vardagsrum med flertalet fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang. Här finner vi utgången till den fantastiska balkongen med härlig sjöutsikt.
  • Inglasad balkong
    Fin inglasad balkong med bara några få meter från strandkanten med fantastisk sjöutsikt.
  • Kitchen
    Härligt nyrenoverat kök från Puustelli av hög klass! Här finns allt man kan önska sig; bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och hög kvalité på samtliga maskiner. God plats för matbord för många gäster vid fönster med sjöutsikt. Maskinparken (2015) består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, varmluftsugn samt induktionshäll. Snickerier i vitt samt bänkskiva av granit. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel samt mönstrat kakel ovan diskhon. Väggarna är vitmålade och på golvet ekparkett. Köket totalrenoverades 2015.
  • Bathroom
    Stort helkaklat badrum med Steamer med ångdusch och massagefunktion. Här finns handfat i kommod, WC, spegel med belysning, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Bra förvaring i högskåp. På golvet snygg italiensk kalksten med golvvärme, vitt kakel på väggarna med blå fondvägg.
  • Gäst-WC
    Liten toalett med WC samt handfat. Blå klinker på golvet och väggarna är målade i ljusgrönt.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    4 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1989
  • Värme och ventilationsanl.
    Sjövärme från Ulvsundasjön med effektiva värmepumpar.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-11-07
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-Tv via Canal Digital med 17 kanaler som ingår i månadsavgiften. Bredband från Ownit (upp till 1000/100) som också ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsplatser finns att hyra för ca 300 kr/månad. Samfällighetsföreningen har 132 stycken p-platser man kan hyra. Brukar gå snabbt att få plats. Separat kö tillämpas. Fri parkering längs med närliggande gator.
Economy
  • Community fee
    3 617 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    3,11060
  • Andel av årsavg.
    2,93
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Udden 1.
  • Allmänt
    Föreningen, som bildades 1 februari 2001, består av två hus med adresserna Tackjärnsvägen 16 och Tackjärnsvägen 18 med byggnadsår 1989. Det är en väldigt populär förening med extremt bra ekonomi. Föreningen står på friköpt mark (äger marken), endast 2 miljoner i lån och har dessutom av sina 47 lägenheter hela 6 stycken hyresrätter kvar som räknas som dolda tillgångar. Allt detta pekar på att i framtiden kommer man kunna sänka avgiften. Lättillgänglig fastighet även för de med barnvagnar/rullstol då rymlig hiss tar en till alla våningsplan i fastigheten, även till källaren. Föreningen har en fin festlokal samt bastu man kan abonnera. Uteplatser att grilla på. Föreningen ligger på en lugn återvändsgata. I den låga månadsavgiften ingår värme, V/A, kabel-Tv med 17 kanaler, bredband (upp till 1000/100) via Ownit samt städning av trapphus. Lägenheternas storlek varierar mellan 2 rok, 3 rok samt 4 rok. Tvättstuga: Finns på entréplan i hus 16. Två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, mangel, tvättho samt bord för praktiskt arbetsyta. Grovtvättstuga finns även i hus nr 16. Parkering Parkeringsplatser finns att hyra för ca 300 kr/månad. Samfällighetsföreningen har 132 stycken p-platser man kan hyra. Brukar gå snabbt att få plats. Separat kö. Fri parkering längs med närliggande gator. Föreningen ingår i en samfällighetsförening med två andra intill liggande föreningar: Brf Rostugnen och Brf Tackjärnet. Husen byggdes samtidigt år 1989 i samma stil. Samfälligheten svarar för ägande och skötsel av gemensamma systemen för värmeförsörjning, sophantering, tv, bredband, parkering, kvarterslokalen vid vattnet med bastu, lekplats mm. All tänkbar återvinning i samfälligheten med återvinningshus för grovsopor såsom plast, pappersförpackningar, tidningar, glas hushållssopor och matavfall.
  • Gjorda renoveringar
    Senaste åren har föreningen bland annat gjort följande: - Stamspolning i huset (2016) - Installerat säkerhetsdörr till alla lägenheter - Nya postboxar i entréplan. - Nytt portsystem med modern beröringsfri nyckelbricka - Nytt elektroniskt tvättstugebokningssystem - Modernisering av sophantering - Uppgradering bredband - Uppgradering och energieffektivisering av fläktsystemet. - Uppfräschning av golv och väggar i entré och trapphus - Fasadfogar bytta
Området
  • Johannesfred är ett helt underbart område med fina promenadstråk längs med vattnet. Man kan faktiskt bada vid strandkanten intill huset eller ta en långpromenad runt Lillsjön. För den som gillar att springa är det lite över ca 1 mil från fastigheten över till Solna, Lindhagen, över till Traneberg och tillbaka längs med vattnet. För den med båt finns flertalet båtklubbar i närheten. Fin långpromenad längs med vattnet över till Sundbyberg med sina mysiga restauranger och barer. Fint naturliv fast man bor så centralt, har du tur kan du träffa på bävern som bor i närheten. Bromma blocks är ett modern shoppingcenter med flertalet butiker, kaféer, systembolag, apotek mm. Stor matvarubutik, City Gross, finns på gångavstånd.
  • Kommunikationer
    Endast några minuters gångväg till tvärbanestationen som snabbt tar en till Alvik och vidare via Årsta Berg till Hammarby sjöstad. Åt andra hållet kommer man med tvärbanan via Sundbyberg till Solna. Pendeltågslinjen finns från Sundbyberg samt Solna. Gångavstånd på ca 15 minuter till T-bana Solna strand. Några minuters bilväg till Bromma Blocks samt Bromma flygplats. Till centrala Stockholm kan det ta ca 10 minuter med bil.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten