Kvarnvägen 37b
Kvarnvägen 37b
Niclas Fernelius, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare

Till salu

Kvarnvägen 37b

Utgångspris

1 700 000 kr


Utgångspris

1 700 000 kr



Danderyd— Stockholm

Kvarnvägen 37b


Till salu
Utgångspris
1 700 000 kr

Danderyd— Stockholm

Attefallshus i Nora med uteplats och egen trädgård samt parkering.

Litet mysigt attfallshus i New England-stil byggt 2019 byggt i bostadsrätts form, färdigställt år 2019. Huset är på 19 + 19 kvm om 1 rok samt altan och en egen trädgård och parkeringsplats. Attefallshuset är byggt i ett plan med källare, mysig tomt och uteplats som är skyddad och erbjuder bra solläge samt en generös uteplats direkt ansluten till kök. Hela hemmet genomsyras av hög kvalitet med noggrant utvalda material.

Denna bostadsrättsförening är välskött och obelånad, äger marken, och huset är välisolerat och värms upp av en effektiv luftvärmepump, vilket resulterar i mycket låga driftskostnader.

Välkommen på visning till detta fina hus!

- Skuldfri förening
- Luft värmepump, golvvärme på nedre plan.
- Insynsskyddad altan och tomt med bra solläge
- Parkering för en bil
- Ett sovrum
- Platsbyggt kök och hög kvalité på snickerier och materialval
- Insynsskyddad tomt
-Liten uteplats vid entré

Danderyd Nora är en idyllisk stadsdel belägen i kommunen Danderyd strax norr om Stockholm. Området kännetecknas av sitt lugna och grönskande miljö med närhet till både stadsliv och naturområden. Här finns vackra promenadvägar längs med Mälaren och Djursholms kanal där invånare kan njuta av naturen och vackra vyer.
Danderyd Nora erbjuder också närhet till flera skolor och förskolor, vilket gör det till ett populärt val för familjer med barn. Området har även ett bra utbud av service och bekvämligheter, inklusive mataffärer, restauranger och andra lokala företag.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till bussar och t -banan som ger enkel åtkomst till centrala Stockholm och andra delar av regionen.
Sammanfattningsvis är Danderyd Nora en attraktiv och fridfull stadsdel med en perfekt balans mellan stadsliv och natur, vilket gör det till ett eftertraktat bostadsområde för många.

Välkommen på visning.


Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea/biarea
19/18 kvm
Avgift
1 005 kr/mån
Rum
2 rum


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Niclas för mer information kring Kvarnvägen 37b.

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Liten entréhall


02
Badrum

Välutrustat helkaklat badrum med tvättmaskin.


03
Loft

Lite sov/förvarings loft


04
Kök

Härligt platsbyggt kök, välutrustat med maskiner från Electrolux. Bänkskivorna är i grå kalksten, bra förvaring i lådor och överskåp. Lite matplats i direkt anslutning till köket samt utgång till uteplats och trädgård genom glasad dörr.


05
Matplats

Matplats invid kök och entré.


06
Altan

Stort härligt trädäck som nås genom dörren i köket altanen ligger i s/v läge. Uteplatsen och tomten är insynsskyddad av den omkringliggande uppvuxna tujahäcken. Gott om plats för lek på den anslutande gräsmattan, tomten nås även från infarten.


07
Vardagsrum (Källare)

Mysigt vardagsrum gör en soffa och tv.


08
Klädkammare (Källare)

Klädkammare


09
Sovrum (Källare)

Sovrum med plats för dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

19 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

18 kvm

Rum

2 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Luft/ vatten Nibe
Mekanisk frånluft i badrum och kök.
I övrigt självdrag.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


Ekonomi

01
Avgift

1 005 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår sophämtning, fastighetskatt, fastighetsförsäkring, parkering, utvändigt underhåll och kallvatten.
Kostnad för uppvärmning, el, brf-försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Föreningen har individuell avläsning på medlemmarnas elförbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

20.09

Andel av årsavg.

20,091332

Andelstal insats

11,688312

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ryttaren i Danderyd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ryttaren i Danderyd är en äkta bostadsrättsförening med 3 bostadsrätter.
Föreningen bildades 2018.
Juridisk person kan godkännas som köpare efter prövning av styrelsen.

Gjorda renoveringar

Huset byggdes 2019 så endast löpande underhåll har genomförts.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 005 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår sophämtning, fastighetskatt, fastighetsförsäkring, parkering, utvändigt underhåll och kallvatten.
Kostnad för uppvärmning, el, brf-försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Föreningen har individuell avläsning på medlemmarnas elförbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
20.09
Andel av årsavg.
20,091332
Andelstal insats
11,688312
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nora Sushi Danderyd

846 m


Nora Bo Ab

858 m


Phawadee Thai Take Away

920 m


Danderydsvallens kiosk

922 m


OKQ8

931 m


Baldersskolan

317 m


MatteMästarna

668 m


Förskolan Nora Herrgård

669 m


Danderyds kulturskola

749 m


Rinkeby öppna förskola

749 m


spanskmat.shop

167 m


Hemköp

1,81 km


Stora Coop Danderyd

2,03 km


Hemköp Sjöbergshallen

2,4 km


Millys Indian Supermarket

3,01 km


Lidl

3,26 km


Djursholms Ekeby station

2,33 km


Bråvallavägen

2,55 km


Enebyberg station

2,58 km


Helenelunds station

3,08 km


Helenelund

3,08 km


Skogsvik

360 m


Danarövägen

407 m


Undangömda stigen

500 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    694 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    720 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation
    Djursholms Ekeby station
    2,33 km
    7 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats
    Skogsvik
    360 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niclas!

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.