Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Enskede / Enskedefältet
Savolaksvägen 3
Utgångspris: Kalkyl 8 250 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 108/64 kvm
Running costs: 28 606 kr/år
Plotarea: 480 kvm (Tomträtt)
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Enskede - Enskedefältet / Savolaksvägen 3

Gammalt möter nytt!

Hus med inredd källare som ger en känsla av att hela huset har fungerande boarea om ca 170 kvm. Ett fantastiskt hus som moderniserats men där man också tagit vara på gamla originaldetaljer och hittat en perfekt mix av gammalt och nytt! Känslan när man kliver in i huset är fantastisk, man möts av ett stort ljust rum med vackra spröjsade fönster i överflöd. Ytterligare några steg in finner man det gamla originalköket i kombination med moderna vitvaror och mycket mer som gör köket unikt. Invid köket finns ett vardagsrum/matsal med glasdörrar mot trädgården. En trappa upp finns två sovrum och ett litet barnrum/arbetsrum samt ett modernt duschrum. I källarplan finns två rum med glasdörrar vilket ger möjlighet att använda dessa som sovrum, ett av dessa har t.o.m. ett eget kök vilket gör att det kan användas som generations- eller uthyrningsdel. Badrummet har badkar för två, duschplats, WC och handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Huset har genomgått en stor ombyggnad under de senaste tre åren med tillbyggnad i entréplan och källare, dränering, allt V/A bytt inom huset, nya elledningar, bergvärmepump och mycket mer. Läget på fältet gör att du har nära till Vårflodsparkens stora lekplats, ridskolan och rackethallen samt populära Enskedeparkens bageri!


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Grannskapsbild från Savolaksvägen 3.
Grannskapsbild från Savolaksvägen 3.
Villor längs Livlandsgatan i närheten av fastigheten.
Villor längs Livlandsgatan i närheten av fastigheten.
Vårflodsparken har grönska och lekplatser.
Vårflodsparken har grönska och lekplatser.
Enskedeparkens Bageri.
Enskedeparkens Bageri.
Enskedeparkens Bageri är en prisbelönt lokal favorit.
Enskedeparkens Bageri är en prisbelönt lokal favorit.
Enskede Ridskola
Enskede Ridskola
Globen och arenalivet sett från Enskedevägen, tar man vänster når man Enskedefältet.
Globen och arenalivet sett från Enskedevägen, tar man vänster når man Enskedefältet.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entré (Entréplan)
    Man glömmer aldrig känslan när man kliver in här för första gången! Entrén separeras från vardagsrummet med en spaljé vilket gör att man möts av den vackra interiören och det unika ljuset. Tapetserade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
  • Vardagsrum/veranda (Entréplan)
    Stort och ljust rum där de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute! Takhöjden ger rummet en behaglig rymd och direktåtkomst finns till husets uteplats. Tapetserade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
  • Kök (Entréplan)
    Husets kök är rustat med kombinerad kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin (samtliga Bosch 2013). Köket har förvaring i skåp och skafferi samt plats för beredning. En matplats för fyra personer placeras med fördel vid fönstret. Blomstertapeter och delvis kaklade väggar samt schackmönstrat klinkergolv med vattenburen golvvärme.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Villans äldre vardagsrum kan förstås också nyttjas som ett rymligare matrum och sällskapsrum. Utgång finns till altan och följaktligen husets uteplats. Taket pryds av stuckaturer, väggarna är klädda med en blomstertapet och på golvet finner du ett plankgolv i original.
  • WC (Entréplan)
    Entréplanets toalett har en högspolande vattenklosett som troligen är från husets byggnadsår. Rummet är därtill utrustat med ett litet handfat. Blomstertapet i kombination med vitkaklade väggar samt ett schackmönstrat klinkergolv med vattenburen golvvärme.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med inbyggda garderober, högt ryggåstak och spröjsade originalfönster med utsikt mot körsbärsträd och grannskap. Furugolv i original och nytapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Det första sovrummet som du når från trappen. Spröjsade originalfönster med utsikt mot grannskapet. Furugolv i original och nytapetserade väggar.
  • Barnkammare (Ovanvåning)
    Ett mindre rum som lämpar sig väl som exempelvis barnkammare. Furugolv i original och blomstertapeter.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Ljust badrum med toalett, dusch och ett handfat med skåpförvaring. Vitkaklade väggar och svart klinkergolv.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Den övre hallen binder ihop planets rum och har plats för en mindre byrå eller en fåtölj i anslutning till trappen. Blomstertapeter och ett furugolv i original.
  • Sovrum 3 (Nedre plan)
    Ett rum under husets nya tillbyggnad som kan användas som ett sovrum. Högt i tak och åtkomst utomhus. Marockanskt inspirerat klinkergolv med vattenburen golvvärme och putsade väggar.
  • Uthyrningsdel/generationsboende (Nedre plan)
    Uthyrningsmöjligheterna garanteras av detta rum som har en köksdel med inbyggnadsugn och spishäll (Siemens) samt ett mindre kylskåp från Zanussi. Egen entré och direktåtkomst till badrummet garanterar att detta rum blir självständigt. Klinkergolv med vattenburen golvvärme samt målade och delvis kaklade väggar.
  • Badrum/tvättstuga (Nedre plan)
    Komplett utrustat badrum med toalett, bubbelbad för två, dusch och handfat med förvaring. I garderoben inryms bergvärmepumpen (Bosch 2015) och tvättmaskin (Elektro Helios 2015) samt torktumlare (Cylinda 2015). Klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar i två toner.
  • Nedre hall (Nedre plan)
    Nedre hall med garderober och ingång till matkällare samt planets övriga rum. Klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 och 1/2-plansvilla med källare
  • Built
    1931
  • Om-/tillbyggnadsår
    2013-2016
  • Standardpoäng
    20
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Isolerad platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster isoler/kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 Dränering äldre delen Badrum övre plan Elledningar, elcentral 2013-2016 2014 Målning fasad och fönster V/A bytt 2015 Bergvärme samt ledningar fram till element Utbyggnad källarplan med nya avlopp och isolerad platta Vattenburen golvvärme i hela källarplanet Badrum källarplan 2016 Färdigställt tillbyggnad i entréplan med vattenburen golvvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2016-09-10
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns i gatan för anslutning till huset. Kontakta Telia för information om priser och leveranstid m.m.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort trädäck med soligt läge, trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd, körsbärsträd och krusbärsbuskar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Grusad uppfart med plats för en bil. Möjlighet finns att skapa ytterligare en P-plats.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    25 200 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2021-06-30
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1991-07-01
  • Tomträttsupplåtare
    Stockholms kommun
  • Planbestämmelser
    Del Av Stadsdelen Enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 19310313), Blåkålen T 14-18, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19310509), Enskedefältet Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20000608)
Övrigt
  • Ett förråd finns på källarplan med åtkomst från utsidan. Storleken är cirka 7 kvadratmeter. För den nyfikne: Savolaksvägen är uppkallat efter det finska landskapet Savo.
Economy
  • Taxeringsvärde
    4 130 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    589 000 kr
  • Markvärde
    3 541 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    25 200 kr/år t.o.m. 2021-06-30
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1931
  • Försäkring
    3 525 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 056 kr/år
  • Renhållning
    2 025 kr/år
  • Hushållsström
    21 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 606 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16038 kwh/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 9 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Enskedefältet, ett av Stockholms närmaste villaområden, byggt under 30-talet ligger idylliskt vackert kring den populära Vårflodsparken. Läget är centralt med promenadavstånd till T-bana, affärer och restauranger. På kort gångavstånd ligger även Enskede värdshus där man t.ex. kan avnjuta en söndagsbrunch i solen på uteserveringen. I närheten ligger även Enskede rackethall med bl.a. tennis squash och badminton. På andra sidan Sockenvägen ligger det populära och välbesökta stallet med ridskola.
  • Kommunikationer
    Närmast station ligger vid Sockenvägen (Enskede rackethall) där buss 144 passerar mellan Gullmarsplan och Älvsjö station. Lite längre bort har man Sockenplans t-bana, tar ca 10 minuter att gå.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.