Forshagagatan 15
Forshagagatan 15
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Enskede
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Till salu

Forshagagatan 15

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Farsta— Stockholm

Forshagagatan 15


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Farsta— Stockholm

Välkommen till denna smart planerade bostad om 30 kvm belägen i attraktiva Farsta!

Denna funktionella pärla välkomnar dig med en inbjudande hall, perfekt för avhängning och förvaring, samt ett helkaklat badrum i omedelbar närhet. Kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning med utgång till en stenlagd uteplats. Det välplanerade köket erbjuder gott om utrymme för matlagning och förvaring. Det rymliga rummet rymmer både det sociala umgänget och en avskild sovdel, enkelt avskärmat med hjälp av gardiner. Vid köket finns utrymme för en trevlig middagsdukning med vännerna, medan vardagsrummet naturligt placeras vid fönstret och erbjuder gott om plats för soffgrupp och mediamöbel.

Farsta är ett charmigt och expanderande område i södra Stockholm. På bekvämt gångavstånd når du sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, vackra promenadstråk och upptrampade skridskobanor under vinterhalvåret. I närheten finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med elljusspår (skidspår på vintern), ridhus och en golfbana med drivning range. Farsta Gård är känd för sin populära restaurang och café.

I Farsta finns flera välrenommerade skolor och förskolor, inklusive Hästhagsskolan, Magelugnsskolan, Farsta Strandskola, Farstaängsskolan och Kvickentorpsskolan.

Du bor endast ett stenkast från Farsta Centrum med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Tunnelbanans gröna linje (station Farsta Centrum) tar dig enkelt till Stockholms Central på cirka 20 minuter, och vid centrum finns flera busslinjer som bland annat går till Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen.

Missa inte chansen att uppleva detta bekväma och charmiga boende i hjärtat av Farsta!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
30 kvm
Avgift
2 364 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
bv (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 16:00 — 16:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Henrik för mer information kring Forshagagatan 15 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stor uteplats i bästa solläge och en social planlösning.
Perfekt planerad etta

Stor uteplats i bästa solläge och en social planlösning.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

bv


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Våra fastigheter är anslutna till Öppen Fiber vilket innebär att du kan fritt välja vilken leverantör du vill ha och till vilka tjänster du vill ansluta dig för exempelvis TV, bredband och telefoni.

För mer information gå till www.oppenfiber.se.

Fastigheterna har också Tele2 uttag. För mer information om vilka tjänster som kan erbjudas gå till www.tele2.se


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 29 garage och 34 öppna parkeringsplatser. Kölista gäller för att få plats.

Man hyr en parkeringsplats för 350kr/månad och garageplats för 800-1100kr/månad beroende på storlek.

Det finns för närvarande inga lediga parkeringsplatser eller garage, man får ställa sig i kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 364 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,18003 %

Andel av årsavg.

0,0118003

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerade kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-19).


Föreningen

01
Benämning

Brf Spårö 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

I föreningens avgift så ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko. Föreningen godkänner delat ägande. Den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas. Inget annat utöver det. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2028-03-31.


Avgiften inkluderar:
Värme, vatten, driftkostnader, underhåll av gemensamma ytor.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga inplanerade renoveringar eller inventeringar i närtid förutom reparationer av vissa balkonger där murbruk släppt och armeringsjärn kommit fram.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerade kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-19).

Gjorda renoveringar

2023: Upprustning av trädgård.
2023: Energieffektivisering.
2023: Radonmätning.
2023: OVK.
2019-2020: Fönsterbyten.
2015: Fasadarbete.
2007: Stambyte 2007.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Grillplats.
- Boulebana

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

22 323 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 364 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,18003 %
Andel av årsavg.
0,0118003
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte planerade kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-19).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Farsta  i stockholm

Farsta

För de flesta av oss är Farsta känt för sitt stora och mycket uppskattade köpcentrum vilket invigdes redan 1960 och som efter renovering återinvigdes 2000. Område ligger längst ut på södra spetsen av Stockholms kommun och bebyggdes i huvudsak under 50-talets andra hälft utifrån ABC-principen (Arbete, Bostad och Centrum) som är ett begrepp inom svensk stadsplanering, med vilket menades samlad bebyggelse där folk inom korta avstånd skulle kunna bo, arbeta och ha tillgång till butiker, samhällsservice med mera. Farsta Centrum och tunnelbanan invigdes 1960.


01
Fördelar med området
Stort shoppingutbud Golf Lokal spårtrafik Bussar Butiksgata/köpcentrum Restauranger Simhall Motionsspår Ishall Sport och friluftsliv Gym Caféer Badstrand Barnvänligt Skidspår

02
Farsta Centrum

Farsta centrum invigdes 1960 och genom åren har det renoverats och anpassats till dagen behov. Här finns allt du kan önska; 150 butiker med mode, teknik, systembolag och mycket mer som restauranger och caféer. Här finns även gott om p-platser för besökare samt goda kommunikationer med tunnelbana och bussar som passerar stora delar av söderort.


03
Sport och fritid

Närheten till naturen är påtaglig med många grönområden och vackra promenadstråk. Flera fina badplatser finns vid sjöarna Drevviken och Magelungen. För den idrottsintresserade finns Farstahallen med simbassäng, gruppträningssal och gym, tennisklubb, skridsko- och fotbollsanläggning samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår, utegym, badstrand och ridhus. Vintertid plogas sjöarna Drevviken och Magelungen för skridskoåkning och skidspår prepareras längs motionsslingorna i Ågesta.
Ågesta golfklubb har en 18-hålsbana av god klass samt en 9-hålsbana som är öppen för pay & play vilket gör att alla kan spela efter egen förmåga. Här finns även restaurang och driving range.


04
Kommunikationer

Tunnelbanans gröna linje går genom Farsta och tar dig till T-centralen på ca 20 min. Från Farsta Strand går pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 15 min. I anslutning till Farsta går även flera busslinjer som bland annat tar dig till Haninge, Huddinge, Högdalen, Skarpnäck och till Älvsjö via Högdalen.


05
Skolor och förskolor

I området finns flera förskolor och skolor, exempelvis Friskolan Hästens (årskurs F-5), Farstaängsskolan (årskurs F-5), Magelungsskolan (Årskurs F-6), Farsta Strandskolan (Årskurs F-5) samt Skönstaholmsskolan (årskurs F-1). I Farsta Gymnasiums gamla lokaler huserar efter ombyggnad nu Farsta grundskola med Adolf Fredriks musikklasser, (årskurs 4-9 samt Farstaelever åk F-9, Primaskolan Farsta (Pysslingen), åk 6-9. För mer information om respektive skola, besök www.stockholm.se


Använd kartan
X

Platser

Grannens Pizzeria

76 m


Domino Pizza Farsta

165 m


Pinchos (Farsta)

310 m


IL Piatto FC HB

353 m


Tommy's Korvkiosk

360 m


Förskolan Brommö

169 m


Förskolan Blombacka

279 m


Förskolan Magelungarna

290 m


Norlandia Förskolan Rödkinda

459 m


Förskola Kråkan

512 m


Tasty America Farsta Centrum

365 m


Farsta Matbutik

376 m


Tasty America

383 m


Hemköp Farsta

398 m


Lidl

534 m


Farsta strand

1,31 km


Trångsund station

3,18 km


Skogås

4,87 km


Skogås station

4,87 km


Stuvsta station

5,25 km


Forshagagatan

73 m


Farstavägen

76 m


Molkomsbacken

172 m


Sunnemobacken

261 m


Pepparvägen

262 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Farsta strand
    1,31 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Forshagagatan
    73 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    6,41 km
    12 min
    27 min
    -
  • Sjö
    829 m
    5 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.