Till salu
Östra Vretenvägen 3E
Utgångspris
4 395 000 kr
Elegant 1 plansvilla i vinkel med stor altan delvis under tak. Påkostat stort garage med vind.
Välkommen till en nyproducerad 1-plans villa (2021) i vinkel lantligt belägen endast 9 km från Rimbo. Vackert beläget i öppet landskap i ett område med sju villor byggda i samma stil. Bra bussförbindelser till Rimbo/Uppsala med busshållplats endast några 100 meter från området. Tomt med gräsmatta och uppställningsplats för bilar på grusbelagd yta. Tomten är snyggt inramad av staket. Till fastigheten hör ett påkostat garage med en bottenplatta om ca 65 kvm samt isolerad vind. Det är ca 3 km till Sjön Uttran.
Huset är inrett med genomgående ekparkettgolv och vita innerväggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Centralt placerad braskamin som sprider ljuvlig värme under den kalla årstiden. Utgång till stor trädäckad altan delvis under tak. Tre sovrum varav ett med ingång till rymlig klädkammare. Två helkaklade badrum med mosaikinlägg, varav ett är inrett med ett elegant badkar. Rymlig entréhall med avhängningsyta för ytterkläder samt ingång till tvättstuga/teknikrum.
4 395 000 kr
128/65 kvm
19 867 kr/år
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Östra Vretenvägen 3E Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Garage]()
Garage
![]()
![]()
![Vind garage]()
Vind garage
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL: 1-stavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Avhängningsyta för ytterkläder. Rymlig möblerbar hall som har gott om plats för att inredas med stor garderobsvägg.
KÖK: U-kök med bardel. Köksluckor i en blågrå nyans. Bra arbetsyta med ekbänkskivor. Integrerad diskmaskin och inbyggd ugn. 80 cm bredd på induktionshällen samt takfläkt. Rostfri front på kyl och frys side-by-side. Frys med ismaskin och kylskåpet har smart skärm, RS6HA8880S9 Family Hub Side by Side. Se Samsungs hemsida, Berika ditt familjeliv med Family Hub.
VARDAGSRUM: 1-stavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Två utgångar till altanen via glasade altandörrar. Braskamin samt öppen planlösning mot köket.
SOVRUM: 1-stavigt ekparkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Ingång till rymlig klädkammare.
KLÄDKAMMARE: 1-stavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Inrett med klädstång, hyllplan, trådbackar och byxhängare.
SOVRUM: 1-stavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fönster i två vädersträck.
SOVRUM: 1-stavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM: Helkaklat badrum med svart klinkergolv med komfortvärme samt vitt väggkakel. Wc ochdDusch med svängbara frostade duschväggar. Handfatskommod i vitt med utdragbara lådor. Vägghängt badrumsskåp med spegel och belysning.
TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM: Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ och väggfasta hyllor. Nibe luftvärmepump.
01
Beskrivning
128 kvm
65 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE JOHANNESBERG 1:58
02
Byggnadssätt
1 planshus i vinkel
2021
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegelprofilerat plåttak
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Nyinstallerad 2021, godkänd utan anmärkning
Djupborrad brunn via gemensamhetsanläggning
Avloppsbrunn med minireningsverk/gemensamhetsanläggning
Långtidsmätning 20230508
40 Bq/m3
Frånlufts värmepump, vattenburen golvvärme
Ålder: 2021
03
TV/Internet
Fiber installerad 2023
04
Uteplats
Stor trädäckad altan delvis under tak. Altanen är oljad 2 ggr 2023
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage om ca 65 kvm bottenplatta samt isolerat vindsutrymme. Infälld stege i taket som mekaniskt fälls ner till isolerat vindsutrymme.
Garaget har kaklade golv och Huntonit paneler på väggar som är monterade på plywoodskivor samt Ecophon innertak med en infälld luft/luftvärmepump.
Garaget är isolerat med 200mm i väggar och 350mm i tak och 100mm i bjälklaget. Snickarbänk med verktygstavla och en kyl/frys med rostfri front. Vatten är framdraget till garaget.
Biluppställningsplats för 2 till 3 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje johannesberg ga:6 - väg, Norrtälje johannesberg ga:7 - Gemensamhetsanläggningen består av anordningar för avlopp och minireningsverk enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. i anläggningen ingår även övriga anordningar som behövs för dess ändamål., Norrtälje johannesberg ga:4 - Vatten
07
Tomt/Servitut
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning fram till Johannesberg ga:4, se karta, aktbilaga ka1. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning fram till Johannesberg ga:4, se karta, aktbilaga ka1. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning fram till Johannesberg ga:7, se karta, aktbilaga ka1. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning fram till Johannesberg ga:4, , se karta, aktbilaga ka1. - Vattenledning
01
3 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 640 000 kr
529 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
5 087 kr/år
2 580 kr/år
200 kr/år
17267 kWh/år
12 000 kr/år
19 867 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 867 kr/år)
Nyproducerat hus är fri från fastighetsskatt i 15 år från värdeåret.
Kostnad för vatten och avlopp samt väg ingår i samfällighetsavgiften.
3
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 393 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 640 000 krMarkvärde
529 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
5 087 kr/årRenhållning
2 580 kr/årSotning
200 kr/årÅrlig elförbrukning
17267 kWh/årSamfällighet
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 867 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 867 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nyproducerat hus är fri från fastighetsskatt i 15 år från värdeåret.Kostnad för vatten och avlopp samt väg ingår i samfällighetsavgiften.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 393 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Johannesbergs Slott AB
1,55 km
Johannesbergs golfrestaurang
1,73 km
Tjugans Bygg Ab
6,96 km
Duang Somboon Thai Take Away
8,04 km
Restaurang TopKapi
8,36 km
Borrhagens Förskola
3,49 km
Renatus AB
5,59 km
Närtuna skola
6,27 km
Nr 50
6,63 km
Förskola Månskenet
7,11 km
MatcenterEA
23,97 km
Siam Food Sweden AB
23,98 km
Maharaja Supermarket
24,13 km
Lidl
24,24 km
Granbacken
228 m
Håkansberg
662 m
Tullen
1,15 km
Ekskogen station
11,22 km
Frösunda station
13,12 km
Almunge station Lennakatten
17,97 km
Lindholmen station
18,35 km
Arlanda Norra station
18,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,27 km2 min5 min20 min
-
HållplatsGranbacken228 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
