Vinterbonat med havsutsikt 150m från bad
Välkommen till detta ljusa, fräscha, vinterbonade fritidshus om ca 75 kvm med stora sociala ytor både inne och ute på en havsnära naturtomt om 1 870 kvm. Badrocksavstånd till strand och havsglimt mellan träden.
Huset har stora ljusa och öppna ytor för kök, matplats och vardagsrum med en stor braskamin centralt placerad som värmer skönt. Från matplatsen för 4-6 personer har man en vacker havsglimt över Kolskärsfladen, som man även ser från altan och delar av tomten. Huset har nu två stora sovrum, men har man behov av fler sovrum kan man relativt enkelt dela av ytterligare ett till två sovrum. Nyrenoverat badrum från 2015 med kakel, klinkers, dusch, handfat och förbränningstoalett. Altaner i öster, söder och väster garanterar ett perfekt solläge från morgon till kväll.
Den lättskötta naturtomten har en del fina berg i dagen, tallar, blåbärsris samt syrener och andra prydnadsbuskar. Från tomten når man enkelt ett fint bad bara drygt 150m bort och möjlighet till båtplats. På tomten finns även en friggebod som är inredd som gäststuga samt ett uthus om ca 6 kvm.
Närhet till Grisslehamn ca 2,4 km där det finns åretruntöppen ICA , restauranger, fiskaffär, seglarskola, SPA-hotell, Ålandsbåt m.m. Ca 350m till SLbuss 637 som trafikerar Norrtälje och Stockholm.
Huset har en dokumenterad fuktproblematik i grunden där besiktningsprotokoll och åtgärdsförslag finns, se gärna mer under dokument nedan.
Välkommen på visning!
2 300 000 kr
75 kvm
20 410 kr/år
1 870 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta David för mer information kring Brittastigen 10 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Huset
Välkommen in
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Inre hall
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Inre hall
Gäststuga
Altan och hus
Utsikt från huset, säljarens bild
Hus och tomt
Hus och tomt
Altan under tak
Altan
Vid badet ca 150 meter från huset
Båtbryggan ca 150 m från huset
Restaurang i sommaridyllen Grisslehamn (Ca 2,2km)
Vy över hamnen och nya hotellet Havsbaden
Fiskebåtarna och fiskehandel nere i hamnen
Albert Engströms ateljé
Populära Engströmsviken med vit strand
Skärgårdsmiljö vid bryggan, Säljarens bilder
Skärgårdsmiljö vid bryggan, Säljarens bilder
Skärgårdsmiljö vid bryggan, Säljarens bilder
Skärgårdsmiljö i området, Säljarens bilder
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in i hallen med grått trägolv (nytt 2020), vita väggar och plats för avhängning.
02
Klädkammare
Klädkammare/förråd i anslutning till hall, grått trägolv (nytt 2020), vita väggar och ett fönster.
03
Kök
Kök med grått golv, vita väggar och grå köksskåp samt ett fönster. Här finns kyl/frys, spis och diskbänk.
04
Matrum
Matrum i öppen plan mot vardagsrum. Här finns matplats för 4-6 personer framför det stora fönstret med sjöutsikt. Grålackat furugolv och vitmålad panel på vägg
05
Vardagsrum
Stort öppet vardagsrum med stora fönster som kan delas av till fler rum om så önskas. Här dominerar den stora braskaminen som är placerad mitt i rummet och sprider värme till hela huset. Grått furugolv, vit träpanel, stora fönster och utgång till altan i väster. (ny luftvärmepump 2021)
06
Sovrum 1
Sovrum med grått furugolv, ljusa väggar och ett fönster (med sjöglimt).
07
Sovrum 2
Sovrum med grått furugolv, ljusa väggar och ett fönster.
08
Badrum
Stort och ljust badrum renoverat 2015 med klinkers och vitt kakel, dusch med glasväggar, handfat och förbränningstoalett.
09
Tvättrum
Rum i anslutning till badrum med tvättmaskin (2021). Här finns även separat ingång.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 870 kvm
3 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE BYHOLMA 23:11
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1974
18
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten
BDT till 2-kammarbrunn (1984)
Luft/luft värmepump, ved samt elektrisk golvvärme i badrum
Huset har en dokumenterad fuktproblematik i grunden där besiktningsprotokoll och åtgärdsförslag finns, se gärna mer under dokument nedan.
Övrigt se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Altan 1 i öster under tak.
Altan 2 vid entre i öster
Altan 3 stor i soligt och fritt söderläge.
Altan 4 i väster under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm
Uthus/förråd om ca 6 kvm
Ordnad uppfart med plats för 2-3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje byholma ga:2
08
Tomt/Servitut
1870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Havsnära naturtomt med vacker sjöutsikt mellan träden och bara hundra meter till bad och båtplats. Lättskött naturtomt med en del berg i dagen, syren och andra prydnadsbuskar samt stora altandäck o öster, söder och väster.
Byholma 3:18, 22:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-12, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
390 000 kr
1 146 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
3 300 kr/år
1 900 kr/år
1 510 kr/år
500 kr/år
700 kr/år
11 900 kr/år
5500 kWh/år
600 kr/år
20 410 kr/år
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 459 kr/år)
Elförbrukningen har minskat med luftvärmepumpen. Avgift för bryggplats tillkommer, om sådan används
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 195 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
390 000 krMarkvärde
1 146 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
3 300 kr/årVatten och avlopp
1 900 kr/årRenhållning
1 510 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
11 900 kr/årÅrlig elförbrukning
5500 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 410 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 049 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 459 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen har minskat med luftvärmepumpen. Avgift för bryggplats tillkommer, om sådan användsAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 195 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Babord Hamnkrog
1,98 km
Ångbåtsbryggan
2,01 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
2,01 km
Hamnklubben
2,01 km
Grisslehamns Marina och Camping
2,03 km
Förskola Grisslehamn
2,12 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
2,12 km
Grisslehamn förskola
2,64 km
Grisslehamn skola
2,65 km
Rävbacken
7,04 km
Tempo
2,65 km
Tempo Hallstavik
13,8 km
Arholma Handel
34,56 km
Lidl
39,66 km
Faringe station Lennakatten
43,9 km
Moga station Lennakatten
47,79 km
Almunge station Lennakatten
49,82 km
Strömhällsvägen
303 m
Kolskär
401 m
Byholma norra
728 m
Fogdö södra
786 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten213 m1 min1 min2 min
-
Sjö2,48 km5 min9 min39 min
-
HållplatsStrömhällsvägen303 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.