Search Menu
Visningar
  • Söndag 2 oktober 11:30-12:15

    Öppen visning

Boka visning
Grisslehamn / Klämmesudden, Väddö
Klämmesudden 53
Utgångspris: Kalkyl 1 450 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 86 kvm
Running costs: 15 759 kr/år
Plotarea: 2370 kvm
Rooms: 5 rum, varav 1 sovrum

Grisslehamn - Klämmesudden, Väddö / Klämmesudden 53

Vinterbonat fritidshus med permanentstandard om 86 kvm vid populära Klämmesudden, nära Ålands hav.

Välkommen till denna trevliga fastighet med vinterbonat fritidshus om 5 rok fördelat på 86 kvm, som tidigare har används som permanentbostad. Huvudbyggnaden ligger på trevlig skogstomt med nära promenadavstånd till naturreservat, Ålands havs fina stenstränder samt det populära och barnvänliga Kvarnsandsbadet med dess härliga sandstrand. Den härliga Roslagsnaturen runt knuten bjuder in till härliga promenader i havsnära miljöer. Huvudbyggnaden inrymmer 5 rok varav idag 1 sovrum. Mindre kök i anslutning till allrum där braskamin finns. Storstuga bestående av två rum med delvis öppen planlösning med klassisk Joseph Frank-tapet som fondvägg, sovrum samt tillbyggnadsdel med ett mindre vardagsrum som kan göras om till ytterligare sovrum med egen ingång. Duschrum, förrådsutrymme med kyl/frys samt rum med förbränningstoalett. Det finns bra förvaringsytor i huvudbyggnaden. Vid entrén finns veranda under tak samt en mindre altan vid tillbyggnadsdel. På tomten finns fruktträd, gräsytor, berg i dagen och ett funktionellt utedass med tillhörande förvaringsbod. Fastigheten ligger fint belägen vid Klämmesudden, ca 3km söder om Grisslehamn och du når badklippor, sandstrand och klapperstensstränder via en kort promenad, där utsikten över Ålands hav är hänförande. Detta ställe är något som kan förädlas till ett riktigt smultronställe i ett mycket populärt område. Varmt välkommen på visning av denna fina fastighet!


Provmöblera
Huvudbyggnad från tomtens framsida
Huvudbyggnad från tomtens framsida
Storstuga
Storstuga
Matrum/allrum
Matrum/allrum
Sovrum
Sovrum
Gästrum
Gästrum
Fondvägg i storstugan
Fondvägg i storstugan
Passage tillbygnadsdel
Passage tillbygnadsdel
Hall
Hall
Fungerande dass m förrådsbod
Fungerande dass m förrådsbod
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Närbelägen stenstrand vid Ålands hav
Närbelägen stenstrand vid Ålands hav
Barnvänliga och  närbelägna Kvarnsandsbadet
Barnvänliga och närbelägna Kvarnsandsbadet
Karta
Karta
Description
  • Hall
    Välkomnande hall som ger intryck av en mindre punchveranda där man kan slå sig till ro. Fönster åt tre håll och plats för mindre sittgrupp. Furugolv, furupanel i tak och väggar med en vägg tapetserad.
  • Kitchen
    Mindre kök med över- och underskåp samt arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, bänkdiskmaskin och rostfri diskho. I intilliggande utrymme finns kyl, frys och garderobsmöjligheter.
  • Allrum
    Mysigt allrum i anslutning till köket där man kan umgås framför fungerande braskamin. Flera fönsterpartier åt två håll. Plats finns för både matbord och bäddsoffa för extra sängplats. Furu på golv väggar och tak.
  • Duschrum
    Enklare duschrum med duschhörna och tvättställ.
  • Storstuga
    Hemtrevlig och rymlig storstuga som kan delas av till två rum. Här finns en öppen spis (skick oklart) och bra plats för soffgrupp där många kan umgås. Furugolv och väggar samt en klassisk fondvägg, troligen Joseph Franks "Vårblommor" vilken ger härlig färg.
  • Bedroom
    Sovrum med fönster åt tre håll och bra plats för dubbelsäng. Furu på golv, väggar och tak. Garderob finns samt praktisk arbetsbänk.
  • Toalett
    Mindre utrymme med förbränningstoalett.
  • Gästrum
    Tillbyggnadsdel med egen ingång som lämpligen kan användas som gästrum eller mindre vardagsrum. I anslutning till detta rum finns plats för avhängning vid entrén samt garderob. Trägolv samt ljus tapet på väggar.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    19
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel/plåttak
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Skorsten till braskamin sotad aug -16 samt brandskyddskontroll -13. Spis i storstuga oklart när sotning/tryckning gjordes, användningsskick oklart.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2013-07-10
  • Vatten
    Egen brunn
  • Avlopp
    Bdt till enkel slamavskiljare samt förbränningstoalett och utedass
  • Uppvärmning
    Braskamin samt elelement
TV- och Internetanslutning
  • Tv-antenn på huvudbyggnad
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Mindre altan längs tillbyggnadsdel samt farstukvist under tak vid entré.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utedass med förrådsbod
  • På tomten finns plats till 2-3 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Väddö-Tomta Ga:13
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2370 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Delvis öppen skogstomt med fruktträd och gräsytor
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Parkeringsplats mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning, Avtalsrättighet Parkeringsplats mm, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Tomta 3:28, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610214)
  • Samfällighet
    Norrtälje Väddö-Tomta S:20
  • Samfällighet
    Norrtälje Väddö-Tomta S:28
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 000 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Renhållning
    1 950 kr/år
  • Sotning
    514 kr/år
  • Vägav/Snö
    595 kr/år
  • Hushållsström
    12 000 kr/år
  • Samfällighet
    700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 759 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad hushållsel innefattar även kostnad för uppvärmning.
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 8 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Klämmesudden ligger på norra delen av Väddö med kontakt med Åland hav. Endast 3 km härifrån ligger Grisslehamn med sin mysiga hamnmiljö, spahotell, bageri, bensinstation, restauranger, fiskaffär, mataffär med ombud för apotek/systembolag och post. Från Grisslehamn kan man även åka med Eckerö Linjens färja över till Åland, resan tar endast 2 timmar. I Grisslehamn finns även det populära utflyktsmålet Albert Engströms Ateljé, beläget på en klippa vid inloppet till hamnen i Grisslehamn. En av de bästa sandstränderna på Väddö, Kvarnsandsbadet, ligger på nära gångavstånd från Klämmesudden. Här finns härliga strandmiljöer och badmöjligheter för hela familjen.
  • Kommunikationer
    Från Norrtälje: Tag SL-buss 637 mot Grisslehamn. Stig av vid hållplats Djupmyran. Promenera ca 2 km.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Norrtälje: Åk Norrut till Grisslehamn. En km innan Grisslehamn tag höger in på Kustvägen. Följ sedan skyltning mot Kvarnsand (härifrån finns Mäklarhusets skyltar). Följ Kvarnsandsvägen och sedan Klämmesudden. Huset ligger som tredje hus på höger sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn