Välkommen denna drömlya i älskade Aspudden! Denna ljusa och fina 2:a erbjuder det bästa av stadsliv med ett touch av lugn och natur. Med garage i huset erbjuds bekvämlighet och trygghet, extra skönt om vintermånaderna. Lägenhetens diamant är en magisk balkong i bästa söderläge som bjuder på sol hela dagen ända fram till tidig kväll. Bostaden är belägen två trappor upp i huset mot lugn och harmonisk innergård, här erbjuds ett fridfullt och avskilt boende, samtidigt som du har nära till allt du behöver som flera restauranger, caféer och matbutiker.

Stabil och välskött förening ger dig trygghet med en låg avgift. Bostaden har har ett lugnt läge mot innergården som ger en avkopplande atmosfär där du kan koppla av från stadens puls.

Modern standard ger dig alla bekvämligheter du behöver för ett bekvämt och stilrent boende.

Nära till T-banan så att du enkelt kan ta dig runt i staden och utforska allt den har att erbjuda.
Aspudden ligger invid Mälaren som ger dig närhet till vacker natur, bad och promenadstråk nere i Vinterviken.

Välkommen hem!

Budgivning pågår

3 070 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

45.5 kvm

Avgift

3 533 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 02 juni 13:45 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Öppen visning men boka dig gärna för bättre service. Välkomna

Mäklarhuset Älvsjö

Kontakta Philip för mer information kring Hägerstensvägen 99b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Philip von Segebaden

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande och rymlig hall genom säkerhetsdörr. God förvaring via både hatthylla och flera skohyllor samt hyllor ovan. Väggar i ljus nyans och golv av parkett.

02 Vardagsrum

Härligt ljust och luftigt rum i öppen och social planlösning mot kök samt utgång till solig balkong. Fönster i två väderstreck syd och väst. Plats för matbord och soffgrupp. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns flera vägghängda skåp för bra förvaring som ingår för den som önskar.

03 Kök

Kök i stilrent vitt med rejäla arbetsytor och gott om förvaring via flertalet köksskåp. Utrustad med diskmaskin i vitt från Bosc, kyl och frys i vitt från Bosch, Ugn med induktionshäll i rostfritt från Bosch. Kökskakel i mosaikformation i vitt med något mörkare fog. Köksfläkt från Franke i rostfritt. Bänkskiva i mörk ek i vinkel för flera frukostplatser.

04 Sovrum

Mysigt och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns en en generös klädkammare med flera smarta hyllsystem. Fönster ut mot lugn baksida av huset. Väggar i harmonisk grå nyans och golvet pryds av en mjuk heltäckande matta i grått. Rummet har fått nya golvsocklar nyligen. Här finns både persienn och rullgardin för mörkläggning.

05 Badrum

Rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå nyans. Här finns dusch med vikbara glasväggar. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Bosch i vitt, tvätt bänk ovan i mörk ek. Handfat med kommod med två lådor i mörkt trä. Wc och handuktstork. Golvvärme finns.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i femvåningar plus källarvåning med garage.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk från- och tilluftsventilation.

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsleverantör är Ownit som även levererar digital-tv till tv-apparaten och till en app.

05 Balkong

Underbar och insyskyddad balkong i rakt söderläge men får in eftermiddagssolen också pga. att den kragar ut från huskroppen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 533 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt avgift för tv och bredband tillkommer om 250kr/mån. Totalavgift= 3783 kr/månad

Försäkring

165 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

565 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,98570%

Andelstal insats

0,98795%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Aspkronan. I föreningen finns 69 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Aspkronan bildades 2007 och består 69 bostadsrätter längs Hägerstensvägen med ett centralt läge i Aspudden. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC och teknisk förvaltning sköts av aktiv fastighetsförvaltning i Nacka AB. Föreningen äger sin mark och har ett eget garage med 47 p-platser varav 21 laddplatser.

Kommande renoveringar

Det finns inga planerade större renoveringar då fastigheten är relativt nybyggd.

Gjorda renoveringar

Fastigheten är så pass ny så inga större renoveringar har gjorts.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 4 stycken cykelrum, 2 på gården och 2 i garaget. Föreningen har 2 stycken tvättstugor varav 1 mindre akut tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

512 343 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

enligt årsredovisning 2023.

Området

01

Aspudden/Örnsberg är en av Stockholms mest attraktiva närförorter. Här finns en påtaglig småstadskänsla med den ursprungliga bebyggelsen från 1910-talet i slutna innergårdskvarter. Området har förtätats i omgångar med bland annat små villor byggda på 30- och 40-talet. Här finns service och butiker samt restauranger och caféer. Aspuddsparken med sin djurpark är barnens oas. Vackra promenadstråk finns vid närbelägna Vinterviken. Här finns även badbryggor och klippor för solbad. Om man vill shoppa finns gallerian i Liljeholmen på promenadavstånd eller en station bort med T-banan. Till slussen tar du dig på ca 10 minuter med tunnelbanan.

Kommunikationer

Goda kommunikationer genom T-bana i Aspudden C ca 3 min promenad bort.

Dokument

Årsredovisning 2023 Brf Aspkronan

Energideklaration

Stadgar Brf Aspkronan

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 533 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt avgift för tv och bredband tillkommer om 250kr/mån. Totalavgift= 3783 kr/månad

Försäkring

165 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

565 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,98570%

Andelstal insats

0,98795%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Aspudden

Att bo i Aspudden

01 Fördelar med området

Badstrand Stadspuls Tunnelbana Restauranger Hippt Caféer Barnvänligt Bussar Storstad Cykelbanor

02 Ett expansivt men lugnt område

Aspudden är ett lugnt och expansivt område som ligger i stadsdelen Hägersten. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör att detta är ett mycket populärt område.

03 Blandad bebyggelse

Här finner man en blandad bebyggelse från moderna fastigheter till äldre hus som uppfördes kring förra sekelskiftet. Det är ett populärt område tack vare sitt centrala läge strax utanför tullarna.

04 Stadsdel som bjuder på det mesta

Stadsdelen bjuder på närhet till både storstadsliv, sjöstadsliv och vacker natur och bostäderna är en blandning av lägenheter, villor, radhus och kedjehus. I området finns gott om mataffärer, restauranger, förskolor, skolor och vårdmottagningar.

05 Service i Aspudden

Runt om i Aspudden (Örnsberg) finns flera mindre badplatser. Aspuddsparken ligger centralt i området och är ett populärt tillhåll, i närheten finns även gott om andra lekparker, motionsspår och grönskande miljöer att njuta av året runt. Aspudden inbjuder till ett behagligt boende för den moderna människan i vacker omgivning.

Välkommen till din lokala mäklare i Aspudden och vårt kontor på Liljeholmskajen!

Använd kartan

Platser