Välplanerad bostad som erbjuder allt du kan tänkas behöva!
Högt läge, genomgående bra standard och välplanerade ytor. På Tuvvägen 7 hittar du denna trevliga lägenhet som disponeras som en 1,5:a.
Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och tv-möbler. En praktisk sovalkov med skjutdörr, uppbyggd säng för extra förvaring under, fönster för ljusinsläpp och infällda spotlights. Både hall och badrum erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och stora ytor. Från köket når du även den trevliga balkongen med soligt och högt läge.
På Tuvvägen 7 bor du centralt med promenadavstånd till allt du behöver. Haninge centrum erbjuder allt från affärer till restauranger, serviceutbud och utmärkta kommunikationer via både pendeltåg och buss.
En bostad som erbjuder det mesta du kan tänkas behöva!
1 395 000 kr
40.5 kvm
4 125 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Haninge
Kontakta Emma för mer information kring Tuvvägen 7 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
4 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
03
Energideklaration
Energideklarations-ID: 991585
Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 95 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-09-20
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för tv och internet. I månadsavgiften ingår kabel-TV, för närvarande Telias Lagom-paket, och bredband. Du kan själv bekosta tillval av ytterligare TV-kanaler genom Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett tillhörande vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
30 garage i längor och 99 parkeringsplatser varav 47 är utrustade med motorvärmare och 4 med laddstolpe. Kontakta förvaltaren för mer information om parkeringsplatser.
01
4 125 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av tv samt bredband.
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren debiteras efter förbrukning.
150 kr/mån
250 kr/mån
100 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
3 649 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-23)
Till den inre reparationsfonden sätts 68kr/mån av för reparationer i lägenheten.
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.5475 %
0.5475 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt avgifterna under 2023 pga de ökade räntorna.
01
Brf Valhall Nr 218.
Föreningen äger marken
HSB Brf Valhall nr 218 ligger i natursköna Haninge, i södra Handen intill Slätmossen naturpark.
Här finns strövvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- och skidspår med konstsnö, elljusspår och grillplatser. Sörmlandsledens sträckning går förbi här också.
Trots närheten till skog och mark så är det inte mer än ca 1 km till Haninge centrum med all social- och kommersiell service. Här finns även pendeltåg och tvärförbindelser. På gångavstånd ligger skolor, gymnasium, Handens sjukhus med mera.
Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Slätmossen 1:189 i Haninge kommun. Fastigheten består av fyra punkthus med sammanlagt 128 lägenheter. Dessutom ett gårdshus innehållande förvaltningskontor, föreningslokal, tvättstuga och bastu.
Inom föreningen finns även 1 sophus, 4 cykelförråd, 30 garage i längor och 99 parkerngsplatser varav 47 är utrustade med motorvärmare och 4 med laddstolpar.
2024 Renovering trapphus.
2024 Fasadtvätt betongskärmar.
2024 Byte garageportar.
2025 Byte exteriörbelysning.
2029 Fönsterbyte.
2032 Stambyte.
2023 Ombyggnad del av parkering, delvis med el-bilsladdare.
2022 Byte av torkskåp och torktumlare.
2021 Byte av dörrar till cykelförråd.
2020-2021 Byte tvättmaskin och torktumlare.
2020 Byte frånluftsfläktar och renovering bastu.
2019-20 Renovering garagelängor.
2019 Byte av avstängnings-, regler- och termostatventiler. Injustering värme.
2019 Renovering trapphus.
2018 Nytt yttertak och ny ventilation i kvartershuset.
2018 Uppdaterat låssystem.
2017 Ny belysning vindar. Uppgradering bredband.
2015 Byte av hissar. Ny fogning av husfasader.
Föreningslokalen
Föreningen har en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan få tillgång till. Lokalen är c:a 45 kvadratmeter den ligger i kvartershuset och kan bokas på expeditionen. I föreningslokalen finnas en komplett servis för 30 personer och maximalt antal personer i lokalen är 50 st. Lokalen lämpar sig väl för träffar på kvällstid, dagtid, möten, barnkalas och fester.
Tvättstugan
Tvättstuga finns i kvartershuset. Utanför tvättstugan finns en digital bokningstavla, du kan även boka tid digitalt.
Barnvagnsrum
På entréplanen i portarna finns ett särskilt barnvagnsrum.
Cykelrum
Cykelhus finns invid varje hus.
Bastun
Föreningen har en bastu som alla medlemmar har tillgång till. Bastun ligger i kvarterslokalen och bokas på bokningstavlan vid tvättstugan, du kan även boka tid digitalt.
Privatbostadsföretag (äkta)
150 578 kr
Räkenskapsår 2022
Kortfristiga skulder:
40 707 954 kr
-
Kassa och bank:
4 816 kr
Kortfristiga placeringar:
13 200 352 kr
Total nettoskuld:
27 502 786 kr
01
Här bor du i ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till lokaltrafik med bussar och pendeltåg. Det tar ca 10 minuter att promenera till Haninge centrum med ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus.
I området finner du även fantastiska strövområden i närheten som exempelvis Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark. Rudans friluftsområde erbjuder många möjligheter till aktiviteter. Här finns motionsspår och vandringsleder och flera badplatser.
Flera busslinjer passerar precis utanför så det är lätt att ta sig till bussterminal, pendeltågsstation och centrum. Närmaste hållplats heter Tuvvägen. Pendeltåg från Stockholms Central till Handen tar ca 24 minuter. Med bil tar det ca 15 minuter till Globen.
Avgift
4 125 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av tv samt bredband.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren debiteras efter förbrukning.Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 649 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-23)Beskrivning reparationsfond
Till den inre reparationsfonden sätts 68kr/mån av för reparationer i lägenheten.Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.5475 %Andel av årsavg.
0.5475 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgifterna under 2023 pga de ökade räntorna.Handen/Haninge C
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.
01
Fördelar med området
02
Shopping och serviceutbud i toppklass
Upplev Haninges största mötesplats, Handen Centrtum, här händer något varje dag! Här finns gemenskapen och butikerna som ger mersmak. Bland mode, sport, inredning och mycket annat, hittar du även sköna matställen samt tjänster och service för vardag och fest.
Port 73 är en handelsplats i Haninge som invigdes i oktober 2010 och ligger invid Riksväg 73, mitt i trafiknavet som sammanlänkar Haninge, Tyresö och Nynäshamn. Med två stora matbutiker, kombinerat med en centrumgallerias breda utbud och en stor parkering, finns här den perfekta platsen för shopping, mat och att umgås.
I Handen finns även populära ICA Maxi som ligger i anslutning till Systembolaget.
03
Sport och fritid runt hörnet
Rudans friluftsområde och naturreservat ligger central i Handen bredvid pendeltågsstationen. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren.
I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.
04
Kommunikationer
I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.
05
Skolor och Barnomsorg
Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.
Il Patrino Pizza Deli Pasta
574 m
Sibylla
576 m
Restaurang Parabolen AB
763 m
Brasserie X Haninge
836 m
Quality Hotel Winn, Haninge
867 m
Förskola Baldersro - Pysslingen Förskolor
233 m
Montessoriförskolan Ekorren
241 m
Pysslingen Förskola Baldersro
385 m
Kastanjens förskola
403 m
Innovitaskolan Rudan
452 m
Hemköp Haninge Centrum
1,15 km
Slakthusfrysen
1,21 km
Stora Coop Haninge
2,32 km
Lidl
4,14 km
City Gross
4,39 km
Handen station
1,06 km
Handen
1,06 km
Jordbro
1,86 km
Vega station
3,01 km
Västerhaninge
4,52 km
Tuvvägen
81 m
Vallagården
165 m
Vallavägen
375 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde221 m1 min1 min3 min
-
TågstationHanden station1,06 km5 min5 min21 min
-
HållplatsTuvvägen81 m1 min1 min2 min
-
Hav6,95 km15 min37 min-
-
Sjö289 m3 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.