Välplanerad 3:a med ett stenkast till Mälaren!
Välkomna till denna ljusa och hemtrevliga trea på populära Maltesholmsvägen! Lägenheten är belägen på fjärde våningen med utsikt mot Mälarens glittrande vatten! Byggnaden har ett frontläge mot Mälaren och balkongen har ett solsäkert läge med lummig omgivning och plats att avnjuta härliga sommardagar. En mycket välplanerad trea med två rymliga sovrum, välplanerat och trivsamt kök, vardagsrum med utgång till balkong, helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin samt stor och möblerbar hall.
Bostaden ligger ca 400 meter från Mälarens strandkant och strandpromenaden som anlades 1958 av stadsträdgårdsmästare Holger Blom är idag ett populärt och naturskönt promenadstråk. Längs med vattnet finns ett flertal bad och småbåtshamnar. Dessutom ligger Grimstaskogen som är ett naturreservat på bekvämt avstånd. På ett stenkast finner ni Hässelby Strands serviceutbud med en Hemköp och tunnelbanestation. I närheten finns även Vällingby centrum med ett rikligt serviceutbud. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholm City på ca 30 minuter.
Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig
Patrik Lidholm
073 231 38 08
patrik.lidholm@maklarhuset.se
2 495 000 kr
78 kvm
5 374 kr/mån
3 rum (3-2 sovrum)
4 av 14 (Hiss finns)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Kontakta Patrik för mer information kring Maltesholmsvägen 147.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Generös hall med stora och möblerbara ytor. Hallen utgör lägenhetens mittpunkt och sammanstrålar samtliga rum. Parkettgolv
02
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med dusch bakom vikbara glasdörrar. spegelskåp, handfat med kommod, förvaringsskåp, wc-stol och tvättmaskin.
03
KÖK
Ljust och hemtrevligt kök i välbevarat originalutförande ger en charmig och autentisk atmosfär. Köket erbjuder gott om förvarings- och arbetsyta och har en bekväm anslutning till både vardagsrummet och hallen. Trevlig matplats invid fönster. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv.
04
VARDAGSRUM
Stort lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den mysiga balkongen.
05
SOVRUM
Stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Platsbyggda garderober. Parkettgolv.
06
SOVRUM
Stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Platsbyggda garderober. Parkettgolv.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (3-2 sovrum)
4 av 14
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer med termostatventiler. Mekanisk frånluft.
Föreningen förvärvade 2012 av Wallenstam AB fastigheten Gästsalen 3, bestående av tre stycken upp till 14-våningar höga punkthus på Medsolsbacken 15, 17 och 13/Maltesholmsvägen 147. Brf Gästsalen 1, 2 & 3 inrymmer totalt 152 lägenheter, för närvarande fördelade på 140 bostadsrätter och 12 hyresrätter.
Föreningens hemsida www.medsolsbacken.se.
1 stycken uthyrd för verksamhet (2 små uthyrda).
Enklare hobbyrum/snickarrum finns på Medsolsbacken 17. Bokas via schema på hemsidan.
Styrelserum i Mb15, BV. Intill lokal med rum, pentry, WC.
- Stambyte 2014/2015
- Renovering/utbyte av hissar och maskineri 2018
- Isolering av fönster 2018/2019
- Ombyggnad av lokal till lägenhet (fd. styrelserummet) 2019
- Byte av samtliga 12 garageportar 2020
- Takrenovering (koppar) utförd på 2/3 hus
- Installation för 22 st laddplatser, 2022
- Ny installation av gemensam sophantering (bottentömmande markbehållare) 2023
- Utökad yttre belysning utförd och pågår -22/23/24
- Renovering av franska balkonger kommer att ske framöver.
Cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam tvättstuga finns i hus nr 15.
Till samtliga lägenheter hör två källarförråd, varav ett större och ett mindre, s.k. "matkällarförråd"/högskåp. Högst upp i varje fastighet finns en piskbalkong.
Våra källarförråd i de 3 husen som även kan användas som skyddsrum rymmer drygt 500 personer.
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03
Per Edsbäcker, Eminenta
04
TV/Internet
fd ComHem/Tele2 och fd Bredbandsbolaget/Telenor finns att tillgå i lägenheterna.
Du betalar själv för det du beställer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 104 parkeringsplatser; fördelat på 12 garageplatser, 3 MC-platser, 33 vanliga P-rutor utan el, 34 P-rutor med el för motorvärmare och 22 laddplatser varav 14 stycken som idag nyttjar laddboxen.
Garageplats eller P-plats följer inte med lägenheterna vid försäljning. Styrelsen hanterar kölistor.
Kostnad per år för P-plats: utan el 3.000 kr (250 kr/mån.), med el 5.400 (450 kr/mån + den el man har förbrukat.), garage i varierande stl. 14.300-22.150 kr (från ca 1.200 - kr/mån.), MC 1.800 kr (150 kr/mån.).
Det finns även en gästparkering för 4 bilar.
01
5 374 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
120 kr/mån
400 kr/mån
520 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,6251
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen var 2024 om 9,8%.
Nuvarande tomträttsavtal gäller 2019-01-01--2028-12-31
01
BRF Gästsalen 1, 2 & 3
Marken är tomträtt
870 939 kr
01
Maltesholmsvägen ligger ca 400 meter från Mälarens strandkant och strandpromenaden som anlades 1958 av stadsträdgårdsmästare Holger Blom är idag ett populärt och naturskönt promenadstråk. Längs med vattnet finns ett flertal bad och småbåtshamnar. Dessutom ligger Grimstaskogen som är ett naturreservat på bekvämt avstånd. Hemköp finns på 150 meters avstånd.
Kommunikation
Ett stenkast från lägenheten finner ni Hässelby Strands tunnelbanestation. På drygt 30 minuter tar du dig härifrån med tunnelbanan in till Stockholm City.
Närservice
I Hässelby Strand finns ett visst utbud av service, bibliotek samt livsmedelsaffärer. I närliggande Hässelby Gård finns ett bredare utbud av butiker, samhällsservice, livsmedel och restauranger. Inte långt bort finns Vällingby centrum med all tänkbar service som affärer, bibliotek och bio. I Hässelby finns flera förskolor och grundskolor samt gymnasium.
I närheten finner ni Hässelby Parklek med en helt ny lekmiljö med bland annat grillhus, klätternät, studsmatta och mycket mer.
Avgift
5 374 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
520 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,6251Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen var 2024 om 9,8%.Nuvarande tomträttsavtal gäller 2019-01-01--2028-12-31
Hässelby Strand
Här är du alltid nära Mälaren!
Ta en promenad ner till den underbart vackra Strandliden, ett strand och promenadstråk. Här finns småbåtshamn, klippor, otrolig utsikt över en av Mälaröarna och en frodades natur. Här kan man välja att gå till Hässelby Strandbad med en liten sandstrand, brygga och ett större gräsområde perfekt för picknick eller att sola på en varm dag. Eller till Hässelbys största badplats-Maltesholmsbadet som bjuder på lång sandstrand, vollyebollplan, grillplatser, sommaröppen kiosk samt stora ytor för solbad. Denna vackra badplats ligger endast ca 5-10 minuters promenad ifrån Tunnelbanan. Mycket goda kommunikationer med bussar och tunnelbanan som ligger vid de lilla torget som erbjuder bra utbud av närservice.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Hässelby Strand har 2019 fått ett riktigt torg, Maltesholmstorget! Med färdigställningen kom bland annat sittplatser upp, en grusplan för boulespel och vackra tokyokörsbärsträd som väntas blomma i rosa planterades. Här erbjuds man ett nybyggd hemköp, frisersalong, café, kiosk med postombud och pizzeria.
Tar man bilen tar man sig på 5 minuter till Vinsta handelsområde som bjuder på stormarknader. Eller tunnelbanans gröna linje, 5 minuters resa till Stora Vällingby Centrum.
03
Friluft och träning
På torget finner du en träningsanläggning i form av ett gym. Från Hässelby Strand har gott om många promenadstråk för den som gillar vackra omgivningar. För att nämna några närliggande: Grimsta naturreservat, Riddersviks Strandpromenad, eller fortsätt förbi Maltesholmsbadet ända bort till Kanaanbadet i Bromma.
04
Kommunikation
Här finns Tunnelbana i nära anslutning. Den tar dig till snabbt Stockholm Centralstation på ca 30 minuter.
Här finns busshållplatser för resa mot Spånga eller Backlura.
Nattetid går istället buss.
05
Familjeliv
Flera förskolor finns i området. För äldre barn finns Maltesholmsskolan F-6. Samt den privata grundskolan Engelska Skolan. Närmsta gymnasium finner du i Blackeberg ca 10 minuter med tunnelbana från Hässelby Strand.
Nya Piccola Rosa
142 m
Glada Munnen
273 m
Hässelby Wok
346 m
Top Wok Noodles
346 m
Hässelby Värdshus
615 m
Förskolan Aprikos
139 m
Förskolan Mirabell
186 m
Internationella Engelska Skolan Hässelby Strand
236 m
Hässelby International Preschool
253 m
Piongränd AB
262 m
Hemköp Hässelby Strand
82 m
Stora Coop
1,7 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,26 km
Lidl
2,33 km
Hässelby kyrka
33 m
Medsolsbacken
79 m
Jaktpaviljongen
143 m
Hässelby strand
149 m
Spånga station
4,44 km
Spånga
4,46 km
Barkarby
5,23 km
Jakobsberg
7,03 km
Sundbyberg
7,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde172 m1 min1 min6 min
-
Lokalt centrum901 m4 min4 min15 min
-
TågstationSpånga station4,44 km12 min19 min1 tim 11 min
-
HållplatsHässelby kyrka33 m1 min1 min1 min
-
Sjö324 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.