Fantastiskt arkitektritat tvåplanshus med sjöutsikt över Mälaren!
Nu finns chansen att förvärva detta unika arkitektritade tvåplanshus med 246 m² boarea + 54 m² biarea. Hörntomt i bästa sydvästläge med stor grönskande tomt med trevliga sällskapsytor både ute och inomhus. Allt detta i ett mycket attraktivt område i Hässelby Södra Villastad där allt som hör vardagen till finns på bekvämt avstånd.
Denna fantastiska villa utmärker sig på flera sätt, både genom sin smarta planlösning och sitt enastående läge.
När du kliver in i bostaden på entréplan möts du av en stor välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i form av flertalet garderober.
Tre generöst tilltagna sovrum ger gott om utrymme för hela familjen eller gäster. Fint badrum med golv i mosaik och ljus kakel på väggarna. Här finns en rymlig duschhörna, spegel, spegelskåp, handfat med kommod och wc, allt med en elegant touch. Tvättstugan är utrustad med moderna maskiner och har gott om utrymme för alla dina tvättbehov.
För vinälskaren finns en vinkällare som är perfekt för att lagra och visa upp din samling. Dessutom finns ett förråd samt en klädkammare för extra förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Till huset hör också ett rymlig garage som nås både utifrån och inifrån, vilket ger bekvämlighet och enkel åtkomst.
På övre plan möts du av ett underbart allrum med stora fönsterpartier och utsikt över Mälaren. Här finns utrymme för både en vardagsrumsdel och en större matplats för 6-8 personer. Den öppna spisen skapar en varm och hemtrevlig känsla, perfekt för sociala sammanhang. I anslutning till allrummet når du den fantastiska balkongen i söderläge med sjöutsikt, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Köket är en dröm för gourmetkocken, utrustat med moderna apparater, generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Det ljusa och fullt utrustade köket har en köksö som fungerar som samlingspunkt för alla dina kulinariska äventyr och skapar extra arbetsytor. I anslutning till köket når du den fantastiska uteplatsen som är ditt privata paradis. Här är det vindskyddat läge och bra med sol, en perfekt plats för lugna stunder och avkoppling. Här är den idealiska platsen för storslagna grillkvällar och avslappnande stunder i den varma jacuzzin.
Här erbjuds ytterligare tre bra sovrum samt ett modernt badrum med klinkergolv och ljus kakel på väggarna. Här finns en rymlig duschhörna, stort spegelskåp, handfat med kommod och väggmonterad wc, allt med en elegant touch som skapar en spa-liknande atmosfär.
- Byggnaden är nyligen besiktigat.
- Energideklaration är utförd.
- Säljarna har tecknat en dolda fel-försäkring.
- Bergvärme med låga energikostnader (se ED)
- Möjlig uthyrningsdel på nedre plan för den som önskar.
På Måbärsstigen bor du med närhet till grönområden med Melonparken precis utanför dörren med både lekpark och utegym. Med en kortare promenad når du Mälarens strandkant med en fantastisk strandpromenad både in mot stan eller ut mot Hässelby villastad och mysiga Tempeludden. Från bostaden är det inte mer är 10 minuter till Grimstaskogen där du hittar både upplysta springspår och utegym. Intill Grimstaskogen ligger även Kanaanbadet med trevliga Kanaans trädgårdscafé.
I området finns även ett flertal båtklubbar, skolor och dagis samt Hässelby Golfklubb.
Närmaste affärerna hittar du i Hässelby strands centrum ca:1000 meter bort. Med tunnelbanan når du Vällingby centrum på ca:4 minuter där det mesta inom service finns. För storhandling finns både Coop Forum och Willys i Vinsta industri område.
Kommunikationer
Här bor du med närhet till kommunikation med både buss och tunnelbanan. Med en kort promenad på ca 13-15 minuter når du Hässelby strands tunnelbana. Därifrån tar det ca 30minuter att nå Stockholms central. Vill du hellre ta bussen till tunnelbanan går buss 119 ca 100m från ytterdörren som på 2 minuter tar dig till Hässelby strand. Vill du nå pendeltåg i Spånga tar buss 119 dig bekvämt dit utan byten.
Varmt välkomna på visning!
9 995 000 kr
246/54 kvm
1 084 kvm
7 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sophie eller Hampus för mer information kring Måbärsstigen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Arkitektritat tvåvåningshus med hörntomt och garage!
Arkitektritat tvåvåningshus med hörntomt och garage!
Stor balkong i söderläge med sjöutsikt.
Njut av vacker utsikt i ett lugnt och ombonat hem i eftertraktade villastaden.
-
Vinkällare mot vackert bevarad bergvägg
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Utsikt övre plan
Arbetsrum övre plan
Entré till övre plan
Entré
Sovrum första plan
Utsikt sovrum nedre plan
Hobbyrum/träning
Hobbyrum/ träning/ sovrum
Badrum nedre plan
Vinkällare med vackert bevarad bergvägg
Välkomna hem! Entré
Runt husknuten är det nedförsbacke ned till badplats och promenadstråk!
Stenkast från bad och natur!
Stenkast från bad och natur!
Vill du ha en fri värdering av Sophie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Stor välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i form av flertalet garderober. Klinkergolv och vita väggar.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Direkt till vänster om hallen. Plats finns för dubbelsäng, skrivbord och platsbyggd garderobsförvaring. Stort fönster med utsikt mot grönska.
03
Sovrum 2 (Entréplan)
Bra planerad med gott om utrymme för bredare säng, dubbelsäng möjligt. Här ryms garderober, skrivbord samt sängbod.
04
Sovrum 3/ Hobbyrum/ Gym (Entréplan)
Stort rum som är inrett till hobbyrum och gym med soffa och träningsredskap. Kan enkelt omvandlas till ett 3:e sovrum med stort fönster mot grönska. Här finns även möjlighet att projektera för att skapa en uthyrningsdel med eget kök, separat ingång och badrum.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat i vitt på väggar och mörkare mosaik på golv. Dusch, wc, samt kommod med spegel.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan är utrustad med moderna maskiner och har gott om utrymme för alla dina tvättbehov.
07
Klädkammare (Entréplan)
Rymlig klädkammare för den som behöver lite extra förvaring. Här finns goda avhängningsmöligheter.
08
Förråd (Entréplan)
Stort och rymligt förråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
09
Vinkällare (Entréplan)
För vinälskaren finns en vinkällare som är perfekt för att lagra och visa upp din samling.
10
Garage (Entréplan)
Till huset hör också ett rymlig garage som nås både utifrån och inifrån, vilket ger bekvämlighet och enkel åtkomst. Här finns även plats för ytterligare förvaring om så önskas.
11
Vardagsrum/Allrum (Ovanvåning)
Underbart allrum med stora fönsterpartier och utsikt över Mälaren. Här finns utrymme för både en vardagsrumsdel och en större matplats för 6-8 personer. Den öppna spisen skapar en varm och hemtrevlig känsla, perfekt för sociala sammanhang.
12
Kök (Ovanvåning)
Köket är en dröm för gourmetkocken, utrustat med moderna apparater, generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Det ljusa och fullt utrustade köket har en köksö som fungerar som samlingspunkt för alla dina kulinariska äventyr och skapar extra arbetsytor.
13
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Master beedroom som har en egen utgång mot den fantastiska balkongen. Här finns gott om förvaring i form av flertalet garderober.
14
Sovrum 5 (Ovanvåning)
I dag används rummet som ett arbetsrum men det går enkelt att omvandla till ett sovrum. Utsikt mot Mälaren och plats för både förvaring och önskat övrigt möblemang.
15
Sovrum 6/ Medierum (Ovanvåning)
Stort och rymligt rum som i dagläget används som ett TV- rum. Går enkelt att göra om till ett sovrum och här finns plats för en större säng. Utsikt mot Mälaren och gott om plats för både förvaring samt övrigt önskat möblemang.
16
Balkong (Ovanvåning)
Fantastisk balkong i söderläge med sjöutsikt, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för möbler och övrigt önskat möblemang.
17
Uteplats (Ovanvåning)
I anslutning till köket når du den fantastiska uteplatsen som är ditt privata paradis. Här är det vindskyddat läge och bra med sol, en perfekt plats för lugna stunder och avkoppling. Här är den idealiska platsen för storslagna grillkvällar och avslappnande stunder i den varma jacuzzin.
01
Beskrivning
246 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Uppmätning vid tidigare överlåtelse (ritningsuppmätn norm SS 021053)
54 kvm
1 084 kvm
7 (6 sovrum)
STOCKHOLM VILDPOPPELN 7
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i 2 plan
1969
33
Berg i dagen
Lättbetong
Platta på mark
Trä, Lättbetong
Betong
Mexitegel, Trä
Låg/motlutande papptak
3-glasfönster, 2- glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
2022 - Fönster bytta
2021- Elbilsladdare
2017- Ny garageport
2016 - Träfasader målade
2015 - Våtrum övre plan
2014 - Bytte markiser
2012- Kök
2004 - Papptak omlagt
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-07
Kristofer Dahlberg
04
Tomt/Servitut
1084 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-03-25)
Surkullan, kv m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-11-23, Senast ändrad: 2011-07-21), Vildpoppeln t 6-7, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-09-30, Senast ändrad: 1991-08-23)
01
5 575 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 182 000 kr
2 393 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
9 525 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
På Måbärsstigen bor du med närhet till grönområden med Melonparken precis utanför dörren med både lekpark och utegym. Med en kortare promenad når du Mälarens strandkant med en fantastisk strandpromenad både in mot stan eller ut mot Hässelby villastad och mysiga Tempeludden. Från bostaden är det inte mer är 10 minuter till Grimstaskogen där du hittar både upplysta springspår och utegym. Intill Grimstaskogen ligger även Kanaanbadet med trevliga Kanaans trädgårdscafé.
I området finns även ett flertal båtklubbar, skolor och dagis samt Hässelby Golfklubb.
Närmaste affärerna hittar du i Hässelby strands centrum ca:500 meter bort. Med tunnelbanan når du Vällingby centrum på ca:4 minuter där det mesta inom service finns. För storhandling finns både Coop Forum och Willys i Vinsta industri område.
Kommunikationer
Här bor du med närhet till kommunikation med både buss och tunnelbanan. Med en promenad på ca:500m når du antingen Hässelby strands tunnelbana eller Hässelby gårds tunnelbanestation. Där ifrån tar det ca 30minuter att nå Stockholms central. Buss 119 går ca 100m från ytterdörren som tar dig mellan sträckorna Backlura-Hässelby-Spånga.
Taxeringsvärde
5 575 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 182 000 krMarkvärde
2 393 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hässelby Södra Villastad
Trevligt bostadsområde nära till Mälaren, natur och grönska.
Missa inte att ta mysiga promenader vid Riddersviks gård, en vacker herrgård från mitten av 1700-talet. Omgivningen där står för skön avkoppling i form av härliga stråk utmed vattnet. Vid Tempeludden anordnas traditionellt midsommar- samt valborgsmässofirande.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
Affärer finns i Hässelby Gård, Hässelby Strand och Åkermyntans Centrum finns bra utbud av butiker. Restauranger finns på flera ställen i hela Hässelby. I närheten finns Vällingby C med stort utbud med bio, affärer och restauranger. Går även snabbt att åka till Barkarby handelsplats där man finner allt från Ikea till Barkarby outlet. Här har man även närhet av Bromma Blocks, som erbjuder ett 70 tal butiker/restauranger och fik.
03
Sport och fritid
Hässelbyhallen finns i området, de är en fullstor idrottshall med läktare och motionsrum. Finns ytterligare en idrottshall vid Smedhagskolan, Smedshagshallen. Inte långt bort finns golfbanan Hässelby golf, en niohålsbana, som även har en omtyckt Driving Range.
Hela Hässelby har trevliga cykel och promenadstråk. Längst Mälarens sjökust finns båtplatser och uppskattade bad Maltesholmsbadet, Hässelby Strandbad, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. För båtägare finns flera båtklubbar på gångavstånd.
04
Kommunikation
I området finns busslinjer mot Backlura, Spånga Vällingby, Jakobsberg station och Kista.
Vissa av dessa linjer ansluter till goda kommunikationer i form av pendeltåg eller tunnelbana.
05
Skolor och barnomsorg
Hässelby Villastads skola årskurs F-9, Smedshagsskolan, årskurs F-9, Maltesholmsskolan F-6, Internationella Engelska Skolan, åk 4-9. Förskola/ barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området, bl a Framtidsfolket AB och Pysslingen AB.
Hässelby Wok
656 m
Top Wok Noodles
656 m
Nya Piccola Rosa
803 m
Hässelby Pizza Express
923 m
Selam Sever Inn
925 m
Förskolan Fyrklövern
167 m
Måbär Förskola
396 m
Förskolan Lekrummet
510 m
Fritidshemmet Orion
611 m
Fritidshemmet Månen
611 m
Hemköp Hässelby Strand
870 m
Lidl
1,54 km
Stora Coop
1,94 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,79 km
Hässelby strandväg
64 m
Fyrklöversbackarna
191 m
Griftegårdsgränd
317 m
Spånga station
4,55 km
Spånga
4,56 km
Barkarby
4,76 km
Jakobsberg
6,29 km
Sundbyberg
8,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,07 km4 min5 min18 min
-
TågstationSpånga station4,55 km14 min21 min1 tim 16 min
-
HållplatsHässelby strandväg64 m1 min1 min2 min
-
Sjö442 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sophie eller Hampus!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.