Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:30-18:15

    Öppen visning

  • Söndag 2 oktober 12:30-13:30

    Öppen visning

Boka visning
Huddinge / Kynäs
Mossbrännevägen 18
Utgångspris: Kalkyl 3 995 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 116/9 kvm
Running costs: 29 598 kr/år
Plotarea: 1309 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Huddinge - Kynäs / Mossbrännevägen 18

Perfekt läge på stor trädgårdstomt

Lugnt och barnvänligt område på återvändsgata. Huset är belägen på drygt 1 300 kvm uppvuxen trädgårdstomt med både äppelträd och bärbuskar inpå knuten. Entréplanet erbjuder rymlig möblerbar hall, kök med matplats med intilliggande tvättstuga, vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altan med söderläge samt badrum och två sovrum. På övre plan finner du två fina sovrum, toalett och handfat samt en möblerbar trapphall. Ordentligt med förvaring i kattvindarna. Taket har bytts samt luftvärmepump har installerats de senaste åren. Huset är i övrigt till största delen i original från 1963 och i behov av renovering. Perfekt läge med närhet till natur och strövområden, kommunikationer, skolor och dagis. Välkomna på visning.


Köksinspiration

Provmöblera
Lugnt läge på återvändsgata.
Lugnt läge på återvändsgata.
Fina stora fönsterpartier.
Fina stora fönsterpartier.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Ett av två sovrum på övre planet.
Ett av två sovrum på övre planet.
Stora härliga gräsytor.
Stora härliga gräsytor.
Skördetid
Skördetid
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Rymlig och möblerbar hall. Här finns även garderober.
  • Kitchen
    Kök med matplats samt köksinredning från -60 talet. Spis, fläkt, kyl och frys. Härifrån nås matkällaren via en lucka i golvet. Matkällaren har gott om hyllor och plats för förvaring.
  • Duschrum
    Badrum med duschkabin, toalett och handfat. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
  • Livingroom
    Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Altanen som ligger med fint söderläge nås från vardagsrummet.
  • Sovrum 1
    Sovrummet är fint beläget mot trädgården.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Även detta rum har ett fint läge mot trädgården. Garderobsvägg.
  • Sovrum 3
    Charmigt rum med snedtak på övre planet. Kattvindar längs med rummets sidor. Gott om förvaring.
  • Sovrum 4
    Sovrum även det med gott om förvaring och kattvindar längs med sidorna. Mellan rummen på övre planet finns en möblerbar trapphall.
  • Toalett
    På detta plan finns även en toalett med wc och handfat.
  • Tvättstuga/pannrum
    Tvättstuga med tvättmaskin och ingång från köket. Pannrummet finns intill och med utgång till trädgården.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    220-Småhusbyggnad, 1 1/2-plan.
  • Built
    1963
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Opålad krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Aluminumpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorsten finns från oljepannan och besiktigades för ett okänt antal år sedan. Pannan är i dag endast i bruk med elpatroner.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump/Kombipanna olja/el Vattenburen värme (2015 / äldre panna.)
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Luftvärmepump installerad våren 2016. Taket är omlagt för ca fem år sedan. Värmepannan är bytt för ca 15-20 år sedan.
  • Fel och brister
    Säljaren har upplyst om följande: Fuktfläckar i taket på ovanvåningen tillkom vid takomläggningen 2011. I källaren har det kommit in lite vatten vid kraftigt regn. Spricka lagades i betongen sedan dess inga problem med att vatten kommer in. Noterat en buckla i panelen (plåt) vid entrédörren. Skorsten för oljeeldning finns men har inte använts på flera år och är ej kontrollerad.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-18
  • Besiktningsman
    Anders Larsson, Byggledning AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Husets rymliga uteplats nås både från vardagsrummet och trädgården. Här kan du njuta av solen från förmiddag till sen eftermiddag/kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsdel.
  • Garage för en bil.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1309 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan trädgårdstomt med ett flertal bärbuskar och äppelträd. Två Ingrid-Marie samt ett Aroma äppelträd. Röda och svarta vinbär, hallon, rabarber och vindruvor.
  • Planbestämmelser
    kv.handbollen m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19680717)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 679 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    947 000 kr
  • Markvärde
    1 732 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Uppvärmning
    25 889 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 909 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Vägav/Snö
    0 kr/år
  • Samfällighet
    0 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 598 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19054 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 60 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • På Mossbrännevägen bor du centralt med närhet till Kvarnbergsplan och Björkängens hockeyhall. Kring sjön Trehörningen finns fina natur och strövområden. Varför inte ta cykeln till Sundby Gård på fina asfalterade cykelvägar. Huddingehallen erbjuder simhall och ett gym. Ett flertal skolor och förskolor inom promenadavstånd. Från Kvarnbergsplan går ett flertal bussar (www.sl.se), här finns även en pizzeria, fik, frisör samt matbutik. Huddinge C och Stuvsta inom cykelavstånd.
  • Kommunikationer
    Gå in på www.sl.se för att se din resväg

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.