Yvonne Ulvegren, ansvarig mäklare i Spånga

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Yvonne Ulvegren

Ansvarig mäklare

Tel

070-885 13 38

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Hillerödsgränd 7

Accepterat pris

2 495 000 kr

Accepterat pris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Kista— Stockholm

Hillerödsgränd 7

Till salu

Accepterat pris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Kista— Stockholm

Bra 5:a i Kista -Ärvinge!

Här med lugnt läge i Kista finns en mycket bra lägenhet om 5 rok! Nymålad och fräsch. En stor inglasad balkong med solläge. 4 bra sovrum, kaklat badrum, vardagsrum med utgång till balkongen. Parkett på samtliga golv, rostfria vitvaror. Ett lummigt och fint område med närhet till Kista Centrum och kommunikationer! Välkommen på visning!

Accepterat pris

2 495 000 kr

Boarea

85.5 kvm

Avgift

6 988 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga

Kontakta Yvonne för mer information kring Hillerödsgränd 7.

Anmäl intresse

Yvonne Ulvegren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-885 13 38

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med garderob för ytterkläder.
Köket har vita luckor med bokdetaljer och arbetsbänkar av bok. Kyl/frys. spishäll/fläkt. diskmaskin, inb. ugn o micro. (En extra kyl/frys står i vardagsrummet intill.) Matplats finns vid fönstret.
Vardagsrummet har utgång till den inglasade balkongen.
4 st bra sovrum med ljusa väggar.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv. Duschhörna, handfat, WC samt tvättmaskin.
Samtliga golv har parkett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2000

Allmän information

Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt.

Övriga utrymmen

Bastu: Bastun finns i
gemensamhetslokalen som också
kan användas som
övernattningslägenhet

Gemensamhetslokal
Övernattningslägenhet Bäddsoffa och pentry går att hyra
Cykelrum & barnvagnsrum Finns vid låghuset vid innergården
Cykelrum Finns i miljöstugan vid vändplanen
på Hillerödsgränd (9)
Till lägenheten finns 2 st förråd ett på vinden och ett i porten bredvid i källaren.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-06

Besiktningsman

Kent Östergård

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband, 100/100 Mbit från Bahnhof. (Uppgradering till 1GBit kostar 99:- kr/mån)
Kabel-TV, grundutbud från ComHem

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kallgarage 00-24 690:-
Kallgarage kväll 16:30-08:30 + helg 00-24 380:-
Markparkering 00-24 490:-
Markparkering kväll 16:30-08:30 + helg 00-24 300:-

Önskar man stå i kö för parkering kontakta uthyrning@parkman.nu, telefon 08-734 90 00

Ekonomi

01

Avgift

6 988 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,61558

Andelstal insats

1,54438

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kista Ängar 2

Markägare

Marken är tomträtt

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

300 238 kr

Området

01

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt[2]. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.

År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger. Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 988 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,61558

Andelstal insats

1,54438

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kista

Välkommen till Kista! Här bor du med närhet till övriga Storstockholm då kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Kista är även centrum för flera företag och dess kontor vilket gör att möjligheten att arbeta nära hemmet är mycket goda här.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Restaurangtätt Stort nöjesutbud Bussar Restauranger Parker/Grönområden Tågstation Gym Bowling Sportbar Bio Tennis Tunnelbana

02 Kommunikationer

Från Kista är det mycket lätt att ta sig kommunalt till vart du än önskar. Med tunnelbanans blå linje tar det ca 17 minuter in till Stockholm City varifrån övriga tunnelbanelinjer går samt samtliga pendeltågslinjer som bland annat mot Nynäshamn, Bålsta, Arlanda och Uppsala.

Tar du dig istället med buss från Kista i ca 6 minuter till Helenelund Station går även här pendeltåg mot Södertälje, Arlanda och Uppsala.
Exempel på andra bussar som går från Kista är 155 mot Brommaplan (23 min), 178 Mörby station / Danderyds sjukhus (7 min) och Jakobsbergs station (22 min).

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.

03 Natur och fritid

I området finns flera sevärdigheter så som Kista Science Tower och Victoria Tower. Här kan du åka upp och ta en fika eller bara titta på utsikten. Är du shoppingsugen finns här även Kista Galleria med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Är du mer av en friluftsmänniska går det lika bra då du lätt når det milslånga Järvafältet med fin natur och trevliga promenadstråk. Vill du hålla dig aktiv, men inte har tid att ta långa promenader i skogen finns här i Kista flertalet gym till ditt förfogande så som Friskis&Svettis och Fitness24seven.

04 Barnomsorg och skolor

I Kista finns flertalet förskolor så som Förskola Personalkooperativet Järvagården, Förskola Fröhuset och Förskolan Minichipsen AB.
Om man ser till grundskolor i området finns bland annat Kista grundskola (F-9) och Internationella Engelska Skolan Kista (4-9).
För mer information om Stockholm Stads skolor, vänligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.

05 Affärer och restauranger

I och med Kista Galleria som ligger i hjärtat av Kista med sina 180 butiker och restauranger är servicen i området mycket god. Här finns även biograf Filmstaden Kista samt O’Learys med både Bowling och Gokartbana.