Trevligt hus mitt i barnidyll!
Välskött och gedigen villa i en mycket omtyckt del av barnvänliga Brunna!
Huset har en trevlig friköpt tomt med ett mysigt uterum som vetter mot skogsparti. Badrummen på både entréplan och ovanvåningen är fräscha, helkaklade samt med fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Huset erbjuder gott om yta, sovrum samt arbetsrum. Braskaminen i vardagsrummet ger en mysig atmosfär.
Garaget samt uppfarten erbjuder gott om plats för att parkera bilen precis intill huset.
Huset är beläget i utmärkt läge med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor och den nya, omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och utegym. Vacker natur som din närmsta granne och med närhet till bad i Mälaren, busshållplats, padelbanor och golfklubb. Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens idrottsplats. Buss i närheten som tar dig till pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 27 minuter.
Välkommen!
4 295 000 kr
152 kvm
42 070 kr/år
363 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Victoria för mer information kring Flanellvägen 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Victoria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Klinker, tapet och golvvärme.
02
Badrum (Entréplan)
Vitt kakel på väggar, klinker i mörk kulör på golv, duschväggar, WC, handfat med kommod och golvvärme.
03
Kök (Entréplan)
Kök i ljus kulör, kakel som stänkskydd, kyl och frys, diskmaskin. Plats för matplats i direkt anslutning.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Tapet, kamin, plats för matbord i anslutning. Utgång till husets framsida.
05
Sovrum (Entréplan)
Väggar i ljus kulör, plats för dubbelsäng.
06
Sovrum/arbetsrum (Entréplan)
Tapet, plastmatta, garderober, utgång till husets uterum.
07
Groventré/Tvättstuga (Entréplan)
Tvättmaskin, varmvattenberedare, förvaring, utgång till husets framsida.
08
Allrum (Ovanvåning)
Plastmatta, tapet. Plats för matgrupp alt soffgrupp.
09
Badrum (Ovanvåning)
Vitt kakel på väggar, mörkt klinker på golv, WC, badkar, handfat med kommod och golvvärme.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med tapet.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med tapet och garderob.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
363 kvm
6 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:770
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1978
32
Berg enligt teknisk beskrivning
Betongplatta på mark med underliggande värmeisolering 50mm enligt teknisk beskrivning
Träkonstruktion
Trä
Träpanel
Betongpannor med underliggande masonit och bärläkt från 1979
Isolerglasfönster från 2008
Mekanisk till och frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonkontroll utfördes 2003
Direktverkande el. Varmvattenberedare från 1995. El-golvvärme i badrummen samt entréhallen. Braskamin.
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-12
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Tv, ip-telefoni och internet via fiber. Leverantör: Telenor. Ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Uterum med infravärme.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Uterum: Träkonstruktioner på plintar med glaspartier och taköverhäng. Infravärme.
- Garage
Garage samt plats med bil på uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:10
08
Tomt/Servitut
363 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog(område 7), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-24, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 128 000 kr
1 010 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
24 000 kr/år
4 000 kr/år
4 435 kr/år
2 635 kr/år
16000 kWh/år
7 000 kr/år
42 070 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 357 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 16.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. . Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, samt parkeringsplatser.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 342 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 138 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 128 000 krMarkvärde
1 010 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 435 kr/årRenhållning
2 635 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSamfällighet
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 070 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 357 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 16.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. . Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, samt parkeringsplatser.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 342 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Att bo i Brunna
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Pizzeria Peppino
1,15 km
Kocken och Jag
1,56 km
McDonald's Kungsängen
2,04 km
Daisy´s Kungsängen
2,08 km
Asian Deli
2,09 km
Artistens förskola
859 m
Brunnaskolan
883 m
Brunna förskola
970 m
Hagnässkolan
1,25 km
Hagnäs förskola
1,36 km
Stora Coop Kungsängen
2,11 km
Lidl
2,54 km
Hemköp
5,32 km
Hemköp.
7,01 km
Textilvägen
274 m
Stigtorp
482 m
Keramikstigen
513 m
Livgardet
580 m
Kungsängen station
3,71 km
Kungsängen
3,71 km
Kallhäll
6,81 km
Bro station
7,26 km
Bro
7,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum3,5 km14 min17 min1 tim 0 min
-
Grönområde2,89 km14 min15 min51 min
-
TågstationKungsängen station3,71 km12 min20 min1 tim 5 min
-
HållplatsTextilvägen274 m2 min1 min7 min
-
Sjö1,5 km5 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.