Gjutartorget 2
Gjutartorget 2
Pontus Brodin, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Till salu

Gjutartorget 2

Utgångspris

2 245 000 kr


Utgångspris

2 245 000 kr



Kungsängen Centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Gjutartorget 2


Till salu
Utgångspris
2 245 000 kr

Kungsängen Centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Gjutartorget 2, 2 tr

Kontakta mäklaren för privatvisning!

Härlig 3a med ca 1 minuts gångavstånd till Kungsängens station!
Lägenheten är i nyskick med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Grått kök från Vedum som ger en modern och stilren känsla. Stort ljust, helkaklat badrum. Mysiga sovrum med bra förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Centralt läge mitt i Kungsängens centrum vilket ger närhet till kommunala trafikförbindelser, matbutiker, apotek, gym, restauranger, fiskhandlare, konditori och du tar dig lätt ut i naturen. Tåget tar dig till Stockholms city på 25 minuter. Det härliga Strandvägsområdet ligger precis nedanför, där det finns både badplats och båthamn, vilket gör det till en idealisk plats att bo på!


Utgångspris
2 245 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 137 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Wc/badrum

Badrum i ljust kakel och klinkergolv, handfat med kommod, kombimaskin.


02
Hall

Parkettgolv, målade väggar och en rymlig garderob med skjutdörrar.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum öppet mot kök, parkettgolv, målade väggar.


04
Kök

Grått kök från Vedum, bänkskiva i trä, induktionshäll, ugn och mikro.


05
Sovrum 1

Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar, garderob med skjutdörrar.


06
Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019-2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FX system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-09

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Triple-play


05
Balkong

Rymlig balkong med glasräcke.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 137 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

300 kr/mån

Varmvatten

200 kr/mån

Telia Triple Play

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

735 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

1,6974

Andel av årsavg.

0.016974

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mälarfronten. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Lokaler – 2 st för uthyrning. Cykelverkstad och cykelkök,
barnvagns- och rullstolsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

703 992 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 137 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Hushållsström
300 kr/mån
Varmvatten
200 kr/mån
Telia Triple Play
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
735 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
1,6974
Andel av årsavg.
0.016974
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Kungsängen centrum   i upplands-bro

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.


01
Fördelar med området
Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Kungsängen Restaurang och Sportsbar

187 m


Mr Wok

191 m


Petjos Café Kungsängen

206 m


Food house

217 m


Kungsängen Thai wok & Sushi

229 m


Bergaskolan

623 m


Klockarängens förskola

635 m


Förskola Bergshöjden

721 m


Ekhammarskolan

769 m


Kulturskolan

819 m


Lidl

1,82 km


Stora Coop Brunna Park

2,09 km


Hemköp

3,69 km


Kungsängen

231 m


Kungsängen station

232 m


Kallhäll

4,2 km


Bro station

7,43 km


Bro

7,51 km


Kungsängens station

93 m


Bygdegårdsvägen

476 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen
    231 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Kungsängens station
    93 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    278 m
    3 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.