Högst upp, sjöutsikt och 1 min från pendeln!
Drömläge! I Centrum, vid pendeln, högst upp i huset och med spektaulär utsikt över Mälaren från den inglasade balkongen som vetter mot väst! Den smart planerade lägenheten har genomgående ljusa väggar och ett modernt vitlaserat ekgolv. Stilrent kök från Ballingslöv med ljusgrå skåpluckor och vitt stänkskydd. Maskinparken består av induktionshäll, integrerad diskmaskin och kyl/frys, inbyggnadsugn samt mikro. Helkaklat badrum med golvvärme och spottar, tvättmaskin och arbetsbänk samt överskåp, duschhörna, wc, tvättställ med kommod och överskåp. Klimatsmart boende med energiklass B som ger möjlighet till Grönt Bolån. Lägenheten ligger intill pendeltågstationen i Kungsängen Centrum och tåget tar bara 25 minuter till Odenplan. Dessutom bekvämligheter såsom butiker, restauranger, systembolag i omedelbar närhet. Några hundra meter bort finns även båtklubb och badplats.
2 250 000 kr
42.5 kvm
3 214 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Michael för mer information kring Kokillbacken 6, 5 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Michael?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med klinkergolv som övergår i parkett. Målade väggar.
02
Ducshrum
Helkaklat duschrum med golvvärme, spottar, kombimaskin (tvätt/tork) och arbetsbänk samt överskåp, duschhörna, wc, tvättställ med kommod och överskåp.
03
Kök
kök från Ballingslöv med ljusgrå skåpluckor och vitt stänkskydd. Maskinparken består av induktionshäll, integrerad diskmaskin och kyl/frys, inbyggnadsugn samt mikro. Fiffig lösning med ett dold låda bakom sparksockeln.
04
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Enhetligt parkettgolv och målade väggar i modern kulör.
05
Sovrum
Parkettgolvet fortsätter in i sovrummet med lugna färger på de målade väggarna. Garderobssystem med skjutdörrar.
01
Beskrivning
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 6
02
Byggnadssätt
2018-2020
Flerfamiljshus med putsad fasad i modern tappning, uppdelade i 4 st. huskroppar.
Fjärrvärme (vattenburen med radiatorer).
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Balkong
Balkong i högt läge med ostörd utsikt över Mälarens glittrande vatten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 000 kr/månad. Har separat kö.
Garage (med elladdstolpe): 1 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 450 kr/månad. Har separat kö.
Garage med 29 st. platser (med eller utan elladdstolpe) under huset på adress Kokillbacken 3. Nås med hiss direkt från trapphuset. På gården finns det 8 st. markparkeringsplatser. Avgifterna för parkeringen är preliminära. Kostnaden för elen via laddstolpen tillkommer.
01
3 214 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
350 kr/mån
214 kr/mån
170 kr/mån
734 kr/mån
Bostadsrätt
1 838 kr, betalas av säljare.
788 kr
0,8699
0,008699
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Kungsvyn.
Föreningen äger marken
Högt fin läge med sjöutsikt från de flesta lägenheter och ett stenkast till Kungsängen centrum. Allt är nytt och modernt, föreningen har totalt 4 hus med 4-6 våningar (i 4a-våningshusen finns ett vindsplan) totalt 76 lägenheter som står klara för tillträde Q1 2020 . Mycket centralt läge, intill Kungsängen centrum med matbutiker, apotek, allmänservice, buss och pendeltåg samt en liten promenad till vackra Mälaren med badplats och båtklubb.
I hus 3 har föreningen en gemensam föreningslokal med pentry och wc som kan användas som styrelserum och för övernattning.
Grovtvättstuga och miljörum för källsortering. Gemensamt barnvagn- och cykelförråd.
Källarförråd till varje lägenhet, förrådsstorleken varierar beroende på lägenhetsstorlek.
1 rok ca 2 m²
2 rok ca 1,5-2,5 m²
3 rok ca 2,5-3 m²
4 rok ca 3-5 m²
Privatbostadsföretag (äkta)
586 738 kr
01
Kungsängen centrum erbjuder god service med bl.a restauranger, butiker, frisörer, vårdcentral och gym.
Buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 27 minuter och går i kvartstrafik.
Kungsängens station - 370 platser
Kungsängens station södra, vid Prästhagsvägen - 11 platser
Kungsängens station södra, vid Strandvägen - 17 platser
Avgift
3 214 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TVHushållsström
350 kr/månInternet
214 kr/månVarmvatten
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
734 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
788 krAndel i förening
0,8699Andel av årsavg.
0,008699Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mr Wok
239 m
Kungsängen Restaurang och Sportsbar
240 m
Petjos Café Kungsängen
243 m
Food house
249 m
Kungsängen Thai wok & Sushi
260 m
Klockarängens förskola
600 m
Bergaskolan
666 m
Förskola Bergshöjden
754 m
Kulturskolan
770 m
Ekhammarskolan
772 m
Lidl
1,81 km
Stora Coop Brunna Park
2,09 km
Hemköp
3,74 km
Kungsängen
288 m
Kungsängen station
290 m
Kallhäll
4,24 km
Bro station
7,38 km
Bro
7,46 km
Kungsängens station
149 m
Bygdegårdsvägen
419 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten296 m3 min4 min13 min
-
TågstationKungsängen288 m2 min2 min4 min
-
HållplatsKungsängens station149 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.