Patrik Gotthold, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel

070-520 54 33

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Sätunavägen 10b

Utgångspris

1 650 000 kr

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Märsta - Sätuna— Märsta— Sigtuna

Sätunavägen 10b

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Märsta - Sätuna— Märsta— Sigtuna

En trappa upp och inglasad balkong

Fint renoverad 3:a med moderna ytskikt. Bekvämt läge en trappa upp. Inglasad balkong med västerläge och eftermiddags-/kvällssol.

Populär planlösning där utgången till balkongen är från vardagsrummet. Stilrent kök med rymlig matplats, svarta luckor, mörk mosaik över massiv ekbänkskiva och diskmaskin. Dusch/WC med kakel och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Rymlig hall i vinkel med gott om förvaringsutrymmen i fasta garderober och klädkammare. Nya fönster med persienner och ventiler samt ny mekanisk ventilation i fastigheten ger ett bra inomhusklimat.

Möjlighet till snabbt tillträde.

Låg avgift inklusive internet i stabil HSB-förening. Trevlig innergård med utemöbler och grill.

Centralt läge med några minuters promenadavstånd till Märsta buss-/tågstation.

Toppenläge - Välkommen på visning!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

70.5 kvm

Avgift

5 373 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 02 juni 15:00 — 15:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Sätunavägen 10b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall i vinkel med vackert och tåligt laminatgolv, inlagt i samtliga rum i lägenheten, och ljust målade väggar. Klädhängare och fasta garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Vid duschrummet finns även en klädkammare.

02 Kök med matplats

Stilrent kök med massiv ekbänkskiva och svarta luckor med metallhandtag. Köket är utrustat med fläkt (Electrolux) över hällspis med ugn (Electrolux), kyl/frys och diskmaskin (Siemens)

03 Sovrum 1

Likadant golv som i kök. Bred garderob ger gott om förvaringsmöjlighet. Fönster, mot öster, med persienner.

04 Sovrum 2

Likadant golv som i hallen. Bra med plats för dubbelsäng och utrymme för skrivbord. Fönster, mot öster, med persienner.

05 Duschrum

Badkaret är utbytt till duschhörna och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung, 2022) är installerad. Belyst badrumsskåp med spegel över handfat och toalett. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.

06 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utrymme för både matbord och soffgrupp. Utgång till inglasad balkong med västerläge som ger solchans eftermiddag och kväll.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2018-02-06

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB

04 Balkong

Rymlig balkong med gardiner och mjuk matta. Vy över lummig innergård. Västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats med elstolpe: 180 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-tillstånd för 1000 kr/år. Är kopplat till lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

5 373 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

El mäts och debiteras av HSB.

Försäkring

238 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

488 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,005027

Andel av årsavg.

0,005027

Andelstal insats

0,005027

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Arenberga.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 6 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Sätunavägen 8 A-C, 10 A-C, 12 A-D, 14 A-E, 16 A-F och 18 A-D. 228 st lägenheter. 27 st lokaler och förråd. Varm-/kallgarage: 39/42 st. P-platser med motorvärmare: 20 st, samt 3 st husvagnsplatser. Därutöver ett antal parkeringsplatser som kopplade till lägenheterna som kräver parkeringstillstånd (750 kr/år). I föreningen finns bastu och relaxavdelning. Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Brf har även del i gemensamhetslokal på Stationsgatan 4.
Obligatoriska medlemsavgiften är 300 kr/år och en engångs-/inträdesavgift på 500 kr.
Överlåtelseavgift betalas av säljare 1432,50 kr (2024).
Pantsättningsavgift 573 kr per lån (2024).

Eventuellt kommer föreningen införa individuell mätning och debitering av varmvattnet.

Gjorda renoveringar

2010-2012: Stamrenovering, relining. Utbyte av vattenrör blev färdigt 2014.
2017: Balkongbyte.
2020: Byte av elmätare.
2022: Fönster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

87947

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 373 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

El mäts och debiteras av HSB.

Försäkring

238 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

488 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,005027

Andel av årsavg.

0,005027

Andelstal insats

0,005027

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Sätuna

Sätuna - centralt boende och nära till allt.

01 Fördelar med området

Tågstation Gym Bussar Restauranger Liv i rörelse Sport och friluftsliv Stort shoppingutbud Barer Ishall Rikt kulturliv Simhall Caféer

02 Området

Sätuna är bland de mest centrala områdena i Märsta och som boende här har man nära till allt även till naturområden.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Gångavstånd till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.