Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel

073-985 07 30

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Alphyddevägen 43

Anmäl intresse

Alphyddan— Nacka

Alphyddevägen 43

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Alphyddan— Nacka

Högst upp - Inglasad balkong i söderläge - Bra skick

Varmt välkomna till denna trivsamma bostad som erbjuder 45 väldisponerade kvadratmeter i utmärkt skick. Lägenheten har genomgått en stilren renovering med smakfulla färgval, ett nytt kök och ett nytt badrum från 2022. . Den här välplanerade bostaden har ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både avkoppling i form av en soffgrupp och ett middagsbord som får sin naturliga plats intill det stora fönstret. I anslutning till vardagsrummet ligger köket som är still fullt renoverat med gott om arbetsytor och har grå skåpinredning samt ett fönster som skänker in naturligt ljus. Köket är även fullt utrustat med bland annat en spis, ugn och diskmaskin.

I den andra ändan av lägenheten hittar ni det rymliga sovrummet. Här får ni plats med en dubbelsäng, förvaring och en arbetsplats. Från sovrummet når ni den inglasade balkongen som vetter mot söder och ger möjlighet att njuta av solen från morgonkaffet till kvällsvinet. Badrummet har renoverats med en stilfull touch och är utrustat med en dusch och en tvättmaskin. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt plats för extra möblering. För att verkligen uppskatta denna bostad bör den upplevas på plats.

På Alphyddevägen 43 flyttar du in i en ytterst välskött förening med mycket bra ekonomi.

Alphyddan är idylliskt beläget nära naturen och har samtidigt ett centralt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med en enkel bussresa tar du dig till Slussen på endast 5 minuter eller använd dig av tvärbanan som tar dig söder om Stockholm förbi Gullmarsplan hela vägen till Solna. Dessutom kommer tunnelbanans blå linje att trafikera Nacka och göra det ännu smidigare att ta sig runt. Intill Alphyddan finner du Sickla köpkvarter, en livfull plats där du kan utforska allt från shopping och mataffärer till restauranger och klätterhallar.

Boarea

45 kvm

Avgift

3 063 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Alphyddevägen 43 Anmäl intresse.

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-28

Besiktningsman

John Löwinder

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV levereras av ComHem och ett basutbud ingår i avgiften. Bredband levereras via fiber från Bredbandsbolaget (250/250), och den månatliga avgiften för detta ingår i avgiften till föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 063 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel av årsavg.

0,50614%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tallkronan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tallkronan
Föreningen bildades 1993 och består av tre hus som omfattar 148 lägenheter och en lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
För mer information gå in på föreningens hemsida:

http://brftallkronannacka.se

Kommande renoveringar

Kommande/Pågående Renoveringsprojekt:

-Omfattande renovering av den gemensamma tvättstugan, inklusive interiör, maskinpark och införande av ett nytt passage- och bokningssystem.
-Förbättring och utökning av gym- och relaxlokalen och dess inventarier.
-Renovering av källargången i högsta fastigheten vid Alphyddevägen 45-47 med fokus på golv och väggar.
-Modernisering av belysningsarmatur och ljuskällor i fastigheterna för att uppfylla dagens krav.
-Implementering av ett nytt passersystem för smidigare in- och utpassage till fastigheterna.
-Rensning och förbättring av cykelrummen.

Gjorda renoveringar

Genomförda Renoveringar:

2022: Markförbättring och gårdsrenovering vid Alphyddevägen 45-47 och 53-55.
2020: Byte av radiatorventiler.
2018: Renovering av hissen.
2017-2018: Fasadbyte.
2017-2018: Byte av fönster.
2014: Renovering av ventilation.
2008: Färdigställande av stambyte.
2006 (pågående): Dränering.
2003: Renovering av tvättstuga.
2001-2003: Installation av fjärrvärme.
2001: Renovering av balkonger.
1996: Takrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Fyra tvättstugor i port 45-47 står till förfogande och är utrustade med totalt sju tvättmaskiner, fyra torktumlare och två torkskåp. Därutöver finns tre stora torkrum samt två mangelrum tillgängliga. Föreningens medlemmar har även tillgång till en avkopplande relaxavdelning med bastu och ett minigym vid Alphyddevägen 47. Dessutom erbjuds faciliteter som hobbyrum, samlingslokal och cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2022-2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi