Näskaräng 11
Näskaräng 11
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Näskaräng 11

Utgångspris

2 250 000 kr


Utgångspris

2 250 000 kr



Grovstanäs / Näskaräng— Norrtälje

Näskaräng 11


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Grovstanäs / Näskaräng— Norrtälje

Grovstanäs / Näskaräng - fritidshus för åretruntbruk

Välkommen till denna charmiga fritidshus för åretruntbruk. Med sitt höga läge och generösa fönsterpartier mot sydväst ger denna bostad dig fångande vyer mot naturen i alla rum. Öppen planlösning med stort kök med matplats, storstuga och 2 stora sovrum (kan göras om till 3 sovrum). Storstugan ger utrymme för sammankomster, medan altanen i sydväst ger möjlighet till avkoppling och grillkvällar. Insynsskydd gör din vistelse på altanen och i trädgården privat och avslappnad.

Tomt med gräsmattor runt huset och i övrigt naturtomt som gränsar mot allmänning. På fastigheten finns också ett förråd. Välkommen på visning.

På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 10 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
58 kvm
Driftkostnad
20 354 kr/år
Tomtarea
1 963 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 14:45 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Näskaräng 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till hall med avhängningsmöjligheter. På golvet är det klinker. Direkt till höger är det ett badrum med kaklad duschhörna, handfat med kommod samt förbränningstoalett. I övrigt är det våtrumsmatta på väggarna och klinker på golvet.

Går man vidare i hallen kommer man till 2 stora sovrum bägge med plats för dubbelsäng och garderober. Ett av sovrummen kan man göra om till 2 mindre sovrum.

I slutet av hallen finner man köket med matplats. Kök med ljusa snickerier, spis med häll och ugn, fläkt samt kyl- och frysskåp. DEn mörka bänskivan tillsammans med det gråa kaklet bryter vackert av mot de vita snickerierna. Å väggarna är det bröstpanel och vacker gråmönstrad tapet. Går man vidare kommer man till storstugan med generösa fönsterpartier mot både mot söder och väster. Här finns utgången till altanen i sydväst. Lite kallare dagar så värmer braskaminen skönt.

Hela huset har ljusa färger som kombinerats med fondväggar och vitlaserad träpanel till en vacker helhet.

Vi entrén med ingång utifrån finns ett förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 963 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GROVSTA 8:145


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1976

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Åretruntvatten från föreningen

Avlopp

Förbränningstoalett samt BDT till infiltration.

Uppvärmning

Luftvärmepump + el samt en braskamin.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig uteplats delvis under tak i sydväst med sol hela dagen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje grovstanäs ga:3, Norrtälje grovstanäs ga:2, Norrtälje grovstanäs ga:1, Norrtälje grovstanäs ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1963 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig och öppen tomt som ligger något högt. Tomten har gräsmattor som kombinerats med perenner till en vacker helhet. I övrigt är tomten naturtomt.

Planbestämmelser

Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

519 000 kr

Markvärde

781 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

670 kr/år

Renhållning

1 821 kr/år

Vägav/Snö

1 350 kr/år

Elkostnad

11 373 kr/år

Samfällighet

4 840 kr/år

Kostnad båtplats

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 354 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 879 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 106 140 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
519 000 kr
Markvärde
781 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
670 kr/år
Renhållning
1 821 kr/år
Vägav/Snö
1 350 kr/år
Elkostnad
11 373 kr/år
Samfällighet
4 840 kr/år
Kostnad båtplats
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 354 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 879 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 106 140 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lyran Konferens Marholmen

3,56 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

3,72 km


Siris Take Away

4,85 km


Cafè Bergshamra & Pizzeria

5,32 km


Restaurang Varvet

6,74 km


Förskola Hysingsvik

2,12 km


skolan

4,87 km


Länna skola

5,06 km


Länna Förskola

5,25 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

5,54 km


Tempo

8,28 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,43 km


Lidl

11,35 km


Sundberg

1,46 km


Skönvik

1,48 km


Matsgården

1,53 km


Grovstanäs vägskäl

1,65 km


Ekskogen station

28,39 km


Frösunda station

31,76 km


Åkersberga station

31,96 km


Tunagård station

32,3 km


Österskär station

32,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    356 m
    17 min
    31 min
    26 min
  • Sjö
    614 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Sundberg
    1,46 km
    5 min
    10 min
    38 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.