En sommaridyll i Roslagen med egen brygga!
På vackra Norrmansö i strålande söderläge, enbart några minuters båtfärd från fastlandet med bil- och båtplats i Spillersboda, finns denna vackra idyll. På tomtägarföreningens mark finns er privata brygga endast 100 meter från huvudbyggnaden där ni kan njuta av ett uppfriskande dopp, sagolika solnedgångar eller ge er ut på ett spännande fiskeäventyr i Stockholms finaste fiskevatten.
Nu befinner vi oss så klart i vackra Roslagen och hit kommer man med bil från Stockholm på cirka 50 minuter eller SL-buss från Stockholm via Norrtälje, buss 630. Väl framme i Spillersboda kan ni passa på att handla i den lokala lanthandeln innan ni packar båten för ca 5 minuters båtfärd till egen brygga. Det tillgängliga läget gör det utmärkt att pendla till arbetet under sommarhalvåret.
Huvudbyggnaden fördelas med ett charmigt skärgårdsinspirerat kök med vikdörrsparti och direkt anslutning till altan däcket, vardagsrum med en braskamin, ett stort ljust sovrum med altandörr direkt ut till en av altanerna, fräscht badrum med wc (kommunalt v/a). Gästhus med egen altan och sovplats, torrdass med dusch (sommarvatten), vedbod, en rök samt förrådshus.
Tomten, kantad av naturliga berghällar, berg i dagen, erbjuder en möjlighet att skapa en helt unik utomhusmiljö. Här kan ni forma terrasser, anlägga trädgårdar och skapa sittplatser som smälter samman harmoniskt med den omgivande naturen.
Fastighetens läge har det mesta att erbjuda allt från en löptur på en av öns många stigar, badplatser med bryggor och sandstränder. Med en kort båttur når du spahotellet Marholmen, flertal sjökrogar samt en sjömack i Spillersboda.
Här finns allt att uppleva och många fantastiska minnen väntar för er som har tur att förvärva denna unika fastighet.
Ett boende som ger dig livskvalité!
Jag ser framemot att välkomna dig ombord på taxibåten som kommer att ta er till Norrmansö.
För att säkra din plats på taxibåten till Norrmansö, ber jag dig vänligen att anmäla dig i förväg.
Taxibåten kommer att utgå från Spillersboda brygga med start kl 13.00, se kartbild.
Varmt välkommen på visning!
Mäklarhuset Skärgård /
Skärgårdsmäklare Lena
Tel 0707 555 700
1 950 000 kr
57/18 kvm
17 271 kr/år
2 053 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Elsas stig 19 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kvällsbild på fastigheten
Privata bryggan
Solnedgång vid bryggan
Havsutsikt från entrén ner mot södra badviken
Entré och vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum
Öppen spis i vardagsrummet
Sovrum från vardagsrummet
Sovrum mot vardagsrum. och utgång till altan
Havsglimt från vardagsrummet ner mot norra badviken
Havsutsikt mot södra badviken från fönster i vardagsrum
Köksavdelning samt matplats
Vy från fönster i köket ner mot norra badviken
Skjutdörrspartier från köksdel ut mot altan
Altan in mot köksdel/matplats
Altan/matplats
Dörr in till badrum från kök
Badrum
Badrum med dusch
Torrdass med dusch (sommartid)
Verktygsbod
Rök
Tomt med havsutsikt, berg i dagen
Havsglimt mot södra badviken från altanen
Miljöbild
Privat brygga
Solnedgång vid bryggan
Badstege vid bryggan
Badviken, norra sidan, dagtid
Badviken norra sidan, solnedgång
Del av tomten
Kvällsbild
Öppen spis
Altan med grillplats och öppen spis
Öppen spis utomhus
Detalj
Altan under tak med soffgrupp
Altandel under tak
Altandel under tak
Gästhus med 2 sovplatser
Gäststuga verandan
Gäststuga dörr ut mot veranda
1 av 2 sovplatser i gässtuga
Gäststugan, fönster ut mot huset.
Vedförråd
Bryggområdet på eftermiddagen
Privat brygga
Fastighetskarta med badvikar och brygga
Planritning
Spillersboda brygga /Hamnplan
Taxibåten utgår från Spillersboda brygga/Hamnplan med start kl 13.00 ev lite väntetid kan förekomma. Glöm inte anmäla er.
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter.
02
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med braskamin som mysfaktor.
03
Sovrum
Ljust sovrum med stora fönster och balkongdörr direkt ut till altandäck.
04
Badrum
Lantligt badrum med kaklat golv och vit träpanel.
05
Kök
Ljust och trevligt kök med fönster vy åt både norr och söder. Vikdörrsparti i direkt anslutning till altan däcket.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
2 053 kvm
2 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE NORRMANSÖ 1:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1960
2014
20
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Det finns en braskamin inne i vardagsrummet samt en öppen spis ute vid altan, separata rökrör.
2023-05-30
Kommunalt vatten, föreningens sommarvatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt braskamin
2012 kök och duschrum.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Ip-Only har dragit fiber på ön så att möjlighet till anslutning finns i närheten.
05
Uteplats
Generös altan på ca 66 kvm som inramar huset i rakt söder läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Verktygsbod ca 8kvm, Gästhus ca 10 kvm 2 sovplatser samt utetoalett med duschkabin (sommarvatten), en rök samt vedbod.
Parkering och båtplats finns inne vid Spillersboda/Stubboda.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje norrmansö ga:1
08
Tomt/Servitut
2053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Penningby 1:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-23, Senast ändrad: 2023-02-24)
Utöver kommunalt vatten finns en gemensamhetsbrunn med sommarvatten för 12 fastigheter, kostnad vid användning 500kr/år.
01
1 587 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
489 000 kr
1 098 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
3 238 kr/år
4 500 kr/år
2 490 kr/år
775 kr/år
2 068 kr/år
728 kWh/år
1 200 kr/år
3 000 kr/år
17 271 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 558 kr/år)
2
Trygg-Hansa
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 587 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
489 000 krMarkvärde
1 098 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
3 238 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
2 490 kr/årSotning
775 kr/årElkostnad
2 068 kr/årÅrlig elförbrukning
728 kWh/årHushållsström
1 200 kr/årNorrmansö Tomtägarförening, parkering och båtplats.
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 271 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 558 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norrmansö
Som Taube skrev så är vi i "Roslagens famn på den blommade ö", med havet och skärgårdens karga klippor men likväl uppe på ön möts du av lummiga och grönskande omgivningar. Samla familj och vänner för det stora midsommarfirandet som anordnas av tomtägarföreningen varje år. Här erbjuds både lotteri för stora och små, bollkastning och den traditionsenliga dansen runt midsommarstången till musikanter.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Skärgårdsliv
Öns läge har det mesta att erbjuda, allt från en löptur på en av öns många stigar, till en glass när båten behöver tankas vid Spillerbodas egna sjömack, här kanske du har tur att hitta en ” Top Hat”. Eller ta en utflykt för en lång lunch eller middag, på en av många närliggande sjökrogar. Vill ni ta en övernattning eller en minigolf så tar ni båten till Marholmen, eller varför inte en paintball-match?
Länkar
03
Ängsö Nationalpark
En minnesvärd utflykt är till Ängsö Nationalpark, "ett idylliskt stycke gammelsverige" en kort båttur från Norrmansö. www.sverigesnationalparker.se/park/angso-nationalpark.
Länkar
04
Kommunikation
Med en kort båttur når du fastlandet i Spillerboda där buss 630 till Norrtälje finns för vidare busskommunikation till Stockholm och Uppsala.
Länkar
05
Familjeliv
För de yngre finns även chansen att anmälas sig till Håtös uppskattade seglarskola, som varje sommar anordnas av Håtö seglarsällskap, läs mer på www.hatoseglarskola.se.
Länkar
Furusunds hamnkrog
4,52 km
Furusund värdshus
4,69 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
5,24 km
Lyran Konferens Marholmen
5,39 km
Restaurang Varvet
5,68 km
Köpmanholm förskola
5,53 km
Köpmanholms skola
5,54 km
Rådmansö förskola
6,7 km
Förskola Hysingsvik
7,12 km
Frötuna förskola
7,56 km
Tempo
6,27 km
Stora Coop Norrteljeporten
12,4 km
Lidl
12,7 km
Arholma Handel
21,83 km
Spillersboda brygga
1,13 km
Spillersboda såg
1,36 km
Boängsvägen
1,53 km
Bygärdet
1,82 km
Ekskogen station
36,82 km
Frösunda station
40,26 km
Åkersberga station
40,31 km
Tunagård station
40,56 km
Österskär station
40,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
HållplatsSpillersboda brygga1,13 km4 min4 min19 min
-
Hav97 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,52 km4 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.