Esplanaden 13
Esplanaden 13
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Esplanaden 13

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Centralt - Grossgärdet— Norrtälje

Esplanaden 13


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Centralt - Grossgärdet— Norrtälje

Stilfull 1:a i omtyckt förening i populärt område!

Nytt pris och ny visning! , Pass på! Nu finns chansen att förvärva en stilfull och hemtrevlig bostad med väldisponerade kvadratmetrar belägen på central adress!

På Esplanaden 13 erbjuds nu en väldisponerad 1:a om ca 29m² högst upp i huset med hiss. Bostaden är genomgående stilfull med parkettgolv, klinker i hallen samt vitmålade väggar. Smakfullt inrett badrum. Modernt kök med matplats för två personer i anslutning. Luftigt allrum med plats för dubbelsäng, skirbordmöbel och TV-möbel. Fönster parti med trevlig ljusinsläpp i bostaden. Källarförråd och tvättstuga i huset. Kompromisslöst boende med närhet till precis allt, Norrtäljes stadskärna nås på en promenad om 5 minuter med välsorterat och rikligt utbud. Låg avgift och lugn och ekonomistarkförening!

BRF Tornfalken- Omtyckt och mycket välskött förening med god enkomi! belägen i lugnt område med närhet till Norrtäljes stadskärna.

Att bo vid Norrtäljes stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av restauranger, shopping m.m. En trevlig promenad bort ligger Norrtäljes fina socitetspark och hamn, här erbjuds vacker natur och fina promenad fram till Kärleksuddens eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Nya Norrtälje Hamn är sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan, vacker och trevlig promenadgång längs Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken får ej missas!

Efter 15 minuters promenad når du Sportcentrum med stora friidrottsplaner, isrink både inne och ute, Friskis & svettis samt flera fotbollsplaner. En trevlig promenad bort ligger kärleksudden badplats och restaurang. På cykelavstånd finns vacker natur och välordnade springspår både vid campus och fågelsångens elljusspår. Stormarknader nås på 10 minuters promenad vid Flygfältets Handelsområde med allmänservice med populär ICA Flygfyren, gym, apotek m.m. Bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, 10 min lugn promenad till bussen alternativt lokal buss om 2 minuter når du Norrtälje busstation, sedan resa i dubbeldäckarna med WIF fram till hållplats Danderyds sjukhus på ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående på ca 5 minuters bilfärd. Stormarknader på Knutby torg nås på bilfärd om ca 10 minuter med flertalet storbutiker, allmän service och populära Padel Center. Gångavstånd till Norrtälje seglarsällskap för den båtintresserade.

Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början vid Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

Så ta chansen innan någon annan gör det, hjärtligt välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
28.9 kvm
Avgift
2 470 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Esplanaden 13 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för hatthylla med kapphängare för ytterkläder. Flertalet garderober delvis med skjutdörrar med spegel. Bra förvaringsmöjlighet. Ingång till badrum.


Klinker med vitmålade väggar.


02
Badrum

Ljust och fräscht badrum med våtrumsmatta och tapet. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar, handfat och wc.


03
Kök

Ljust och modernt kök med god arbetsyta.

Köket är utrustat med kyl/fyrs, glas häll, ugn och fläkt ovan samt rostfri diskho Fint stänkskydd i vitt kakel ovan arbetsbänken. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter.


Parkett golv med vitmålade väggar.


04
Passage

Passage från köket till allrummet, här finns det plats för matbord eller hyllor för förvaring. Stora fönsterparti med trevlig ljus insläpp.

Parkett golv med vitmålade väggar.


05
Allrum

Stort rum som går att inreda efter önskemål. Plats för dubbelsäng, skrivbordsmöbel samt TV-möbel.

Parkett med vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

3 våningsflerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme
-Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-10

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd, tvättstuga.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Nio carportar och 16 parkeringsplatser, separat kö genom föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

2 470 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnad för fiber och el tillkommer.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

900 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

425 kr

Andel i förening

1,72%

Andel av årsavg.

1,73%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tornfalken. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Centralt belägen förening med 32 st bostadsrättslägenheter. Föreningen består av två bostadshus med adress Götgatan 3 och Esplanaden 13.

Kommande renoveringar

Inga planerade.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 470 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för fiber och el tillkommer.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
900 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
425 kr
Andel i förening
1,72%
Andel av årsavg.
1,73%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

ANTEP’s Restaurang Kolgrill & Pizzeria

149 m


Pizzeria Esplanaden

180 m


Bing

307 m


Berglings Boutique Hotell & restaurangcafe

388 m


Montessoriskolan i Norrtälje AB Gustavslund

257 m


Montessori Skolan i Norrtälje

259 m


Palettens förskola

324 m


Grossgärdets Montessoriförskola

422 m


Atmajala Cafe, SUP och Yoga

429 m


Lidl

1,09 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,5 km


Tempo

6,05 km


ICA Nära

13,51 km


Götgatan

93 m


Trädgårdsgatan

116 m


Norrtälje sjukhus

165 m


Drottninggatan

172 m


Gustavslund

265 m


Ekskogen station

29,3 km


Frösunda station

32,89 km


Faringe station Lennakatten

37,13 km


Lindholmen station

38,05 km


Åkersberga station

38,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    518 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    816 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Götgatan
    93 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.