Sällan till salu! Trevligt kedjehus i härliga Fågelsången!
Sällan till salu!
Välkomna till detta välplanerade kedjehus i den charmiga stadsdelen Fågelsången. Kedjehusen i det här området är sällan till salu, vilket ger er en unik möjlighet att förvärva denna fastighet.
Ni möts av en trevlig entré med gräsmatta och planteringar jämte uppfarten till garaget.
Sedan välkomnas ni in till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till höger ligger köket med plats för matbord och gott om arbetsytor för den matglada kocken eller bagaren att laga sina favoritrecept.
Hallen leder er vidare in i huset där det finns badrum med dusch och grovtvättrum i anslutning till ytterligare förvaringsytor och rymligt garage. Vidare kommer ni till det stora vardagsrummet bestående av en social matsalsdel med utgång till terrass och bakgård samt en sällskapsdel. Vardagsrummet har många fönster vilket bidrar med stort ljusinsläpp från den välskötta blomster- och fruktträdgården.
Trappen i hallen nere leder er upp mot ytterligare en ljus liten hall på övervåningen. Där finner ni en rymlig klädkammare, två sovrum mot framsidan och två sovrum mot trädgården med utgång till en kungsbalkong. Här finner ni även husets andra badrum utrustat med badkar.
I Fågelsången har ni nära till matbutik och en mycket populär pizzeria. Promenadavstånd till stadskärnan. Endast 500 meter från huset ligger en skola med utbildning från förskoleklass till årskurs 6, vilket är en stor fördel för barnfamiljen, samt elljusspår och utegym för träningslystna året om och lekplatser. Området är lugnt och tryggt med många barnfamiljer, vilket skapar en trivsam och familjevänlig miljö. Det finns utmärkta pendlingsmöjligheter med stadsbussen som går bara några hundra meter bort och från busstationen går direktbuss till Stockholms innerstad. Till Stockholm tar det cirka 50 minuter med bil.
Livet på Smultronvägen 5 är enkelt och bekvämt - välkomna hem till ert drömboende!
2 825 000 kr
116/16 kvm
20 731 kr/år
310 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trevlig entré med gräsmatta
Ljus rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter
Härligt ljust kök med stora arbetsbänkar
Kök
Kökets matplats
Lillhallen med badrum samt tvättstuga med direkt passage till garaget
Badrum med dusch entréplan
Två stora vardagsrum för familjen
Härlig uppvuxen trädgårdstomt
Matsal/vardagsrum
Matsal/vardagsrum med utgång till trädgården och altan
Rymlig altan under tak med markis
Syren
Tv-rum
Lillhallen på övervåning
Sovrum mot trädgården med utgång till balkongen
Sovrum mot trädgården med utgång till balkongen
Balkongen mot trädgården
Vy från balkongen ut mot trädgården
Äppelträd
Vy från balkongen ut mot trädgården
Rymligt badrum med badkar på övervåning
Klädkammare
Sovrum mot Smultronvägen
Sovrum mot Smultronvägen
Uppvuxen trädgårdstomt med buskar träd och blommor
Trädgård
Trevlig entré med gräsmatta och buskar
Entré samt garageuppfart
Tvättstuga med passage i direkt anslutning till garaget
Garage med garageport
Trädgård
Trädgård
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kapprum (Entréplan)
Trevligt ljust kapprum med bra förvaring
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med matplats
03
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch
04
Tvättstuga med passage direkt anslutning garage (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ
05
Lillhall (Entréplan)
Hall med trappa upp till övervåning samt badrum och tvättstuga
06
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum/matsal med utgång till altan och trädgård
07
Tv-rum (Entréplan)
Tv-rum som även kan göras om till sovrum
08
Hall (Ovanvåning)
Ljus hall
09
Sovrum med utgång till balkong (Ovanvåning)
Trevligt masterbedroom med garderobsförvaring
10
Sovrum med utgång till balkong (Ovanvåning)
Trevligt sovrum
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med badkar
12
Sovrum mot Smultronvägen (Ovanvåning)
Stort ljuts sovrum med plats för dubbelsäng
13
Sovrum mot Smultronvägen (Ovanvåning)
Ljust sovrum med plats för en enkelsäng
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
310 kvm
6 (4-5 sovrum)
NORRTÄLJE ENTITAN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1972
1980-tal
30
Betong
Trä
Trä
Träfasad
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Tilläggsidolering och väggbygge i tv-rum mot garage sent 80-tal
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
187 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-09
Börje Enblom
04
Uteplats
Trevlig uteplats under balkongtak med markis
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gargare samt garageuppfart
06
Tomt/Servitut
310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-10, Senast ändrad: 1983-10-27)
01
2 100 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 378 000 kr
722 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
5 945 kr/år
11 976 kr/år
2 810 kr/år
14069 kWh/år
20 731 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 256 kr/år)
1
IF
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 319 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Ica Norrköp är en välsorterad matbutik med gott renommé.
Buss trafikerar området till Solbacka och stadskärnan
Taxeringsvärde
2 100 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 378 000 krMarkvärde
722 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
5 945 kr/årVatten och avlopp
11 976 kr/årRenhållning
2 810 kr/årÅrlig elförbrukning
14069 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 731 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 256 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 319 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fågelsången
Villa/radhus området Fågelsången är ett lugnt och trivsamt bostadsområde i norra Norrtäljes innerstad med närhet till flertalet skolor, förskolor och livsmedelsbutiker.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Här finner du en perfekt plats att bosätta dig med familjen eller om du söker dig ut till ett lugnt område men ändå vill ha närhet till centrala Norrtälje, i närområdet finner du Nyponbacken, med dess fina lekpark och pulkabacke under vintermånaderna.
03
Natur
Närhet till naturlivet och skogspromenader finns i detta område. En promenad in i skogen finner du Porshanken som är ett gammalt soldattorp från 1800 talet. Idag används det av den ideella föreningen Club of Western. Här finns det möjligheter för skolutflykter och grillplats. Trevligt elljusspår på 11,5 km har även utgångspunkt här.
04
Norrtälje stad
Norrtälje stad har mycket att erbjuda, allt för vardag och nöjen. Flertalet livsmedelsbutiker, shopping i alla dess former, skolor, förskolor, sjukvård m.m.
ICA Norrköp ligger strax söder om Fågelsången. Norrköp är en butik som tänker på framtiden och lägger vikt på miljöval och lokala leverantörer. Coop Nära finns också tillgängligt och har generösa öppettider. Precis vid Coop butiken finns en obemannad OKQ8 och populära Pizzeria Arena med goda omdömen.
05
Skolor
I Fågelsången finns förskolan Trollebo, Freinetförskolan Mimer och Freinetskolan Mimer med klasser från förskolan upp till årskurs 9. I den östra delen av Fågelsången finner du Solbacka förskola. På andra sidan av Vätövägen finns Grindskolan som tar in elever i årskurserna F-9 och Parkskolan med årskurserna F-6.
Pizzeria Arena
366 m
Pizzeria Knuten
987 m
Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
1,02 km
Färgaffären i Norrtälje AB
1,23 km
Khao Kaeng Thai Norrtälje
1,27 km
Freinetskolan Mimer
184 m
Norrgärdsskolan
465 m
Norrtälje grundsärskola
473 m
Förskolan Parken
544 m
Parkskolans Förskola
544 m
ICA Supermarket Norrköp
325 m
Lidl
1,04 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,33 km
Tempo
5,88 km
Arholma Handel
23,85 km
Mossvägen
129 m
Grind
279 m
Utvägen
290 m
Norrköp
333 m
Ekskogen station
30,97 km
Frösunda station
34,56 km
Faringe station Lennakatten
37,49 km
Moga station Lennakatten
39,11 km
Almunge station Lennakatten
39,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMossvägen129 m1 min1 min2 min
-
Hav1,08 km5 min5 min18 min
-
Sjö1,76 km6 min7 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.