Vigelsjövägen 23 C
Vigelsjövägen 23 C
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vigelsjövägen 23 C

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Vigelsjövägen 23 C


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Vigelsjö— Norrtälje

Väldisponerad och stilfull 2:a i omtyckt förening! med närhet till natur och stadspulsen!

Pass på! Nu saluförs en väldisponerad 2:a om ca 60,6m² i omtycka och natursköna Vigelsjö!

På Vigelsjövägen bor du med närhet till parkering, tvättstuga, kommunikation, vacker natur och badplats samt Norrtälje stadskärna!

Genomgående ljus och trevlig bostad med möjligheter att anpassa efter önskemål. Helkaklat badrum i moderna färger, trevlig duschhörna med hopfällbara glasväggar. Ljust och fullutrustat kök med plats för matbord och goda arbetsytor samt utgång till den inglasade balkongen. Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, skrivbordsmöbel. Stort fönsterparti med trevligt ljusflöde med eftermiddagssol. Det går med enkla medel att bygga till en sovalkov för ytterligare sov-del. Gediget sovrum med plats för dubbelsäng. Praktiskt hall som binder ihop samtliga rum i bostaden. Rejäl Inglasad balkong med morgonsol!

Källarförråd i huset och fiber i bostaden. Bekvämt boende där det mesta ingår i avgiften!

Brf Riddarsporren - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur och motionsspårrunt sjön lommaren samt välanordnat innergård. Vid föreningen ligger vargheden med fina gräsplaner samt rid stall nås på bekvämt avstånd. Stormarknader på Knutby torg nås på promenad om ca 10 minuter med flertalet storbutiker, allmän service och populära Padel Center. På ca 5 minuters bilfärd når du Sportcentrum med stora friidrottsplaner, isrink både inne och ute, Friskis & Svettis samt flera fotbollsplaner. Du når även stormarknaden Flygfältet på 5 minuters promenadavstånd där du hittar populära ICA Flygfyren, gym, apotek m.m. I området finns det busshållplats som tar dig till Norrtäljes busstation på ca 10 minuters färd med generösa avgångstider, vid Norrtäljes busstation finner du de bekväma dubbeldäckarna som når Stockholm på ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående med 5 minuters bilfärd.

Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.

Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
60.6 kvm
Avgift
3 410 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Vigelsjövägen 23 C Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


På Vigelsjövägen bor du med närhet till parkering, tvättstuga, kommunikation, vacker natur och badplats samt Norrtälje stadskärna! 

Bostaden är genomgående stilfull och bjuder bl.a. en rejäl inglasad balkong med morgonsol!
Närhet till allt!

På Vigelsjövägen bor du med närhet till parkering, tvättstuga, kommunikation, vacker natur och badplats samt Norrtälje stadskärna! Bostaden är genomgående stilfull och bjuder bl.a. en rejäl inglasad balkong med morgonsol!

Ljust helkaklat badrum med vit kakel och mörkgrått  klinker. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar och fin infälld tvålplats. Stor kommod med spegel ovan med belysning samt wc.
Närhet till allt!

På Vigelsjövägen bor du med närhet till parkering, tvättstuga, kommunikation, vacker natur och badplats samt Norrtälje stadskärna! Bostaden är genomgående stilfull och bjuder bl.a. en rejäl inglasad balkong med morgonsol!

Badrum

Ljust helkaklat badrum med vit kakel och mörkgrått klinker. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar och fin infälld tvålplats. Stor kommod med spegel ovan med belysning samt wc.

Ljust och hemtrevligt kök med god arbetsyta samt plats för matbord för 4 personer. 

Fullutrustat kök för kocken!
Kök med matplats

Ljust och hemtrevligt kök med god arbetsyta samt plats för matbord för 4 personer. Fullutrustat kök för kocken!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade och luftig hall som binder ihop samtliga rum i bostaden. Plats för hatthylla och kapphängare.
Spotlights i taket. 1st. inbyggd garderob.
Laminatgolv med vitmålade väggar.


02
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönster med värderingsdel samt trevlig ljusinsläpp.
2 st. garderober. Spotlights i taket.

Laminatgolv med vitmålade väggar.


03
Badrum

Ljust helkaklat badrum med vit kakel och mörkgrått klinker. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar och fin infälld tvålplats. Stor kommod med spegel ovan med belysning samt wc.


04
Vardagsrum

Trevligt och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, skrivbordsmöbel. Stort fönsterparti med trevlig ljusinsläpp. God chans att bygga till en sovalkov och även ha yta över för sällskaps del.


Laminatgolv med delvis vitmålade väggar och tapet.


05
Kök med matplats

Ljust och hemtrevligt kök med god arbetsyta samt plats för matbord för 4 personer.

Köket är utrustat med glashäll med fläkt ovan, rejäl arbetsbänk i kolfiber. Kyl och frys, diskmaskin, rostfri diskho, fint stänkskydd i kakel i mörk ton. Inbyggd ung och micro samt intrigerad diskmaskin. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter. Utgång till den inglasade balkongen.

Laminatgolv med vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i 3 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system

Kommentar, hiss

Enbart i nr. 27


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel - TV från Tele2
Fiber


05
Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong med plats för sällskapsmöbler samt förvaringsdel.


06
Övriga upplåtna utrymmen

-5 lokaler som upplåts som hyresrätter.
-Tvättstuga
-Källarförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 550 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Finn gästparkering i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 410 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV-Basutbud

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

465 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-08)

Beskrivning reparationsfond

På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)

Överlåtelseavgift

1 338 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

535 kr

Andel i förening

0,57%

Andel av årsavg.

0,57%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Riddarsporren. I föreningen finns 169 lägenheter.

Allmänt

Expeditionen:Vigelsjövägen 23 B, KV
Tel. 0176-10982
www.brfriddarsporren.se
Säkerthetsdörrar och postfack finns.
7 bostadshus med 169 lägenheter samt 5 hyresrätter(lokaler)

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor är belägna i källarvåningen i hus nr25 med ingång från husets västra sida ut mot parkeringen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

859 807 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 410 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV-Basutbud
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
465 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-08)
Beskrivning reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)
Överlåtelseavgift
1 338 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
535 kr
Andel i förening
0,57%
Andel av årsavg.
0,57%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt
Länkar

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.

Länkar

03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

Länkar

04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Länkar

05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Köket

663 m


Pizzeria Esplanaden

685 m


Pizzeria Tre Kronor

867 m


Khao Kaeng Thai Norrtälje

905 m


JENSEN förskola Vigelsjö

136 m


Vigelsjöskolan

491 m


Wigulfskolan

499 m


Montessoriskolan

500 m


Förskola Vigelsjö Gård

556 m


Lidl

1,16 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,55 km


Tempo

6,89 km


Arholma Handel

26,01 km


Konvaljen

154 m


Vigelsjöhöjden

363 m


Lommarskolan

491 m


Ekskogen station

28,8 km


Frösunda station

32,39 km


Faringe station Lennakatten

36,29 km


Lindholmen station

37,6 km


Moga station Lennakatten

37,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Konvaljen
    154 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,58 km
    7 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    215 m
    4 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.