Elegant inrett fritidshus, stora trädäckade altaner, bastu och gästhus. Badsjö med båt och badplats
Välkommen till ett elegant inrett fritidshus med ett påkostat kök med rymlig matplats. Trivsamt vardagsrum med eldstad. Två rymliga sovrum med bra förvaring via ett flertal garderober. Yteffektiv badrum med dusch, vattenwc och tvättmaskin. Huset har en vind och regnskyddad uteplats i öster. Här intas med fördel morgonkaffet i morgonsolens strålar. I väster med ett vind och insynsskyddat läge finner ni en trädäckad uteplats om ca 120 kvm. Här ges ett flertal sittmiljöer och ett utekök med gasolvarmvattenberedare. Den förser även uteduschen invid bastun med varmvatten.
Gäststuga inredd i ljusa färger med egen trädäckad altan samt en förrådsbod med praktisk landgång för att enkelt rulla in gräsklipparen. I den andra sidobyggnaden finns vedbod, förrådsbod och bastu. Stor plan tomt med gräsmatta inramad med repstaket mot vägen och en insynsskyddande granhäck mot närmsta granne. Bärbuskar samt pallkragar för odlingar. Del av tomten är naturtomt med berg i dagen och gott om blåbärsris för framtida blåbärspajer.
Samfälligheten har en välordnad badplats med sandstrand och ett flertal badbryggor samt badflotte i sjön Trehörningen. Här finns även badhytt, grillplats, sittmöbler samt båtbryggor.
Spersboda ligger endast ca 30 minuter från Norrtälje och 1 timme från Stockholm. Till Bergshamra är det ca 20 min med bil och här finns välsorterad mataffär (ICA) som är apoteks- post- och systembolagsombud. I samhället finns även bibliotek, vårdcentral, bygdegård samt Rosenlundskyrkan.
Missa inte chansen att förvärva ett fantastiskt fint fritidshus med fina utemiljöer i ett lugnt och trivsamt fritidshusområde i vackra Roslagen.
2 975 000 kr
75/6 kvm
28 175 kr/år
2 330 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Yteffektiv badrum
Entréhall
Gäststuga med altan
Rymlig gäststuga
Sidobyggnad med vedbod, förråd och bastu
Relax invid bastu
Bastu
Utedusch med varmvatten
Vindskyddad uteplats i öster
Stor plan trädgårdstomt som lockar till lek och spel
Badplats med badbrygga och baflotte
Badbrygga med badstegar
Sandstran, badhytt, sittplatser och grillplats
Badhytt
Båtplatser
Badstege vid båtbrygga
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL: Ekparkettgolv och ljusa väggar. Avhängningsyta för ytterkläder samt en garderob.
BADRUM: Våtrumsmatta och vitmålad våtrumsväv. Duschkabin och tvättmaskin. Wc samt handfat i kommod. Vägghängt spegelskåp med belysning samt varmvattenberedare.
SOVRUM: Rymligt sovrum med ekparkettgolv och grönmålade väggar samt mönstrad fondtapet med grön botten. Två garderober med överskåp.
KÖK: Elegant kök med gråa köksluckor. Induktionshäll och fläktkåpa i rostfritt med belysning. Varmluftsugn med svart front. Integrerad diskmaskin samt kyl/frysskåp med vit front.
Laminatbänkskiva med infälld diskho samt vitt väggkalel ovan bänkskivan. Matsalsdelen är inredd med bänkyta samt underskåp och överskåp med vitringlasdörrar. Matsalsbord med plats för 6 gäster.
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck samt utgång via altandörr till den stora trädäckade altanen i väster.
STORSTUGA: Ljust och inbjudande rum med eldstad samt luft/luft-värmepump. Ljusinsläpp via fönster i två väderstreck samt utgång till den stora altanen i väster. Rummet är inrett med ekparkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM: Ekparkettgolv och ljusa väggar samt en blommönstrat fondtapet med svart botten. Bra förvaring via fyra garderober. Skjutbar dörr mellan sovrum och vardagsrum. Ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till den stora altanen i väster.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
2 330 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE SPERSBODA 1:100
02
Byggnadssätt
1 plans hus
1970
2016
30
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler samt 2 glas fönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Djupborrad brunn samt samfällt vatten sommartid
Bdt avlopp samt wc till sluten tank
Direktverkande el/ luft-luft värmepump
Köket renoverades och byggdes om 2014.
Huset är tillbyggt 2015 med ett sovrum.
Nytt yttertak på huvudbyggnaden 2020.
03
Uteplats
Invid entrén i öster finns en trädäckad altan med sidoväggar i två väderstreck samt plasttak. Här kan med fördel morgonkaffet avnjutas.
I väster finns en trädäckad uteplats om ca 120 kvm delvis under tak med ett utekök med varm/kallvatten via gasolvarmvattenberedare som även försörjer uteduschen med varmvatten. Här avnjutes solen hela dagen i ett vind och insynsskyddat läge.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med förrådsdel. Gästtstugan är inredd med ljust laminatgolv och ljusa väggar samt fönster i två väderstreck. El för värme och belysning. Förrådsdelen har en praktisk landgång för att smidigt rulla in gräsklippare eller andra saker på hjul.
Förrådsbod med vedbod, förråd och bastu. Basrum har en liten realax. Glasad dörr in till bastu med Harvia vedeldat bastuaggregat. Sittlavar i vinkel i två nivåer.
Pumphus: Isolerat pumphus med hydrofor och frostvakt
Flaggstång
Infart med uppställningsplats för bil
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje spersboda ga:1 - ledningssystem med sommarvattenledningar, pumpar, pumphus, reservoarer, Norrtälje spersboda ga:3 - vägar, Norrtälje spersboda ga:4 - samlingslokal, parkmark, badplatser, lek-, bollplaner, posthus, båtplatsändamål, vattenområden
06
Tomt/Servitut
2330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt delvis inramat med repstaket mot vägen och granhäck mot närmsta granne. Tomt i väster är naturtomt med berg i dagen, blåbärsris och luftigt placerade träd.
Spersboda 1:2, 1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-16, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 371 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
863 000 kr
508 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 527 kr/år
2 500 kr/år
2 572 kr/år
250 kr/år
12 946 kr/år
4525 kWh/år
6 380 kr/år
28 175 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 700 kr/år)
Huset har underhållsvärme vintertid.
Gjensidige
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 410 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 371 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
863 000 krMarkvärde
508 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 527 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
2 572 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
12 946 kr/årÅrlig elförbrukning
4525 kWh/årSamfällighet
6 380 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 175 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 700 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har underhållsvärme vintertid.Försäkring
GjensidigeUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 410 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wira Tingshuset
3,69 km
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
3,71 km
Östanå Sjökrog
6,05 km
Östanå Grill och Pizzeria
6,06 km
Siaröfortet
6,11 km
Riala Waldorfförskola
3,89 km
Riala skola
4 km
Fröstugan förskola
4,08 km
Lilleväns familjedaghem
4,77 km
Roslags-Kulla förskola
4,8 km
Tempo
9,1 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,14 km
Norrgårds Närlivs
19,64 km
Lidl
19,64 km
Svensboda
1,93 km
Aspvägen
2,01 km
Källbacken
2,02 km
Ekskogen station
19,57 km
Åkersberga station
20,47 km
Tunagård station
20,86 km
Österskär station
21,37 km
Åkers Runö station
21,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten802 m3 min4 min15 min
-
Hav5,42 km24 min1 tim 0 min-
-
HållplatsSvensboda1,93 km18 min41 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.