Kenneth Weidenby, ansvarig mäklare i Saltsjö-Boo

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare

Tel

070-860 56 91

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Ormingeringen 62 B

Utgångspris

1 695 000 kr

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Västra Orminge— Saltsjö-Boo— Nacka

Ormingeringen 62 B

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Västra Orminge— Saltsjö-Boo— Nacka

Fräsch 1:a med sovalkov och uteplats. Mycket trevligt boende från 2016.

Mycket trevlig och fräsch 1:a med sovalkov och uteplats. Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme,. Kök med full maskinell utrustning. Lägenheten är uppförd 2016 och har ca 2.60 i takhöjd. Parkering går att hyra. Förråd finns i anslutning till lägenheten i trapphuset. Mycket centralt läge med gångavstånd till Orminge centrum, 5 minuter till buss. Visas även enligt ök, välkomna.

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

38.3 kvm

Avgift

3 466 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

Entréplan

Aktuella visningar

Söndag 28 april

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Kenneth för mer information kring Ormingeringen 62 B Anmäl intresse.

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-860 56 91

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entrehall med garderober och avhängning för yttekläder, klinkers och ljus ekparkett.

02 Duschrum

Mycket fräscht dushrum med helkaklade väggar, klinkers och golvvärme. Glas duschvägg, tvättmaskin. Infällda takspottar.

03 Kök med matplats

Fräscht fullutrustat kök med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, spisfläkt och micro. Stor diskho. Vit skåpinredning, bra med arbetsytor och förvaring. Matplats för ett mindre bord. I anslutning till köket finns det även ett förråd/garderob.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med sovalkov. Utgång till uteplatsen. Fönster ut mot gården och uteplatsen. Ljus ekparkett.
Fönstren har rullgardiner.

05 Mäklarens beskrivning

Trevlig modern lägenhet uppförd 2016 med ca 2.60 i takhöjd. 1 rok med sovalkov. Hela lägenheten i ett mycket gott skick, öppen planlösning mellan entréhall. kök och vardagsrum. Mycket fräscht helkaklat duschrum med tvättmaskin. Uteplats i väst med trädäck. Lägenheten har ett förråd i trapphuset/entréplan.

Trevligt och mycket naturskönt område med promenadavstånd till Orminge Centrum. Nära till strövområden, ett flertal badsjöar, elljusspår och skolor. Centrala parken intill erbjuder bl.a. beachvolleybollplan, tennisbanor, basketplan och lekplats. Finns även två tennisbanor vid Ornövägen som ligger på nära avstånd.

Bilresan till city på ca 20 minuter. Från Orminge centrum går flera bussar som tar dig till Slussen på ca 25 minuter. Det finns även lokalbussar i området, hållplats ca 5 minuter från lgh. Besök gärna www.sl.se för mer information och tidtabeller. Bra kommunikationer även vidare ut till Värmdö, Ingarö och skärgården. Inom 5-10 minuters bilfärd finns Hasseluddens ångbåtsbrygga som tar dig med båt till både stan och skärgården.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Entréplan

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

HSB föreningen men inget krav på medlemskap i HBS Stockholm för köparen.

Äkta brf
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Mantalsskrivning på adressen krävs.
Föreningen godkänner delat medlemsskap.
Föreningen äger fastigheten Orminge 42:1 i Nacka kommun som består av 2 hus innehållande 55 bostadsrätter på 4047 kvm samt 44 parkeringsplatser.

Föreningens 55 bostadsrätter består av:

1 rok 8 st
2 rok 17 st
3 rok 24 st
4 rok 1 st
5 rok 5 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF skadeförs

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar

Övriga utrymmen

I markplan finns lägenheternas förråd. Cykelförråd finns på entréplan i båda husen samt barnvagnsrum på varje våning. Mellan husen finns flera ytor avsedda för cykelparkering.
Det finns ett förråd var till samtliga lägenheter, dessa ligger på entréplan

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber för TV, bredband och telefoni är indraget i fastigheten av Telia. Brebandet är 100 MB.
Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv önskat utbud.

05 Uteplats

Trevlig uteplats i väster, trädäck och delvis insynsskydd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

44 p-platser varav 1 handikappplats. Kö kan förekomma
369:-/månad alternativt 569:-/månad
För info om p-platser kontakta HSB 010-442 11 00 service.stockholm@hsb.se

Ekonomi

01

Avgift

3 466 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften för lägenheten ingår värme, vatten, bredband, telefoni samt kabel-tv(basutbud ). För varje separat bostadsrätt betalas hushålls el samt avgift för utgående telefonsamtal och ökat kanalutbud.
Telia. Brebandet är 100 MB.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Försäkring tillkommer utöver den angivna driftkostnaden
Varje lägenhetsinnehavare måste teckna en hemförsäkring med extra tillägg för bostadsrätt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,00852

Andelstal insats

1.00852

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ormingeringen 62 i Nacka

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

595 416 kr

Dokument

brf_ormingeringen_62_arsredovisning_2022

brf_ormingeringen_62_energideklaration

brf_ormingeringen_62_stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 466 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Försäkring tillkommer utöver den angivna driftkostnaden
Varje lägenhetsinnehavare måste teckna en hemförsäkring med extra tillägg för bostadsrätt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,00852

Andelstal insats

1.00852

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra Orminge

I Orminge är det mycket på gång. Här planeras och byggs det för bostäder, lokaler för handel och andra verksamheter, utvecklad bussgata, ny infartsparkering, platser för rekreation med mera. Runt centrum planeras bland annat sportcentrum i Myrsjö, bostäder vid Telegrafberget och nedgrävning av kraftledningen.

01 Fördelar med området

Motionsspår Restauranger Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Badstrand Liv i rörelse Spa Bussar Växande område Barnvänligt Gym

02 Shopping

I centrum finns mataffärer, butiker, bibliotek, restauranger, bank, frisör, vårdcentral, gym m.m.

03 Sport och fritid

Det finns gym, fotbollsplaner, lekparker, rackethall, upplysta motionsspår. Det finns även möjlighet till bad på gångavstånd i Myrsjön och lite längre bort även Vittjärn (Trollsjön) samt Glasbrukssjön.

04 Kommunikationer

Med buss tar det ca 20 minuter till Slussen. Till Centralen ca 30 minuter. Det finns även lokalbussar inom kommunen samt till Gustavsberg.
Med bil tar det ca 10 minuter till stan.