Venngarn 370 E
Venngarn 370 E
Helena Bohman, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Till salu

Venngarn 370 E

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Sigtuna - Venngarn— Sigtuna

Venngarn 370 E


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Sigtuna - Venngarn— Sigtuna

Välplanerad lägenhet på mysiga Venngarn!

Välkommen till en stor och välplanerad lägenhet i gott skick på mysiga Venngarn!
Lägenheten ligger på det övre planet och har en egen ingång. Vid ingången finns en stor loftgång som vetter mot öster och där har man en härlig morgonsol. Lägenheten har även en balkong i västerläge med sol hela eftermiddagen!

I den ena delen av lägenheten har man de sociala ytorna som kök och vardagsrum med balkongen. I den andra delen finns de fyra sovrummen, badrum och tvättstuga. Vid hallen finns en praktisk klädkammare och gäst-WC. Flera av sovrummen samt vardagsrum är nymålade. Föreningen som är mycket välskött har sedan starten aldrig behövt höja sina avgifter. De har nyligen bytt uppvärmningssystem vilket de sparar pengar på.

Totalt är det 10 lägenheter i föreningen. Alla lägenheter har sitt eget förråd och varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats. Pris för parkering är 200 kr/månad.

Fiber för bredband och TV är indraget. Möjlighet att välja mellan ett antal olika leverantörer genom Sigtuna Stadsnät.

Att bo i en slottsmiljö är fantastiskt och här kan man verkligen nyttja hela områdets härliga yta. Strosa runt i Slottsparken är ett måste!
På Venngarn finns förskola, restaurang, gym, företagscenter och så naturligtvis slottet med dess härliga park. I den nya äventyrsgolfen kan du utmana vännerna eller familjen!
Till Sigtuna är det ca 5 km och för skolbarnen finns det skolskjuts. En mysig cykelväg till Sigtuna stad finns genom Viby by samt en helt ny cykelväg till Sigtuna Stadsängar.
Vid väg 263 finns buss mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
121 kvm
Avgift
5 514 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Venngarn 370 E Anmäl intresse.

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är rymlig och här finns en klädkammare i direkt anslutning som är perfekt för ytterkläderna mm.
Golvet i hallen är av ekparkett och väggarna är vitmålade.


02
Kök

Köksluckorna är vita och arbetsbänken är mörk och av laminat. Ovanför den sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, kyl och frys med ismaskin samt diskmaskin. Det finns en matplats för ca 6 personer. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.


03
Vardagsrum

I det rymliga vardagsrummet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. Härifrån nås balkongen som har ett härligt solläge i sydväst!


04
Sovrum

I det största sovrummet finns en stor skjutdörrsgarderob. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.


05
Sovrum

Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt.


06
Sovrum

På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.


07
Sovrum

Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv av ek. En garderob finns.


08
Badrum

På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Det finns ett badkar, kommod med skåp under och spegel med beylsning över, handdukstork samt en WC.


09
Tvättstuga

Väggarna i tvättstugan är vitmålade och på golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare, en tvättho med arbetsbänk och skåp under samt ett skåp för förvaring.


10
WC

På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en WC och en kommod med skåp under.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Det finns en nyinstallerad värmeanläggning med luft/vatten värmepanna.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber genom Sigtuna Stadsnät.


Ekonomi

01
Avgift

5 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

142 kr/mån

Hushållsström

539 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

681 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

18,684

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hallonbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 10 lägenheter i en huslänga. På fastigheten finns två huskroppar. Huskropp 1 är i två plan och inrymmer 10 st lägenheter. Huskropp 2 är ett plan och innehåller 10 st förråd. Det finns 10 parkeringsplatser till de boende och för en plats betalar man 200 kr.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 273 588 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 514 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
142 kr/mån
Hushållsström
539 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
681 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
18,684
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Venngarn

Bo i bysamhället Venngarn!


01
Fördelar med området
Landsbygd Caféer Lugnt Golf Utegym Gym Ridning Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Området

Venngarn är ett mindre bysamhälle med ca 400 invånare 4 km utanför Sigtuna. Området är byggt runt det fantastiska slottet med dess vackra park. På 2000-talets Venngarn, precis som på medeltidens, kretsar livet kring slottet och kring gemenskap. Det är en öppen slotts- och parkmiljö anpassad för den moderna människans sätt att leva och vara.


03
Fritid och närservice

Området erbjuder diverse aktiviteter som gym, ridning, företagscenter samt café. Sigtuna Stearinljusfabrik finns här där man kan boka in ljusstöpning eller handla ljus.


04
Kommunikationer

Vid väg 263 finns flera bussar mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.


05
Förskolor och skolor

På Venngarn finns en förskola.
Wenngarns förskola är en förskola som drivs i privat regi. Det är två avdelningar på förskolan med åldrarna 1-3 år och 3-5 år.
Skola finns inne i Sigtuna och dit tar man sig med skolbuss.


Använd kartan
X

Platser

Stugan

92 m


Dammstugan

93 m


Sigtuna Golfklubb

973 m


Vafflan boys AB

1,52 km


Ett Brasseri

2,29 km


Norlandia Förskolor Wenngarn

139 m


JENSEN gymnasium Wenngarn

196 m


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

2,1 km


Raoul Wallenberg förskola

2,14 km


Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna

2,3 km


Lidl

2,29 km


Idun Livs

7,26 km


Mega Grocers

7,9 km


Maharaja Supermarket

8,24 km


Stora Coop

8,39 km


Märsta

8,17 km


Märsta station

8,17 km


Knivsta station

9,25 km


Knivsta

9,31 km


Rosersberg station

11,52 km


Venngarnsvägen

1,12 km


Murarbo

1,36 km


Vibyvägen norra

1,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Märsta
    8,17 km
    16 min
    42 min
    -
  • Hållplats
    Venngarnsvägen
    1,12 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    895 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.