Ljus och välplanerad lägenhet med generös uteplats i söderläge
*Visning söndag 21/4 kl 12.00-12.45* Välkommen till denna ljusa, fina och välplanerade lägenhet som har en generös uteplats i söderläge. Väggarna är nymålade i alla rum och badrummet har kaklade väggar och fönster. Köket är fullt utrustat och har gott om förvaring samt plats för ett stort matbord. Lägenheten har tre fina sovrum, då klädkammaren har fönster och med fördel går att använda som sovrum eller arbetsrum. Från vardagsrummet kommer man ut till den fina och insynsskyddade uteplatsen. Här finns ett trädäck med plats för utemöbler och en gräsmatta som utgör en härlig yta för barnen att leka på. Det finns även utrymme att odla på för den som är odlingsintresserad.
Här bor du med närhet till naturen och med bara en kort promenad finner man Norrviken med Trollholmens härliga badplats och vackra promenadstråk längs vattnet. Inom föreningens område finns även en mysig grillplats och gräsplan att spela fotboll på. Busshållplats finns på någon minuts avstånd från bostaden, mataffär samt skolor och förskola i närheten. Närmsta pendelstågsstation är Rotebro station där man snabbt tar sig in till Stockholm city eller Arlanda.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
1 995 000 kr
86.5 kvm
7 673 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Celsings Väg 79, bv Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Trollholmens badplats
Grillplats och grönområde för aktiviteter
Vill du ha en fri värdering av Elisabet?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hallen är rymlig och har ljusgrått laminatgolv och målade väggar i gråblått. Det finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.
02
Kök
Köket är ljust och rymligt och här får man med lätthet plats för ett större matbord. Det är gott om förvaring, vita köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Väggarna är vitmålade med en mönstrad fondtapet och på golvet ligger klinker.
03
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här ryms både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når man den soliga uteplatsen.
04
Badrum
Komplett utrustat badrum med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, badkar med handdusch, toalett, spegel och handfat med kommod. Helkaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet har fönster.
05
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet är det laminat.
06
Sovrum 2
Trevligt sovrum med dörr från både kök och vardagsrum. Plats för både säng och möblemang. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat.
07
Klädkammare / sovrum 3
Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Det perfekta barnrummet eller att användas som kontor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat.
01
Beskrivning
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Föreningen är ansluten till SEOMs stadsnät samt ComHem/Tele2.
04
Uteplats
Från vardagsrummet kommer man ut till en härlig uteplats som är helt avskärmad med buskage och vägg. Uteplatsen är delvis belagd med trädäck men även en rejäl yta som rymmer studsmatta och odlingar. Intill väggen finns en stor odlingslåda samt även några bärbuskar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till lägenheten hör en parkeringsplats under carport och det finns även gästparkering.
01
7 673 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och carport
Föreningen är ansluten till ComHem och grundutbudet för TV ingår i avgiften.
650 kr/mån
650 kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
1,1215%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Astrakan i Sollentuna.
Föreningen äger marken
Fastigheten byggdes 1991-1992. Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar tre punkthus med 54 lägenheter och 36 lägenheter i par- och radhus, två soprum och två tvättstugor.
Lägenhetsfördelningen är;
1 rum och kök, 6 st
2 rum och kök. 18 st
3 rum och kök, 24 st
4 rum och kök, 26 st
5 rum och kök, 4 st
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sommargyllen. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetslokal.
Hemförsäkring ska tecknas av medlem. Brf Astrakan har via föreningens fastighetsförsäkring ett kollektivt brf-tillägg.
I föreningen finns två tvättstugor, soprum, cykelförråd samt tillgång till en gemensamhetslokal. Det finns även förråd att hyra (separat kö).
Avgift
7 673 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och carportKommentar, månadsavgift
Föreningen är ansluten till ComHem och grundutbudet för TV ingår i avgiften.Hushållsström
650 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,1215%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rotsunda
Här i Rotsunda bor du i fantastisk miljö med närhet till både insjön Norrviken och bra service.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Genom Rotsunda går flertalet bussar mot bland annat Kista, Rotebro station, Stockholm C och Upplands Väsby. Från Rotebro station går sedan pendeltåg mot Södertälje, Arlanda och Uppsala. Till Stockholm City tar det ca 25 minuter med tåget där sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer går.
03
Natur och fritid
Här bor du med den grönskande naturen som granne då Rotsunda har genomgående stora skogspartier och ängar. Dessutom gränsar området till fantastiska Norrviken där du på sommaren bland annat kan bada vid närmaste badplats Trollholmen eller under vintern kan åka skridskor. Längs med Norrviken finner du även trevliga motionsspår, perfekta för en cykeltur i solen eller kanske en kvällspromenad i sommarvärmen. Tar du dig istället ca 15 minuter med bil västerut når du det milslånga Järvafältet där du finner såväl motionsspår som grillplatser, caféer, bondgård och stall. För den fotbollsintresserade finns även fotbollsplaner i området.
Är du i behov av att boka konferensrum i Rotsunda finns här Hotell Sjövillan med sitt fantastiska läge precis intill Norrvikens vatten. För mer information om bokningsmöjligheter, vänligen besök //www.hotellsjovillan.com/.
04
Barnomsorg och skolor
Exempel på förskolor i Rotsunda är Sagokullen, I ur & skur Grodan och Inspira Växhuset. Ser vi till grundskolor finns här Norra Strandskolan (F-9) som är belägen nära både grönområden och vattnet. Här finns även Järva VIP, förskola, grundskola, och gymnasiesärskola. Självklart finns det många fler förskolor och skolor inom Sollentuna kommun, och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
Här i området finner du Rotsunda Kök & Bar samt lokala pizzerior och grillar. Om du tar dig mindre än 5 minuter med bil norrut når du Infra City med stort utbud av affärer så som ICA, Rusta och Bauhaus samt gym så som SATS. Här finner du även Aqua Day Spa som erbjuder behandlingar för hela kroppen. Färdas du istället 5 minuter söderut når du Rotebro handelsplats med butiker, mataffärer, restauranger och Systembolaget samt Lek och Bus som är perfekt för barnen så att du kan handla i lugn och ro.
Kenar Restaurang Ab
164 m
Stor och Liten Catering
298 m
Restaurang KOM Favoriten
337 m
Mem Grill HB
430 m
Restaurang Bergkällan
433 m
Dibber Växhuset förskola
266 m
Förskolan Sagokullen HB
423 m
Rälsen
611 m
Rotebro skola
616 m
Norra Strand Dibber
731 m
Nya Pulsen
359 m
Coop
1,09 km
Hemköp Rotehallen
1,28 km
Stora Coop Rotebro
1,86 km
Lidl
1,94 km
Antuna
186 m
Rotsunda gård
407 m
Curmans väg
452 m
Rotebro station
1,31 km
Norrviken
3,21 km
Upplands Väsby
3,99 km
Häggvik
4,88 km
Häggvik station
4,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRotebro station1,31 km6 min8 min29 min
-
HållplatsAntuna186 m3 min6 min19 min
-
Hav5,59 km13 min23 min-
-
Sjö487 m3 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.