Barnvänligt område och låg avgift i välskött förening
Ljust och välplanerat bostadsrättsradhus i lugnt och barnvänligt område med uteplats i söderläge där du kan njuta av solen till långt in på kvällen. Från vardagsrummet har du vacker utsikt över äng och skog och övervåningen har tre fina sovrum samt en klädkammare med fönster, perfekt för hemmakontoret. Båda badrummen är helkaklade och har golvvärme och på övervåningen finns bastu.
Trädgården är lättskött och vid entrén finns ett eget förråd med gott om plats för förvaring av t ex cyklar, vinterdäck, skidor mm. Parkeringsplats i carport ingår i avgiften och där finns även en laddbox installerad.
Området är barnvänligt och mycket omtyckt och du har nära gångavstånd till både skolor och förskolor. I närområdet finns golfbana, motionsspår, utegym, ridskola och hela Järvafältets naturreservat där du kan njuta av långpromenader, cykelturer och bad. Där finns också flera grillplatser att nyttja längs de fina promenadvägarna.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!
4 300 000 kr
109 kvm
4 212 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Tungels Väg 3 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Elisabet?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig och möblerbar hall med klinkergolv vid entrén och laminatgolv i den övriga delen. I den inre delen av hallen finns gott om utrymme för garderober för förvaring av ytterkläder och annat.
02
Kök
Ljust och trevligt kök med matplats för 6-8 personer och fönster mot uteplatsen på framsidan. Köket har vita luckor, vitt kakel ovanför arbetsbänken, klinkergolv och vitmålade väggar. Köksutrustning; kyl/frys (Electrolux, 2020), kyl (AEG, äldre), spis med keramikhäll (Bertazzoni, 2020), fläkt (äldre) och diskmaskin (Electrolux, 2020).
03
Tvättstuga
Innanför köket är tvättstugan som har tvättmaskin, torkskåp, tvättho samt skåp och hyllor för förvaring.
04
Badrum
Badrummet på entrévåningen är helkaklat och har golvvärme. Här finns badkar, toalett och handfat med kommod.
05
Vardagsrum
Insynsfritt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man altanen på baksidan.
06
Förråd
Under trappan finns ett praktiskt förråd.
07
Övre hall
Den övre hallen har laminatgolv och vitmålade väggar. Här är också luckan till vinden.
08
Dusch/bastu
Badrummet på övervåningen är helkaklat och har golvvärme. Här finns bastu, dusch, toalett och handfat med kommod.
09
Sovrum 1
Master bedroom med ljust laminatgolv, vitmålade väggar och vacker utsikt mot naturen. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober och i anslutning till sovrummet finns en klädkammare.
10
Sovrum 2
Sovrummet har ljust laminatgolv och tapetserade väggar.
11
Sovrum 3
Sovrummet har ljust laminatgolv och målade väggar.
12
Vindsutrymme
Via lucka från den övre hallen når man vindsutrymmet där det finns förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Internet 100 Mbit/s via Com Hem, ingår i avgiften.
Kabel-TV via Com Hem, ingår i avgiften
04
Uteplats
På framsidan finns en altan med trädäck i fint sydvästläge, där du sommartid kan njuta av solen hela eftermiddagen till sent på kvällen.
05
Uteplats
På baksidan finns en altan under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage & Carport & Parkeringsplats: Ingår i avgiften.
Parkeringsplats i carport ingår i avgiften och laddbox finns installerad.
01
4 212 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet och carport
TV basutbud, samt internet från Tele2 (250/50). Carport med tillgång till motorvärmare, samt elbilsladdning via laddbox (med individuell debitering för elförbrukning), fjärrvärme.
Vatten betalas utifrån estimerad förbrukning och justeras därefter utifrån verklig förbrukning 1 gång/år (januari).
Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, utan betalas av respektive boende.
500 kr/mån
505 kr/mån
1 005 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,78061%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Vibygården 2. I föreningen finns 80 lägenheter.
Föreningen har en egen tvättstuga med grovtvättmaskin, torktumlare och torkskåp till självkostnadspris som betalas av medlemmen via hyresavin efter användning.
Medlemmarna har också möjlighet att boka föreningslokalen för till exempel inkvartering av gäster.
Privatbostadsföretag (äkta)
358 788 kr
Avgift
4 212 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och carportBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV basutbud, samt internet från Tele2 (250/50). Carport med tillgång till motorvärmare, samt elbilsladdning via laddbox (med individuell debitering för elförbrukning), fjärrvärme.Vatten betalas utifrån estimerad förbrukning och justeras därefter utifrån verklig förbrukning 1 gång/år (januari).
Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, utan betalas av respektive boende.
Hushållsström
500 kr/månVatten
505 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 005 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,78061%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Viby
Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.
03
Natur och fritid
Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
Viby Pizzeria
329 m
Sollentuna Golfklubb
975 m
Sportcafe1 AB
1,15 km
Cant
1,5 km
MAX Burgers
1,53 km
Öppen Förskola Herrgården
193 m
Frilufts Förskolor Lantgården
305 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
351 m
Dibber Snäckbacken anpassad grundskola
424 m
Dibber Skogsdungen förskola
426 m
Stora Coop Rotebro
1,53 km
Hemköp Rotehallen
1,92 km
Nya Pulsen
2,85 km
Stora Coop
3,16 km
City Gross Häggvik
3,28 km
Norrviken
1,63 km
Rotebro station
1,92 km
Häggvik
2,85 km
Häggvik station
2,85 km
Sollentuna
4,73 km
Lantgårdsvägen
61 m
Pukvägen
223 m
Stenkullevägen
460 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde189 m2 min1 min4 min
-
TågstationNorrviken1,63 km8 min8 min29 min
-
HållplatsLantgårdsvägen61 m1 min1 min1 min
-
Hav4,1 km10 min18 min1 tim 7 min
-
Sjö142 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.