Charmig och ljus 4-rumslägenhet som du inte vill missa - högst upp!
Välkommen till denna soliga, charmiga och rymliga 4-rumslägenhet i gavelläge, högst upp i huset! Med en yta om 91,5 kvadratmeter erbjuder lägenheten generösa utrymmen och bekvämligheter för en trivsam vardag. En inglasad balkong om hela 8 kvadratmeter förlänger boendeytan och gör att lägenheten stora delar av året kan nyttjas som en 5:a. Balkongen är en mycket uppskattad del av lägenheten med hög mysfaktor. En avkopplande plats att hänga på både dagtid, med dess många soltimmar, och kvällstid med tända ljuslyktor, där känslan av att befinna sig utomlands ofta infinner sig.
Det ljusa köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaringsutrymmen. Nya köksluckor i färgen Dimgrå från Härjedalskök pryder köket sedan början av 2022. Här finns det gott om plats för en matgrupp med upp till 8 personer, en perfekt plats att samla familj och vänner till gemensamma måltider, där den intilliggande balkongen blir en naturlig förlängning av köket. Vardagsrummet är rymligt med stora fönster i flera väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna så även här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj. Lägenheten har tre välplanerade sovrum med gott om plats för förvaring och möblering, vilket gör lägenheten idealisk för både familjer och par. Alla sovrummen har fri utsikt mot det närliggande naturreservatet, en rogivande atmosfär att vakna upp till. De finns två badrum där det ena är lite större och utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare, för extra bekvämlighet. Det andra badrummet är också välutrustat med en dusch, vilket ger flexibilitet för de boende.
Utsikten mot Igelbäckens naturreservat är något som gör denna lägenhet till en riktig pärla. Lägenheten är perfekt för den som söker en harmonisk och bekväm bostad med närhet till både natur och stadsliv. Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 3 kvadratmeter och det finns tillgång till en stor hiss. Möjlighet finns också att göra om denna lägenhet till en 5:a, se alternativ planlösning.
Lägenheten är belägen i en välskött förening i ett av Järvastadens lugnaste och bästa lägen, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Dammtorps Allé är känt för sitt lugna och familjevänliga kvarter, samtidigt som det har närhet till stadens puls och olika bekvämligheter. Bara ett par minuters promenad bort finns det en busshållplats som enkelt tar dig till antingen Ulriksdals pendeltågsstation eller tunnelbanan i Hallonbergen på mindre än 5 minuter, där båda färdmedlen enkelt tar dig vidare in till T-centralen på cirka 10 minuter. Ett kort promenadavstånd bort ligger den ligger välbesökta och berömda Mulle Meck-parken, där barnen garanterat kommer att stortrivas. Om husknuten hittar du den lokala och välsorterade Ica-butiken, Ica Järvastaden, med bekväma öppettider 7-22 och med en väldigt trevlig personal. Ett stenkast bort ligger också Mall of Scandinavia, där det mesta inom shopping går att hitta under ett och samma tak. Ett populärt utflyktsmål inom gångavstånd är också Överjärvagård, där finns bland annat djur, kafé och en antikaffär.
För den friluftsälskande, aktiva och sportintresserade erbjuder områdena kring Järvastaden en fantastisk natur med en rad olika aktiviteter, såsom elbelysta löp- och skidspår, utegym, fotbollsplaner, mountainbikespår mm. I närområdet finns också gym, padelhall, tennishallar, tandläkare, restauranger, café, frisör, skräddare och kemtvätt. En helt nyöppnad Kry Vårdcentral finns nu också ett par hundra meter bort. Vill man storhandla ligger både stora Coop och Willys på 5 minuters bilavstånd. Fem minuters promenad bort ligger en ny stor skola (åk F-9), och det finns gott om förskolor! Till hösten öppnar också en kommunal grundskola i området.
Välkommen till Järvastaden, här kommer du garanterat att trivas! Missa inte detta unika tillfälle!
4 995 000 kr
91.5 kvm
5 373 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Amanda för mer information kring Dammtorps Allé 12 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av garderober, bland annat en stor skjutgarderob, samt utrymme för sittplats. Målade väggar i vitt. Golvet pryds med ekparkett.
02
Sovrum 1, sovrum 2, sovrum 3
Tre välplanerade sovrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. En stor skjutgarderob finns i det stora sovrummet. Målade väggar i ljusgrå kulör i samtliga sovrum. Golvet pryds med ekparkett.
03
Badrum stora
Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. En stor arbetsyta och djupa skåp ovanför gör det enkelt att hålla ordning på tvätthögarna. Spotlights i taket, badkar, grå klinker på golvet och vitt kakel som pryder väggarna.
04
Badrum lilla
Det mindre badrummet ger flexibilitet för de boende med ett extra badrumsskåp och dusch. Vitt kakel pryder väggarna, klinker i grå färg på golvet.
05
Kök
Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror, induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen och nya köksluckor från Härjedalskök pryder köket sedan början av 2022. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider. Målade väggar i vitt. Golvet pryds med ekparkett.
06
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster i flera väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna och här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj. Även från vardagsrummet kan man njuta av den fina utsikten mot naturreservatet och takåsarna i området bredvid. Målade väggar i vitt. Golvet pryds med ekparkett.
07
Balkong
En praktisk inglasad balkong i söderläge som förlänger boendeytan och erbjuder en avkopplande plats med utsikt över omgivningarna, perfekt för alla årstider.
01
Beskrivning
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
2014
Flerstadsbohus
2-glas
Fjärrvärme
endast kolfilterfläkt
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12
04
TV/Internet
Obligatorisk anslutning till tv, bredband och telefoni. Avgiften är 244 kr per månad, och ingår inte i föreningens månadsavgift.
En digitalbox (som ägs av den boende)
Ett basutbud av tv-kanaler
En router (som ägs av den boende)
Datatrafik
Routern ger trådlöst nätverk samt fördelar trafik för tv, data och telefon till de uttag som finns i lägenheterna. Prestandan på bredbandet är 500–1000 Mbit/s.
obligatorisk anslutning till tv, bredband och telefoni. Avgiften är 244 kr per månad, och ingår inte i föreningens månadsavgift.
En digitalbox (som ägs av den boende)
Ett basutbud av tv-kanaler
En router (som ägs av den boende)
Datatrafik
Routern ger trådlöst nätverk samt fördelar trafik för tv, data och telefon till de uttag som finns i lägenheterna. Prestandan på bredbandet är 500–1000 Mbit/s.
05
Balkong
Ja
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vi har inga garage- eller parkeringsplatser i föreningen. Det finns i kringliggande hus där man kan hyra in sig. Man vänder sig då till styrelsen för den förening man är intresserad av att hyra in sig i. Utöver det är det boendeparkering utmed gatan. Kontrollerat 2024-01-16
01
5 373 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Varje lägenhets förbrukning av varmvatten och el avläses varje månad och debiteras kvartalsvis på månadsavin.
Obligatoriskt tillägg som avser Triple play om 244kr/mån.
350 kr/mån
350 kr/mån
4
*Notera att driftkostnaderna är baserade på 4 personer i hushållet.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,0% av gällande prisbasblopp kr
2,0362%
0,020362
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring är beslutad. Kontrollerat 2024-01-18
01
Brf Daggkåpan i Järvastaden. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningen äger marken
Daggkåpan i järvastaden är en äkta bostadrättsföreningen, med totalt 60 bostadrätter.
Byggnaden är relativt (uppbyggd 2012)
Inga kommande renoveringar är planerade, kontrollerat 2024-01-18
Ingen avgiftsförändring är beslutad. Kontrollerat 2024-01-18
Vi har inte utfört några större renoveringar då fastigheterna är relativt nybyggda, fyller 10 år år 2024.
Barnvagnsförråd/cykelförråd: JA
Övrigt: Källarförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
636 319 kr
01
När du bor här kommer du att uppskatta den nära tillgången till olika rekreationsmöjligheter. Reservatet erbjuder inte bara vackra naturscener, utan även en mängd aktiviteter för den som gillar att vara utomhus. Ett omfattande nätverk av motionsspår och mountainbikespår finns inom gångavstånd, perfekt för dem som älskar att hålla sig i form medan de njuter av naturen.
För de kulturellt intresserade ligger Överjärva gård och Ulriksdals slott också i närheten, där du kan utforska historien och arkitekturen i området. För familjer är Mulle Meck en rolig och lärorik plats att besöka, med interaktiva utställningar och aktiviteter för barn i alla åldrar. Ca 500 meter från bostaden finns också Jaktvillan, en lokal som boende i Järva staden får ta del av och kan hyra till olika privata evenemang. På sommaren finns det även chans till att avnjuta en glass från glasskiosken. Jaktvillan kan nyttjas helger samt vardagskvällar. Under året arrangeras en mängd olika aktiviteter för både barn och familjer tillsammans, vilket främjar gemenskapen i grannskapet.
Sammantaget erbjuder området en fantastisk balans mellan natur med härligt fågelliv med promenadspår men även kultur och rekreation. Därmed är det en idealisk plats för den som söker en aktiv och mångsidig livsstil.
Den strategiska platsen gör det också bekvämt att använda kollektivtrafik. Tunnelbanestationen Hallonbergen ligger praktiskt taget runt hörnet och erbjuder en effektiv transportlänk när pendeltågen inte är ett alternativ. Detta gör det enkelt att pendla till och från området, samt att utforska andra delar av staden bekvämt och snabbt.
Oavsett om du behöver ta dig till jobbet, skolan eller bara vill utforska Stockholm, ger närheten till tunnelbanan dig flexibilitet och smidighet i dina resplaner. Så oavsett om du föredrar att ta det lugnt i naturen, utforska kulturella sevärdheter eller pendla till stadens centrum, har du bekväma transportalternativ inom räckhåll.
Kry vårdcentral har även öppnat ca 100 meter från bostaden.
Förutom närheten till matbutiker så finns den lokala Ica Järvastaden, med endast 3 minuters promenad som har öppet mellan 7:00-22:00 alla dagar. Väldigt trevlig personal och butiken är mycket välsorterad.
Avgift
5 373 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Varje lägenhets förbrukning av varmvatten och el avläses varje månad och debiteras kvartalsvis på månadsavin.Obligatoriskt tillägg som avser Triple play om 244kr/mån.
Försäkring
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
*Notera att driftkostnaderna är baserade på 4 personer i hushållet.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp krAndel i förening
2,0362%Andel av årsavg.
0,020362Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad. Kontrollerat 2024-01-18Järva Pizzeria Solna
119 m
Yoku Sushi
138 m
Angelos Bistro
215 m
Pizza Erolisa
263 m
Manuella Restaurang Sundbyberg
465 m
Öppna förskolan Solvändan
240 m
I Ur och Skur Grönlingen
316 m
Igelbäckens förskola
357 m
Raoul Wallenbergskolan Järvastaden
407 m
Stora Coop
1,02 km
king rox
1,06 km
Supermarket 98
1,07 km
Hemköp
1,1 km
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,68 km
Spegeldammsparken
159 m
Brotorp
243 m
Råsta
333 m
Ulriksdal
1,17 km
Solna
2,31 km
Sundbyberg
2,58 km
Solna station
2,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten396 m3 min2 min7 min
-
Hav2 km11 min13 min55 min
-
TågstationUlriksdal1,17 km5 min4 min18 min
-
HållplatsSpegeldammsparken159 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.